Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.03.2024 11:33:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Konya
Selçuklu
8812
Sevindiriğin Yazı
Tarla
352.480
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
4. İCRA DAİRESİ
2023/10210 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Selçuklu İlçe, SIZMA SELÇUKLU Mahalle/Köy, Sevindiriğinyazı Mevkii, 234 Ada, 145 Parsel, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Sızma Selçuklu Mahallesi 234 ada 145parsel üzerinde kıymet takdiri tarihi itibarıylasabit tesis ve ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz yerleşim yerine yakındır.Taşınmazın çevresi komşu arazilerle çevrilidir. Taşınmazın paftasında doğusunda bulunan yola cephesi bulunmaktadır. Ulaşımı buradansağlanmaktadır. Taşınmazın çevresinde bulunan emsal diğer komşu taşınmazlarda tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz Sızma merkezine 2.50 km ,İstanbul yoluna 11.30km, Selçuk üniversitesi kampus alanına 14.00 km ve sızma yeni yerleşim yerine 9.40km ve Konyavilayet merkezine 27.90km mesafededir.Tapu kaydına göre taşınmaz tapuda, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Sızma Selçuklu mahallesi, Sevindiriğinyazı mevkii, 4 Cilt, 328Sayfa, 234 ada145 parsel numaralı, 8.812,00 m² yüzölçümlü , tarla vasıflı taşınmazın, 2/5 (3.524,80 m²)HİSSEsi L**A*** adına diğer HİSSEdarlarla birlikte müşterekenkayıtlı bulunmaktadır. -3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. -Farklı icra dairelerinin haciz şerhi vardır. Mahallinde yapılan keşif incelemesindeSızma Selçuklumahallesi, 234 ada 145parsel nolu taşınmazın üzerinde hiçbir tarımsal yapı ve sulama kuyusu bulunmayıp, ayrıca üzerinde dikili meyve ağacı da bulunmamaktadır. Kahverengi büyük toprak grubundandır. Eğimi % 5-7arasında (orta derece eğimli ) olup, toprak derinliği orta derin(50-70 cm) killi tınlı kumlu, killi siltbünyeli, hafif yüzeysel taşlılık problemi olan,drenaj ve alkalilik problemi bulunmayıp, hafif şiddetli erozyona maruzdur. Geleneksel toprak işlemeli tarım yapılan, halen devlet yatırımları ile sulanmayan veya sulama projesi kapsamında olmayanKuru tarım arazisidir. Makineli tarıma elverişlidir. Bölgede KuruşartlardaArpa, Buğday münavebesi uygulanmaktadır. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir. Satışa konu taşınmaz HİSSEli olup, taşınmazın tamamı değil yalnızca dosya borçlusu adına kayıtlı 2/5 HİSSEsi satılıktır. Taşınmazın bulunduğu konumSelçuk Üniversitesi Kampüs alanına ve Sızma yeni yerleşim yerine yakın olması vebulunduğu bölgede toplulaştırma çalışmaları tamamlanmış olması ve geleceğe dönük vatandaşların yatırım amaçlı talepleri değerini olumlu kılmaktadır. Kıymet takdirine konu olanSelçuklu İlçesi Sızma FevziçakmakMahallesi 234 ada 145nolu parsel 1/25000 ölçekli nazım planında Tarımalanı ve kısmen çayır otlak alanları sahasına isabet etmektedir.Borçlunun2/5 HİSSEsine isabet eden(3.524,80 m² )arazinindeğeri= (3.524,80 m²)x 100,00 TL/m² = 352.480,00TL olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır. Kadastro parselidir.Adresi: Sızma SelçukluMahallesiSevindiriğinyazı mevkiiSelçuklu/Konya Yüzölçümü: 8.812,00 m² , Payı : Müşterek Kıymeti:2/5 HİSSE değeri352.480,00 TL(Üç Yüz Elli İki Bin Dört Yüz Seksen Türk Lirası)
Adresi:
Sızma Selçuklu Mahallesi Sevindiriğinyazı Mevkii Selçuklu/Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 8.812,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Sızma SelçukluMahallesi 234 ada 145 parsel nolu taşınmazın imar durumu; taşınmaz Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün yazısının ekinde gönderilen imar durumu belgesine göre taşınmaz 1/25000 ölçekli nazım planında Tarımalanı ve kısmen çayır otlak alanları sahasına isabet etmektedir. Kadastro parselidir.
Kıymeti: 352.480,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
”3083 Sayılı yasanın 13.maaddesi gereğince kısıtlıdır.” şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 11:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız