“Özellikleri : Çorum ili Merkez ilçesi Ovakarapınar köyü 125 ada 206 parsel numaralı tarla vasıflı 5.294,51 m² yüzölçüme sahip taşınmazın 1/32 + 1/32 hisseleri satılacaktır. Taşınmaz tarım arazisi olup, tahminen 2250 m² lik kısmında tarımsal faaliyet yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 1000 m² kısmından kuru dere yatağı geçmektedir. Taşınmazın geriye kalan kısmında ise toprak alındığından dolayı taşınmazda 2 m civarında kot düşüklüğü oluşmuş ve bu kısımda tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %3-4 arasında değişen eğime sahip olup düze yakın meyillidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede tarımsal sulama yapıldığı tespit edilmiş olup taşınmazın sulu tarım arazisi olarak değerlendirilebileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin hakim ürün deseni olan ve sulu şartlarda yetiştirilebilen soğan, patates, şekerpancarı ve silajlık mısır gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Her tür tarım alet ve makinesi rahatlıkla kullanılabilmektedir. Toprak derinliği 60 cm’den fazladır. Killi-tın toprak yapısındadır. Taşınmazın arazi yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın Ovakarapınar Köy yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1200 m’dir. Taşınmazın hâlihazır durumu, tarımsal getirisi, genel konumu, mevki, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 264.725,50 TL olabileceği, hisseler 8.272,67 TL + 8.272,67 TL olmak üzere 16.545,34 TL kıymet belirlenmiştir.
Adresi : Ovakarapınar Köyü 125 Ada 206 Parsel Tarla Çorum Merkez
Yüzölçümü : 5.294,51 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 16.545,34 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Çorum | Merkez | 5294 | Çukur | Tarla | 16.545 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 10:15:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2019/23602 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum ili Merkez ilçesi Ovakarapınar köyü 125 ada 206 parsel numaralı tarla vasıflı 5.294,51 m² yüzölçüme sahip taşınmazın 1/32 + 1/32 hisseleri satılacaktır. Taşınmaz tarım arazisi olup, tahminen 2250 m² lik kısmında tarımsal faaliyet yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 1000 m² kısmından kuru dere yatağı geçmektedir. Taşınmazın geriye kalan kısmında ise toprak alındığından dolayı taşınmazda 2 m civarında kot düşüklüğü oluşmuş ve bu kısımda tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %3-4 arasında değişen eğime sahip olup düze yakın meyillidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede tarımsal sulama yapıldığı tespit edilmiş olup taşınmazın sulu tarım arazisi olarak değerlendirilebileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin hakim ürün deseni olan ve sulu şartlarda yetiştirilebilen soğan, patates, şekerpancarı ve silajlık mısır gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Her tür tarım alet ve makinesi rahatlıkla kullanılabilmektedir. Toprak derinliği 60 cm’den fazladır. Killi-tın toprak yapısındadır. Taşınmazın arazi yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın Ovakarapınar Köy yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1200 m’dir. Taşınmazın hâlihazır durumu, tarımsal getirisi, genel konumu, mevki, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 264.725,50 TL olabileceği, hisseler 8.272,67 TL + 8.272,67 TL olmak üzere 16.545,34 TL kıymet belirlenmiştir.
Adresi : Ovakarapınar Köyü 125 Ada 206 Parsel Tarla Çorum Merkez
Yüzölçümü : 5.294,51 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 16.545,34 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:15″