Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.03.2024 14:02:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Kırklareli
Lüleburgaz
677
–
Arsa
2.700.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
LÜLEBURGAZ
2. İCRA DAİRESİ
2023/6558 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 386 Ada, 22 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre;
Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, İnönü Mahallesi, 386 ada 22 parselde kayıtlı 2.normal kat (6) bağımsız bölüm numaralı Meskenin tam HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır.
2.TAŞINMAZIN ADRESİ
Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, İnönü Mahallesi, Murat Hüdavendigar Caddesi, No:140, Meriç Apartmanı, Kat:2, Daire:3(Tapuda 6 nolu bağımsız bölümdür) posta adresinde yer almaktadır.
3.İMAR DURUMU
Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 386 ada 22 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Ticaret Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.
4.ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ
Gayrimenkul İlçe merkezine 800m uzaklıkta yer almakta olup, yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Emniyet Müdürlüğü, Eski Yaman Otel, 82.Yıl Devlet Hastanesi ve Ordu Evidir. Gayrimenkule Murat Hüdavendigar Caddesi güzergahında işleyen toplu taşıma araçları ve özel araç ile ulaşım mümkündür. Taşınmaz okul, hastane, park, market gibi donatılara yakın konumdadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumdadır. Bölge genel olarak konut+ticaret bölgesi olarak kesafet kazanmış olup, site ve müstakil tarzı gayrimenkuller şeklinde teşekkül göstermiştir. Ticari olarak orta yoğunlukta bir bölge olup, bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, kafeterya, şeklinde esnaflar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ilerleyen dönemde inşai faaliyetlerin devam etmesi konut stoğunun artması ve buna paralel olarak bölge nüfusunun artması beklenmektedir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki binalar genel olarak; 5-10 yıllık olup, zemin katlı işyeri normal katları ise büro ve mesken olacak şekilde yapılandırılmıştır. Ayrık nizam yapılaşmanın daha hakim olduğu bölgede binaların ortalama kat sayısı 4-5 tir.
5.PROJE BİLGİLERİ
İcra konusu İnönü Mahallesi 386 ada 22 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 22.05.1998 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.
6.ANA GAYRİMENKUL VE BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ
386 ada 22 parsel numaralı 677,23m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4normal katlı olarak inşa edilmiş, Meriç Apartmanı olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında her katında 2 şer adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bina genelinde ise 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapılsı cam bölmeli demir doğrama kapı olup merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 24-25 yaşlarındadır. Bahçesinde açık otopark mevcuttur.
6 bağımsız bölüm numaralı Mesken: 60/677 ARSA PAYIna sahip taşınmaz binanın 2.normal katında yer almakta olup, kuzey-güney ve batı olmak üzere 3 cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve asansör çıkışına göre göre sağ-yanda, merdiven çıkışına göre ise sol-yanda yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 duş, 1 wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup ~132,00m² net kullanım alanlıdır. Keşif günü daire maliklerin bulunmaması sebebiye taşınmazın içerisine girilememiş, iç mekan özellikleri görülememiş ve projesi ile uygunluğu tespit edilememiştir.
Yüzölçümü: 132 m2 Kıymeti: 2.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazı üzerinde Aile Konutudur şerhibulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız