Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 19.04.2024 10:05:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İzmir
Seferihisar
15669
Çayırarası
Çiftlik Ve Tarlası
16.134.650
İzmir Seferihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar hıdırlık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki Sadece Çiftlik Ve Tarlası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki 19.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 TEREKE SATIŞ
1 NOLU TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Hıdırlık Mah. 3579 ada 3 nolu parsel: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin güney-batısında Çayırarası Mevkiinde kalmaktadır. Doğusu kadastral yola cepheli olan taşınmaz üzerinde 167,20 m2 taban alanlı ve tek katlı, yığma kâgir tarza yapılmış ve üzeri beşik çatıyla örtülü bir yapı bulunmaktadır.11.08.2016/569 tarih ve sayılı Yapı Ruhsatına istinaden bu taşınmaz üzerine, büyük hayvan yetiştiriciliği için bekçi evi, ambar ve 15 padok inşa edilmiştir. Ancak ambar ve padoklar yıkılmış olup, mevcut durumda 167,20 m2 taban alanlı bekçi evinin bulunduğu görülmüştür.
Söz konusu taşınmaz % 0-2 eğim aralığında taban arazi topografik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısında, toprakta hafif taşlılık sorunu bulunmaktadır. Su tutma kapasitesi iyi, orta derinlikte profile sahip, toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi bir sorun bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselin arazi incelemesinde üzerinde 30-40 yaşında 1 adet dut ağacı, 20-30 yaşında 13 adet zeytin ağacı, 15-20 yaşında 2 adet ayva, 20 -22 yaşında 2 adet kayısı ve 20-22 yaşında 1 adet erik ağacının olduğu tespit edilmiştir. Elektrik ve sulama imkanı bulunan taşınmaz, yakın çevresinde tarımsal alanlar bulunmaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Seferihisar-Sığacık yoluna 1 km. Seferihisar-Kuşadası yoluna 1,5 km ve Seferihisar şehir merkezine 2,5 km mesafededir.
Taşınmazın değer takdirinde; kadastral yola cepheli olması, elektrik ve sulama imkanının olması, şehir merkezine ve ana yollara yakın olması olumlu unsur olarak, ağaçların genelinin bakımlı olmaması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Hıdırlık Mahallesi 3579 Ada, 3 Parsel Sayılı Taşınmaz Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 15.669,79 m2
Pay : Tapu malikine ait 1/2 HİSSE satılacaktır.
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup,1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve DSİ Sulama Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 16.134.650,00 TL (toplam bedel: 32.269.300,00-TL olup, taşınmazın Hilmi Çelikoğlu’na ait 1/2 HİSSEsi satılacaktır.)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1- Şerh İhtiyati Haciz : Manisa 4. İcra Müdürlüğünün 31/05/2018 tarih 2018/3448 Esas,
2- Şerh İcrai Haciz : Kayseri 3.İcra Dairesinin 15/10/2018 tarih 2018/9889 Esas,
3- Şerh İcrai Haciz : Manisa 1.İcra Dairesinin 24/04/2019 tarih 2018/2549 Esas,
4- Şerh Seferihisar İcra Dairesinin 04/01/2022 tarih 2020/31 Talimat,
5- Şerh İcrai Haciz : İzmir 21. İcra Dairesi nin 01/12/2022 tarih 2022/12380 Esas,
6- Şerh Kamu Haczi : 035202 Bergama Vergi Dairesi nin 08/09/2023 tarih 386358 sayılı yazısı,
7- İpotek: (SN:1850) Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VergiNo:9980069675 SicilNo:1148,
8- Şerh İcrai Haciz : İzmir 23. İcra Müdürlüğünün 23/01/2018 tarih 2017/8741 Esas,
9- Şerh İpoteğin paraya çevrilmesi: İzmir 2. İcra Dairesinin 31/01/2020 tarih 2020/1510 Esas.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız