Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 11:35:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İzmir
Seferihisar
1428
Çayırarası
Tarla
1.428.730
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 TEREKE SATIŞ
4 NOLU TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Hıdırlık Mah. 3579 ada 11 nolu parsel: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin güney-batısında Çayırarası Mevkiinde kalmaktadır. Batısı kadastral yola cepheli olan taşınmaz, % 6-7 eğim aralığında etek arazi topografik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısında, toprakta hafif taşlılık sorunu bulunmaktadır. Su tutma kapasitesi iyi, orta derinlikte profile sahip, toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi bir sorun bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselin arazi incelemesinde üzerinde herhangi bir yapı ve bitki bulunmadığı, parselin çalılık doğal halde bırakılmış, boş tarla olduğu, yola cepheli kuru tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Elektrik ve sulama imkanı bulunan taşınmaz, yakın çevresinde tarımsal alanlar bulunmaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Seferihisar-Sığacık yoluna 1 km. Seferihisar-Kuşadası yoluna 1,5 km ve Seferihisar şehir merkezine 2,5 km mesafededir.
Taşınmazın değer takdirinde; kadastral yola cepheli olması, elektrik ve sulama imkanının olması, şehir merkezine ve ana yollara yakın olması olumlu unsur olarak, tarımsal faaliyet yapılmamış olması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Hıdırlık Mahallesi 3579 Ada, 11 Parsel Sayılı Taşınmaz Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 1.428,73 m2
Pay : Tapu malikine ait 1/2 HİSSE satılacaktır.
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup,1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve DSİ Sulama Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.428.730,00 TL (toplam bedel: 2.857.460,00-TL olup, taşınmazın Hilmi Çelikoğlu’na ait 1/2 HİSSEsi satılacaktır.)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1- Şerh İhtiyati Haciz : Manisa 4. İcra Müdürlüğünün 31/05/2018 tarih 2018/3448 Esas,
2- Şerh İcrai Haciz : Kayseri 3.İcra Dairesinin 15/10/2018 tarih 2018/9889 Esas,
3- Şerh İcrai Haciz : Manisa 1.İcra Dairesinin 24/04/2019 tarih 2018/2549 Esas,
4- Şerh Seferihisar İcra Dairesinin 04/01/2022 tarih 2020/31 Talimat,
5- Şerh İcrai Haciz : İzmir 21. İcra Dairesi nin 01/12/2022 tarih 2022/12380 Esas,
6- Şerh Kamu Haczi : 035202 Bergama Vergi Dairesi nin 08/09/2023 tarih 386358 sayılı yazısı,
7- İpotek: (SN:1850) Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VergiNo:9980069675 SicilNo:1148,
8- Şerh İcrai Haciz : İzmir 23. İcra Müdürlüğünün 23/01/2018 tarih 2017/8741 Esas,
9- Şerh İpoteğin paraya çevrilmesi: İzmir 2. İcra Dairesinin 31/01/2020 tarih 2020/1510 Esas.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 11:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız