Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 12:27:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kütahya Tavşanlı 189 Velibey Bahçeli Kerpiç Ev Ve Samanlık 78.697
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TAVŞANLI
İCRA DAİRESİ
2023/377 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, MADANLAR Mahalle/Köy, AŞAĞI ARPALIK Mevkii, 134 Ada, 20 Parsel,İlgili kişilerle birlikte 29/11/2023 Tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı. Söz konusu taşınmaz Madanlar Köyü, Aşağı Arpalık mevkiinde, Bahçeli Kerpiç Ev ve Samanlık vasfında taşınmazdır. Taşınmazın üzerinde 28 Kapı numaralı , 75.98 m2 taban alanına sahip Bodrumunda ahır depo olarak kullanılan Toplam yaklaşık 151,96 m2 kullanım alanına sahip Ahşap Kerpiç Ev bulunmaktadır. Evin Çatısı Ahşap çatılı kiremir örtülü Sıvalı ve Badanalıdır. Evin Sıva ve boyası bakım gerektirmektedir. Ön cephedeki pencereleri Ahşap Arka cephe pencereleri PVC Doğramalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama kapı olup Binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır. Binanın ısınma şekli sobalıdır. Ev genel olarak bakım gerektirmektedir. Ev Kuzeyinden köy içi yola cephelidir. Taşınmazın doğu kenarında 27 kapı numaralı, 32.58 m2 taban alanına sahip Tek katlı , Basit usulde inşa edilmiş yığma Taş ve kerpiç ile inşa edilmiş ahşap çatılı kiremit örtülü , dış cephesi sıvasız ve boyasız, Samanlık Depo bulunmaktadır. Binanın fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından mahalli rayiç değerler göz önüne alınacaktır.Buna göre;
Ahşap – Kerpiç Ev Değeri= 151,96 m² x 350 TL/m²= 53.186,00 TLTaş Kerpiç Samanlık Değeri = 32.58 m2 x 200 TL/m2 = 6.516,00 TL
İlgili arsanın konumu, büyüklüğü, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 100,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Sonuç olarak ilgili taşınmaz ; (189.95 m² x 100,00 TL/m²) + 53.186,00 TL + 6.516,00 TL =78.697,00 TL bedel ile değerlendirilir.
Adresi:
Madanlar K. Aşağı Arpalık Mevkii Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 189,95 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 78.697,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 12:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 12:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 12:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 12:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız