Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.03.2024 10:19:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Uşak Banaz 5472 Doğanlı Ev Ve Tarla 650.419
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BANAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İl, Banaz İlçe, Büyükoturak Köyü, Doğanlı Mevkii, 257 Ada, 13 Parsel, Taşınmaz tapuda; Ev ve Tarla Niteliğinde, 5.472,61 m2 yüzölçümünde.taşınmaz üzerinde bulunan haritasında tescilli ekli krokide A harfi ve kırmızı renk ile gösterilen evin yüzölçümü 86,84 m2 dir. Bu eve bitişik haritasında tescilli olmayan krokisinde B harfi ile gösterilen 63,29 m2 taban alanlı depo bulunmaktadır. haritasında tescilli olmayan krokide C harfi ile gösterilen 110,05 m2taban alanlı iki katlı Ev ve bu eve biüşik D bartfi ile gösterilen 102,01 m2 taban alanlı yapı ile E harfi ile gösterilen 62,04 m2 taban alanlı yapı bulunmaktadır. Keşfe konu parsel eğim olarak düz düze yakın bir yaziyette, killi tınlı toprak yapısına sahip, aktif olarak üzerinde larımsal faaliyette bulunular, sulu tarım arazisidir. Arazi kuzey cephesinden Ankara İzmir Karayoluna cephedir. Ayrıca yapıların güneyinde kalan kısmı zemininde yonca ekilidir. Parsel üzerindeki A ile harflendirilen IIIA yapı sınıfında hesaba esas alanı 86,84m2 olan yığma taşıyıcı şistemli mesken özellikli yapı bulunmaktadır. Yapı aşınma oranı %60 dır. B ile harflendirilen 63.29 m2 hesaba esas alanlı IB yapı sınıfında yığma depo bulunmaktadır. Yapı aşınma oranı %60 dır, C ile harflendirilen hesaba esas alanı 220,10 m2 olan IIIA yapı sınıfında aşınma oranı %50 olan alt katı avlu üst katı mesken özelliğinde yapı bulunmaktadır. Bu ev bitişiğinde D ile harflendirilen IB yapı sınıfında hesaba esas alanı 102,01m2 olan yığma yapı ve E ile harflendirilen hesaba esas alanı 62,04m2 olan IB yapı sınıfında yığma yapı bulunmaktadır. Bu yapıların aşınma oranı %60 dır.Uşak İl Özel İdaresinin yazısına göre parsel 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı belirtilmektedir.Söz konusu taşınmazlar 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabi olduğu belirtilmektedir. Bu nedenle arazinin zemin değerinin tarım arazisi olarak hesaplanması gerekmektedir. Büyükoturak Köyünde yaptığımız fiyat araştırmasına göre keşfe konu taşınmazın m2 fiyatının keşif tarihinde 25 TL olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi:
Büyükoturak Köyü Banaz/Uşak
Yüzölçümü: 5.472,61 m2
İmar Durumu:
Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti: 650.419,09 TL
KDV Oranı: %20
Damga Vergisi : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 10:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız