“Özellikleri : Sakarya İli Sapanca İlçesi Mahmudiye Mahallesi Köyiçi Mevkii 362 ada 4 parsel bahçeli kargir ev niteliğindeki taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 26/04/2023 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir.”Söz konusu taşınmazların keşif günü mahallinde yapılan incelemede, birbirine bitişik toplu halde Mahmudiye Mahallesi merkezinde yerleşim alanında yer aldığı, etrafının yazlık site ve konutlarla çevrili olduğu, yol-su-elektrik-doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinden yararlandığı, yaklaşık %10-20 eğimli olduğu, kadastral yola cepheli olduğu, Sapanca Gölü manzaralı olduğu görülmüştür.Ayrıca, imar planında 362 ada2-4 ve 6 no.lu parsellerinbatısından12 metrelik imar yolu,362 ada 3 ve 5 parsellerin doğu kısmından 7 metrelik imar yolu ayrılmıştır Kuşuçusu, Sapanca İlçe Merkezine 3 km. Sapanca Gölüne 1.75 km, 540 metre, TEM otoyoluna 770 metre mesafededir. Taşınmazların keşif günü mahallinde yapılan incelemesinde, yapıların ve bahçe kapısının kapalı olduğu, kullanılmadığı, boş olduğu görülmüş, kiracı tespiti yapılamamıştır. 362 ada 4 parsel no.lu taşınmazın üzerinde yaklaşık 242 m2 kapalı alanlı betonarme olarak inşaa edilen dubleks mesken yapı bulunmaktadır. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Yapının alt katında 1 salon, 1 mutfak ve lavabo-wc, kademeli olan üst katında toplam 6 oda, 1 banyo ile odaların birinde duş-wc bulunmaktadır. Meskenin tüm zeminleri vernikli ahşap döşeme tahtası kaplı, duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, iç kapı ve dış pencere doğramaları ahşap ve verniklidir. Mutfak bölümünde mermer tezgah ve mobilyalı dolaplar mevcuttur. Salon orta kısmında şömenise de bulunan meskende faali durumda doğalgazlı-kombili kalorifer tesisatı mevcuttur.”
Adresi : Sakarya İli Sapanca İlçesi Mahmudiye Mahallesi Köyiçi Mevkii 362 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Sapanca / SAKARYA
Yüzölçümü : 881,98 m2 (Ana taşınmazın yüz ölçümüdür.)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta, E:0,20, Hmax:6,50, Min. İfraz 500 m2 yapılaşma şartlarına haiz.
Kıymeti : 5.967.429,60 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Sakarya | Sapanca | 881 | Köyiçi | Bahçeli Kargir Ev | 5.967.429 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 11:11:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAPANCA
İCRA DAİRESİ
2023/138 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli Sapanca İlçesi Mahmudiye Mahallesi Köyiçi Mevkii 362 ada 4 parsel bahçeli kargir ev niteliğindeki taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 26/04/2023 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir.”Söz konusu taşınmazların keşif günü mahallinde yapılan incelemede, birbirine bitişik toplu halde Mahmudiye Mahallesi merkezinde yerleşim alanında yer aldığı, etrafının yazlık site ve konutlarla çevrili olduğu, yol-su-elektrik-doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinden yararlandığı, yaklaşık %10-20 eğimli olduğu, kadastral yola cepheli olduğu, Sapanca Gölü manzaralı olduğu görülmüştür.Ayrıca, imar planında 362 ada2-4 ve 6 no.lu parsellerinbatısından12 metrelik imar yolu,362 ada 3 ve 5 parsellerin doğu kısmından 7 metrelik imar yolu ayrılmıştır Kuşuçusu, Sapanca İlçe Merkezine 3 km. Sapanca Gölüne 1.75 km, 540 metre, TEM otoyoluna 770 metre mesafededir. Taşınmazların keşif günü mahallinde yapılan incelemesinde, yapıların ve bahçe kapısının kapalı olduğu, kullanılmadığı, boş olduğu görülmüş, kiracı tespiti yapılamamıştır. 362 ada 4 parsel no.lu taşınmazın üzerinde yaklaşık 242 m2 kapalı alanlı betonarme olarak inşaa edilen dubleks mesken yapı bulunmaktadır. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Yapının alt katında 1 salon, 1 mutfak ve lavabo-wc, kademeli olan üst katında toplam 6 oda, 1 banyo ile odaların birinde duş-wc bulunmaktadır. Meskenin tüm zeminleri vernikli ahşap döşeme tahtası kaplı, duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, iç kapı ve dış pencere doğramaları ahşap ve verniklidir. Mutfak bölümünde mermer tezgah ve mobilyalı dolaplar mevcuttur. Salon orta kısmında şömenise de bulunan meskende faali durumda doğalgazlı-kombili kalorifer tesisatı mevcuttur.”
Adresi : Sakarya İli Sapanca İlçesi Mahmudiye Mahallesi Köyiçi Mevkii 362 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Sapanca / SAKARYA
Yüzölçümü : 881,98 m2 (Ana taşınmazın yüz ölçümüdür.)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta, E:0,20, Hmax:6,50, Min. İfraz 500 m2 yapılaşma şartlarına haiz.
Kıymeti : 5.967.429,60 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:11″