Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 22.03.2024 10:36:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İstanbul
Üsküdar
222
Kabzımal
Beş Katlı Dokuz Meskenli Kargir Apartman
800.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/225 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Pazar BaşıMahallesi, Kabzımal Mevkii, 480 Ada 27 Parsel, 222.68 m2 yüzölçümlü Beş Katlı Dokuz Meskenli Kargir Apartman nitelikli ana taşınmaz içinde, 1.normal katta konumlu, 16/130 arsa paylı mesken nitelikli 4 nolu bağımsız bölümün 1/2 HİSSEsi satılacaktır.
Tapu kaydında Beyanlar Hanesinde;
– Yönetim Planı ; 09.03.1971
– İnşaat sırasında 480 Ada 26 Parsele 0.85 m2 tecavüz edilmiştir. 22.01.1975 tarih 657 yevmiye nolu şerhler mevcuttur.
Muhdesat Bilgileri: Kömürlük ,Eklenti. Planında E 4 Harfli Kömürlük
Ana Taşınmaz Özellikleri
(Üsküdar İlçesi, Pazar Başı Mahallesi, Kabzımal Mevkii, 480 Ada 27 Parsel )
Mahalinde bina katı projesi ile uyumludur. Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta 1 adet daire, kömürlükler, kapıcı alanı, sığınak, zemin katta 2 adet daire , tüm normal katlarda 2 şer adet daire olmak üzere binada toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına , mimari proje zemin kat planına ve mevcut yerine göre bina girişi, yapının güneybatı cephesinden ve zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Bina dış cephesi mantolamalı dış cephe boyasıdır. Bina giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları ahşap ve demir malzemedir. Yapıda asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz sistemidir. Kabzımal Mevkii, 480 Ada 27 Parsel, 222.68 m2 Ana taşınmaz yüzölçümlü ve Beş Katlı Dokuz Meskenli Kargir Apartman niteliklidir. Parsel üzerinde yerinde 8 kapı numaralı Nurşen Apartmanı isimli betonarme bir yapı bulunmaktadır. Konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu yapı, mimari projesinde ve yerinde bodrum, zemin, 3 normal katlı olup toplamda 5 katlıdır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri
(4 bağımsız bölüm numaralı mesken)
Taşınmaz mesken nitelikli olup projesinde ve yerindezemin kat seviyesinden yapılan bina girişine göre 1.normal katta ve arka tarafta konumludur. Kuzeydoğu cephelidir. Yapıya, Kabzımal Sokak üzerinden bakıldığında konu taşınmaz,arka cephede kalmaktadır.Projesine göre salon, 2 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkonhacimleri ile net 51 m2 , brüt 57 m2 kullanım ve (3+1) 4 m2 balkon alanlıdır.Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Bağımsız bölümde lüks sayılabilecek bir özellik bulunmamaktadır. Taşınmaz HİSSEli olduğundan tahliye ve teslim işlemi yapılmayacaktır
Adresi:
Valide-İ Atik Mahallesi, Kabzımal Sokak , No:8, Nurşen Apartmanı, Kat: 1, Daire:4 Üsküdar / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 222,68 m2
Arsa Payı : 16/130
İmar Durumu:
Üsküdar Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Üsküdar Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli 09.06.2006 tasdik tarihli Üsküdar Merkez Bölgesi uygulama imar planı kapsamında Hmax: 4 Kat (12.50 mt) irtifalı, Blok Nizam , yapılaşmalı Konut Alanındakalmaktadır. Parselin parka ve yola terki bulunmaktadır. Plandaki kütleye göre yapılaşacaktır. Parselin Metro Hattından etkileniyor olması nedeni ile uygulama yapılmadan önce ilgili birimden görüş alınması gerekmektedir.
Kıymeti: 800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 10:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız