Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2019/116 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Kiraz İlçesi, Karaburç Mahallesi, Çalılı Tarla Mevkii, 159 ada, 1 parsel, 9.356,00 m2 yüzölçümlü, içinde ev ve kahvehane olan tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 HİSSEsi. Kiraz İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2023/19 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporunda; “Parsel içerisinde dört adet ev, iki hayvan ahırı ve kara fırın ile aşağıda cins ve sayıları belirtilen ağaçlar bulunmaktadır.Parselin batısı ve kısmen güneyi yol olup, diğer cepheleri ise komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Keşif tarihi itibari ile içerisinde konut olan bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, eğimli (%35) arazi yapısında olup, organik maddeleri orta, killi-milli toprak yapısında, derinliği orta, hafif taşlı, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın sulama suyu ve elektriği mevcuttur.Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 60 adet İncir ağacı (40 yaş üzeri), 65 adet Zeytin ağacı (50 yaş üzeri), 31 adet Zeytin fidanı (7 yaş üzeri), 1 adet Ceviz ağacı (30 yaş üzeri), 1 adet Ceviz fidanı (7 yaş üzeri), 2 adet Kayısı ağacı (15 yaş civarı), 2 adet Elma ağacı (15 yaş), 1 adet İğde ağacı (10 yaş), 1 adet Nar ağacı (10 yaş), 2 adet Ayva ağacı (10 yaş), 6 adet Dut ağacı (15 yaş),8 adet Kavak ağacı (25 yaş),1 adet Şeftali ağacı (10 yaş) ve 2 adet Asma ağacı (20 yaş) bulunmaktadır.Parselin batı kısmında tek katlı, yığma tarzda imal edilmiş konut nitelikli yapı bulunmaktadır. Yapının taban alanı yaklaşık 87 m²’dir.Yapının ön cephe bitişiğinde sundurma örtü yer almakta olup, etrafı açık üzeri profil çatı ve galvaniz sac levha ile örtülü sundurmanın taban alanı yaklaşık 36m²’dir.Kagir Ev, iki oda, mutfak, kiler, hol, tuvalet ve banyo şeklinde düzenlenmiştir.Mutfak eklenti şeklinde sonradan yapılmış olupkapısı bahçeye açılmaktadır. Yine tuvalet ve banyonun kapısı bahçeye açılmaktadır.Yapının giriş kapısı demir profil, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları ise pvc malzemeden imal edilmiştir.Oda zeminleri grobeton ıslak hacimlerseramik ve fayans kaplıdır.Yapı üzeri ahşap çatı ve kiremitle kısmen trapez kesitli galvaniz sac levha ile örtülüdür.Bahsi geçen yapının doğusunda, çamur harçlı taş duvardan imal edilmiş, tek katlı konut nitelikli yapı bulunmaktadır 3 oda, sofa ve mutfak nişişeklinde düzenlenmiştir. Kapı ve pencere doğraması ahşap olan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür.Yapının taban alanı yaklaşık 88m²’dir.Bahsi geçen konutun güney doğusunda yine yığma tarzda imal edilmiş tek katlı konut nitelikli yapı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle kullanılmayan yapının, giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadan imal edilmiştir.Yapı üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülü olup, taban alanı yaklaşık 69m²’dir.Yapının yakınında köy ekmeği yapımında kullanılan kara fırın olarak tabir edilen, yığma tarzda imal edilmiş, taban alanı yaklaşık 4m² fırın bulunmaktadır.Bahsi geçen konutun güney doğusunda kapalı hayvan ahırı bulunmaktadır.Taban alanı yaklaşık 19m² olarak ölçülen yapı, tuğla malzemeden yığma tarzda imal edilmiştir. İç ve dış sıvası olmayan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür.Kapalı hayvan ahırının doğusunda bulunan diğer konut, yığma tarzda imal edilmiş olup, tek katlıdır.Taban alanı yaklaşık 72m²dir.2 oda. 1 salon, mutfak ve hol şeklinde düzenlenmiştir.Tuvalet ana yapıdan ayrı bahçede yer almaktadır.Yapının giriş kapısı ve pencere doğramaları demir , iç kapılar ahşap, kısmen pvc malzemeden imal edilmiştir.Yapı üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür.Etrafı açık hayvan ahırının taban alanı yaklaşık 60m²’dir.Basit çelik tarzda imal edilmiştir.Zemini kısmen beton kısmen toprak kaplıdır.Etrafı padok demiri ile çevrili yapının üzeri trapez kesitli galvaniz sacla örtülüdür.Taşınmaz üzerindeki yapılardan, bir konuthariç diğerleri keşif tarihi itibariylekullanılmaktadır.Elektriği mevcuttur.Taşınmaz çevresinde toplu yerleşim alanı bulunmamaktadır.Borçlunun HİSSEsi tamdır. Davacı vekili dilekçesinde taşınmaz üzerindeki yapıların tamamının borçluya ait olmadığını diğer akrabalarının mülkiyetinde bulunan muhdesatlar bulunduğu iddia etmiş ise de tapu kayıtları incelendiğindemuhdesat kaydına rastlanmamıştır.”
Adresi:
Karaburç Mahallesi, 159 Ada, 1 Parsel Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü: 9.356,00 m2
İmar Durumu:
İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı ve İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Nazım İmar Planına göre “Tarım Alanında”kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti: 2.713.694,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İzmir Kiraz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz karaburç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki Sadece İçinde Ev Ve Kahvehane Olan Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ