Özellikleri:
İzmir İli, Bayındır İlçesi , Demircilik Mah. Topraklık Mevkii , Zemin Kat , 676 Ada , 11 Parsel , 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz Hükümet Önü Caddesinde yeralmakta olup, Bayındır ilçe merkezinde ve Bayındır Adliyesine 670 metre mesafe olup , ilçe merkezinegöre doğukonumludur.
Bayındır Belediyesinin yol, içme suyu ve kanalizasyon hizmetleriyle kamu ve diğer özelidarelerin
elektrik , doğalgaz ve iletişim gibi hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Yapı kullanma
izin belgesi bulunmayıp yapı ruhsat bilgilerine göre taşınmazın yüzölçümü brüt olarak 80,50 m2 dir.
Yapının inşaat seviyesi incelendiğinde betonerme imalat ve ve tuğla imalatının bitmiş olduğu, dış ve iç
cephe sıva ve boya imalatlarının yapıldığı görülmüş, pencere ve kapı doğramaları takılmış , ancak iç
kapı kasalarında bazı eksik kısımlar görülmüştür. Seramik duvar ve zemin kaplamaları ile laminat zemin
kaplamaları takılmıştır. Sıhhi tesisat ile ilgili olarak temiz su ve pis su tesisat hatları ile kalorifer tesisatı
çekilmiş , ancak tamamlanmamıştır. Doğalgaz tesisatı tamamlanmamış , petekler ve kombi takılmamış
durumdadır. Banyo +wc musluk bataryaları , duşakabinler eksik olup , banyo tavanı ve havalandırma
penceresi takılı değildir. Mutlak musluk bataryalarında eksikler tespit edilmiştir. Elektrik tesisatı ile ilgili
olarak sıva altı borulaması ve kablolaması yapılmış, anahtar ve prizler büyük oranda takılmıştır.
Aydınlatma armatürleri ve sigorta kutuları takılmamıştır.
Asansör makine ve teçhizatlarının takılmadığı tespit edilmiştir. Merdiven korkluuklarının takılmış
olduğu, ancak zarar görmüş , sökülmüş ya da sonradan çıkartılmış kısımlarının olduğu görülmüştür. İç
kapılarda kapı pervazlarında takılmamış ya da sonradan sökülmüş kısımlar olduğu görülmüştür. İnşattta
bazı kısımların . imalat hatasından kaynaklı olabileceği gibi , aynı zamada kullanımdan kaynaklı ya da
inşaatın korunmasız bırakılması sunucunda bu eksik ve ayıplı kısımların oluşmuş olabileceği kanaatine
varılmıştır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Yüzölçümü: 80,50 m2
Arsa Payı : 8321/124883
İmar Durumu:
1/1000Ölçekli Bayındır Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 Kat Konut kullanım alanında yer almaktaolup, TAKS;0,30 -KAKS;0,90 dır.
Kıymeti: 1.510.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Geçit Hakkı (Özel koşullar :Değişiklik beyannamesinde
gösterildiği şekilde Demircilik Mah. 676 Ada, 10 parsel lehine , 11 parsel aleyhine geçit hakkı vardır.
( 28.12.2017 tarih ve 9903 yevmiye ), Yönetim planı:10.01.2018 (29.01.2018 tarih ve 718 yevmiye ),
Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/98 Esas sayılı ihtiyati tedbiri (12.04.2023 -6846 yevmiye ),
Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.11.2023 tarihli yazısı ile taşınmaz üzerine konulan ihtiyati
tedbir şerhinin halen devam ettiği , tedbirin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–”İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Bayındır 1248 Topraklık Arsa 1.510.000
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 10:18:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2023/93 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Bayındır İlçesi , Demircilik Mah. Topraklık Mevkii , Zemin Kat , 676 Ada , 11 Parsel , 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz Hükümet Önü Caddesinde yeralmakta olup, Bayındır ilçe merkezinde ve Bayındır Adliyesine 670 metre mesafe olup , ilçe merkezinegöre doğukonumludur.
Bayındır Belediyesinin yol, içme suyu ve kanalizasyon hizmetleriyle kamu ve diğer özelidarelerin
elektrik , doğalgaz ve iletişim gibi hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Yapı kullanma
izin belgesi bulunmayıp yapı ruhsat bilgilerine göre taşınmazın yüzölçümü brüt olarak 80,50 m2 dir.
Yapının inşaat seviyesi incelendiğinde betonerme imalat ve ve tuğla imalatının bitmiş olduğu, dış ve iç
cephe sıva ve boya imalatlarının yapıldığı görülmüş, pencere ve kapı doğramaları takılmış , ancak iç
kapı kasalarında bazı eksik kısımlar görülmüştür. Seramik duvar ve zemin kaplamaları ile laminat zemin
kaplamaları takılmıştır. Sıhhi tesisat ile ilgili olarak temiz su ve pis su tesisat hatları ile kalorifer tesisatı
çekilmiş , ancak tamamlanmamıştır. Doğalgaz tesisatı tamamlanmamış , petekler ve kombi takılmamış
durumdadır. Banyo +wc musluk bataryaları , duşakabinler eksik olup , banyo tavanı ve havalandırma
penceresi takılı değildir. Mutlak musluk bataryalarında eksikler tespit edilmiştir. Elektrik tesisatı ile ilgili
olarak sıva altı borulaması ve kablolaması yapılmış, anahtar ve prizler büyük oranda takılmıştır.
Aydınlatma armatürleri ve sigorta kutuları takılmamıştır.
Asansör makine ve teçhizatlarının takılmadığı tespit edilmiştir. Merdiven korkluuklarının takılmış
olduğu, ancak zarar görmüş , sökülmüş ya da sonradan çıkartılmış kısımlarının olduğu görülmüştür. İç
kapılarda kapı pervazlarında takılmamış ya da sonradan sökülmüş kısımlar olduğu görülmüştür. İnşattta
bazı kısımların . imalat hatasından kaynaklı olabileceği gibi , aynı zamada kullanımdan kaynaklı ya da
inşaatın korunmasız bırakılması sunucunda bu eksik ve ayıplı kısımların oluşmuş olabileceği kanaatine
varılmıştır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Yüzölçümü: 80,50 m2
Arsa Payı : 8321/124883
İmar Durumu:
1/1000Ölçekli Bayındır Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 Kat Konut kullanım alanında yer almaktaolup, TAKS;0,30 -KAKS;0,90 dır.
Kıymeti: 1.510.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Geçit Hakkı (Özel koşullar :Değişiklik beyannamesinde
gösterildiği şekilde Demircilik Mah. 676 Ada, 10 parsel lehine , 11 parsel aleyhine geçit hakkı vardır.
( 28.12.2017 tarih ve 9903 yevmiye ), Yönetim planı:10.01.2018 (29.01.2018 tarih ve 718 yevmiye ),
Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/98 Esas sayılı ihtiyati tedbiri (12.04.2023 -6846 yevmiye ),
Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.11.2023 tarihli yazısı ile taşınmaz üzerine konulan ihtiyati
tedbir şerhinin halen devam ettiği , tedbirin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 10:18″