Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 26.03.2024 11:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Edirne Merkez 1581 – Arsa 4.478.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2023/366 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Edirne İli, Merkez İlçe, Kavgaz Mahallesinde bulunan ve tapunun 2499 ada, 4 parsel numarasında 1.581,31m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde yer alan 7 nolu bağımsız bölüm, 85/1580 arsa paylı olarak tamamı borçlu adına kayıtlıdır.AÇIK ADRES:Şükrüpaşa Mah. A.Kadir Novan Sokak Sülha Palas Apartmanı Da:7 Merkez/EDİRNE
İncelemeye konu ana taşınmaz Edirne Belediye Başkanlığı’nın (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) 19.10.2023 tarihli imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planımnda, E:1,5 Ayrık Nizam 9 Katlı Kentsel Gelişme Alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır.Mesken vasıflı taşınmazın bina yaşı yaklaşık 10 yıldır.
BRÜT VE NET ALANI:Brüt alanı 180,00m2, net alanı 154,00m2
BORÇLU HİSSESİ:Tamdır.
Söz konusu taşınmaz Abdi İpekçi Caddesine 100mt, dimi tesis alanına yaklaşık 300.00mt. suni Gölet Rekreasyon Sahasına yaklaşık 700,00mt, Devlet Hastanesine yaklaşık 850mt, olimpik yüzme havuzuna yaklaşık 750mt mesafedc olup, şehmı yeni gelişen ve rağbet gören bir lokasyonda kalmaktadır
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Zemin+8 normal katlı betonarme binanın 3. katında yer alan mesken; 3 oda, | salon, mutfak, antre, banyo–wc, ebeveyn banyosu, wc, 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
İncelemeye konu taşınmaz, zemin+8 normal katlı betonarme binanın 3. katında yer alan mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo*wc, ebeveyn banyosu, wc, 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta, merdiven çıkışına göre solda yer almaktadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, iç kapılar lamine kapı, dış kapı çelik, ıslak zeminler 1.sınıf seramik, mutfak imalatı 1 sınıf, balkonların tamamı kapalı, dekorasyonlu meskendir.
Taşınmazın cephesi açık, 100mt mesafede bulunan Abdi İpekçi Caddesinde yaklaşık 300- 500mt’lik bir satıhta yer alan taşınmazların zemin katlarının farklı iş kollarında işyeri olarak kullanıldığı değerlendirildiğinde ticari hareketliliğin olduğu, sosyo-ekonomik seviyesi yüksek düzeyde kişilerin arz talep/hitap ettiği bir lokasyonda kaldığı, araç park sorununun bulunmadığı belirlenmiştir.Her türlü belediye hizmetinden (su, yol, kanalizasyon, toplu ulaşım, elektrik vs.) yararlanmaktadır.Kıymet Takdiri:4.478.000,00 TL dir.
Adresi:
Şükrüpaşa Mah. A.Kadir Novan Sokak Sülha Palas Apartımanı Da:7 Merkez/Edirne Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü: 1.581,31 m2
Arsa Payı : 85/1580
İmar Durumu:
Edirne Belediye Başkanlığının (İmar ve Şehirciik Müdürlüğü) 19/10/2023 tarihli imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planında , E: 1,5 Ayrık Nizam 9 katlı kentsel gelişme alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti: 4.478.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde Yönetim Planı :04/04/2013
AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulanmasına tabidir.
Beyan şerhleri bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız