Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 26.03.2024 13:45:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Çorum
Alaca
832
Erikli
Bahçe
6.250
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALACA
İCRA DAİRESİ
2022/47 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Alaca İlçesi, İmat köyü, Erikli mevkii, 101 ada 28 nolu parselde kayıtlı 832,56m² alanında borçlu adına 1/3 HİSSEsi olan”Bahçe” vasfında taşınmaz. Taşınmaz Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) üzerinden bakıldığında kuşbakışı köy yerleşim alanına 700m. mesafededir.Kuzeyinde dava konusu olan 101 ada 27 nolu parsel, güneyinde arazi yolu ve diğeryönlerinde şahıs arazileri mevcuttur. Keşif mahallinde bilirkişilerce yapılan gözlemde; toprak bünyesi killi-tınlı olup, toprak yapısı taşsızdır. Topografik bakımdan hafif dalgalı bir zemine sahip olup, %5-8 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artıracak yapı yada müştemilat mevcut değildir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde kısmen buğday ekili olup, kısmen ağaçlık kısım vardır. Taşınmaz üzerinde; 20-25 yaşlarında 2 adet kiraz, 10-15 yaşlarında 2 adet kiraz ile 2 adet kayısı ağacı, 30-35 yaşlarında 5 adet söğüt ağacı olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki ağaçların değeri bakım, yaş, verim ve serbest piyasa fiyatları dikkate alındığında 2.100,00TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Dava konusu mahallin bulunduğu bölge, eğimi, ulaşım durumu, konumu ve yapısı, bulunduğu çevrede menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (23.06.2023) itibariyle; Taşınmaz üzerindeki ağaçların değeri; 2.100,00TL olabileceği, taşınmazın zemin değeri; 832,56m² x 20,00.-TL=16.651,20TL olabileceği, Taşınmazın tamamının değerinin; 2.100,00TL+16.651,20TL=18.751,20.-TL olabileceği, davalının 1/3 HİSSEsine düşen kısmın değeri; 18.751,20TL x 1/3 = 6.250,40.-TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Çorum İli, Alaca İlçesi, İmatKöyü Erikli Mevkii, 101 Ada, 28 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Alaca / ÇORUM
Yüzölçümü: 832,56 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 6.250,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız