Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 10:04:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Konya Kadınhanı 130057 – Tarla 3.299.175
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KADINHANI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/9 SATIŞ
238 Ada 20 Parsel
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Kadınhanı İlçe, KOLUKISA/MESCİT Mahalle/Köy, Akinyolu Mevkii Mevkii, 238 Ada, 20 Parsel, Taşınmazın üzerinde tarımsal faaliyet yapılmakta olup parçalar halinde kullanıldığı, keşif tarihi itibariyle anız durumunda olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu parsel, az taşlı killi-tınlı toprak yapısında, orta toprak derinliğinde, %3-5 eğimli, organik maddece fakir durumdadır. Taşınmazın tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Toprak rengi ise açık kahverengi olup orta verimli arazilerdendir. Taşınmaz hali hazırda komşu parsellerden sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın tarla yoluna cephesi yoktur.
Taşınmaz, Kolukısa Mahalle merkezine kuşbakışı 7,5 km, Kadınhanı ilçe merkezine 40 km mesafededir. Taşınmazdan elde edilen ürünler pazarlarda satılabilmektedir. Pazarlama problemi bulunmamaktadır.
Taşınmaz ve çevre taşınmazlardaki kanaatim; Söz konusu taşınmazlar ve çevre taşınmazlar üzerinde bölgeye uygun tarla ziraatı ürünleri (kuru arazilerde buğday, arpa, nohut, kimyon vb, sulu arazilerde buğday, arpa, ayçiçeği, şekerpancarı, mısır, kuru fasulye vb.) yetiştiriciliği yapılarak kullanılmaktadır.
Taşınmazların verim değerleri; Söz konusu taşınmazlar ve çevresindeki taşınmazlardan ortalama verim alınabilecek durumdadır.
Taşınmazın Değeri: Yukarıda teknik özellikleri belirtilen dava konusu taşınmazın yeri, konumu, vasfı, ulaşımı, verimi, büyüklüğü, taşınmaza olan arz ve talep yoğunluğu ve taşınmazın bulunduğu yerdeki gerçek arazi satış fiyatları gibi değerine tesir eden tüm faktörlerin incelenmesi ve mahalli araştırmalar dikkate alınarak taşınmazın dava tarihi m² birim fiyatının 25,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Dava konusu 238 ada 20 nolu parselin Satış Memurluğunun Keşif tarihi (08.09.2023) itibarı ile değeri; 131.967,00 m² x 25,00 TL/m² = 3.299.175,00 TL’dir.
Adresi:
Konya İli Kadınhanı İlçesi Kolukısa/Beratlı Mahallesi Akinyolu Mevkii
Yüzölçümü: 131.967 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 3.299.175,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:04
Birinci satış tarihinde teklif verip ihale bedeli yatırılmayan taşınmazlar ikinci satış tarihinde tekrar satışa sunulacaktır. İkinci satış işlemi için ayrıca tebligat işlemi yapılmayacaktır.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız