Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırıkkale ili Bahşılı ilçesi Karaahmetli Köyü 456 ada 93 parsel: Tapuda tarla vasfındadır. Taşınmazın değer tespitinde; Dava konusu Kırıkkale İli Bahşılı ilçesi Karaahmetli Köyü hudutlarında; 477 ada 1, 465 ada 167, 465 ada 76, 465 ada 170 ve 520 ada 2 parsellerde tarıma elverişlilik, eğim, tuzluluk-alkalilik durumu, su tutuma kapasitesi, drenaj sorunu, erozyon problemi ve kumlu-tınlı havadar bir toprak yapısına sahip olup olmadığı, sulama imkânın olup olmadığı yönlerinden incelenmiş taşınmazın yöreye has tüm bitkilerin yetişmesine uygun, II. Sınıf Kuru Tarım Arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Yöredeki yıllık yağış miktarı taşırımazın topografik yapısı, ekolojik koşullar ve yukarıda açıklanan özellikler dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında, Buğday,Arpa, Ayçiceği ve Sılajlık Mısır münavebesi şeklindeki tarıma uygun olduğu, nadasa yer verilmeden, taşınmazdan her yıl ürün almanın mümkün olduğu tespit edilmiştir. II. Sınıf Kuru Yarım Arazisinin getirebileceği net gelire göre değer tespiti yapılmıştır. Üretim Giderleri: Bilirkişi Kurulumuz, öncelikle, Kırıkkale Bahşili İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün Maliyet Cetvellerini incelemiş, değerlendirmede kullanmış olduğu üretim gelir-gider tablolarını, üreticiler arasında yapmış olduğu inceleme ve piyasa araştırması sonucunda tespit etmiş, 2023 üretim yılı devam etmekte olduğu için kesinleşmiş 2022 üretim yılı verileri değerlendirme tarihi olan dava tarihine Yi-üfe oranında eklenerek kullanılmıştır. 477 ada 1 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 3,33 km, karayoluna 2,82 km, il merkezine 20,70 km uzaklıkta yer almaktadır. 467 ada 167 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 3,83 km, karayoluna 3,02 km, il merkezine 21,90 km uzaklıkta yer almaktadır. 465 ada 170 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 3,83 km, karayoluna 3,02 km, il merkezine 21,90 km uzaklıkta yer almaktadır. 465 ada 76 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 3,87 km, karayoluna 3,00 km, il merkezine 22,05 km uzaklıkta yer almaktadır. 520 ada 2 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 3,64 km, karayoluna 2,64 km, il merkezine 20,10 km uzaklıkta yer almaktadır. 456 ada 93 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 1,45 km, karayoluna 1,65 km, il merkezine 20,05 km uzaklıkta yer almaktadır. 365 ada 7 parsel, 369 ada 1 parsel, 369 ada 6 parsel, 369 ada 7 parsel, 369 ada 8 parsel: Kuş uçuşu mahalle merkezine 1,45 km, karayoluna 1,65 km, il merkezine 20,05 km uzaklıkta yer almaktadır.
Adresi:
Karaahmetli Köyü Höyükkolu Mevki 456 Ada 93 Parsel Bahşili / KIRIKKALE
Yüzölçümü: 9.149,79 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 914.974,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
6200 sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
——————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Kırıkkale Bahşili İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Bahşili karaahmetli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Bahşili İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Bahşili İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ