Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2022/191 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, ÇAMÖZÜ Mahalle/Köy, şemşilkönü mevkii Mevkii, 125 Ada, 53 Parsel, Kiraz bahçesi vasıflı taşınmaz. Gayrimenku 1/4 HİSSE ile borçlu ÜMMET YAKUT adına kayıtlıdır.Taşınmaz Çamözü köyü yerleşim alanına 441 metre ve Afyon-Konya çevre yoluna 287 metre uzaklıkta İmar planı dışında bir konuma sahiptir.Taşınmazın kadastral yola cephesi vardır.Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlutınlı olup,derin bir profile (90-150cm) sahiptir ve düz ve düze yakın %0-2 eğimli ve su tutma kapasitesi orta durumda olup, taşlılık, erozyon, tuzluluk ve alkalilik problemleri bulunmamaktadır.Taşınmazın üzerinde 55 adet bakımsız muhtelif meyve ağacı(12-18 yaş) dikili olduğu görülmüştür ve Sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın konum ve özellikleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede boyutu, kullanma amacı ve bölgedeki arazi koşulları göz önüne alındığında yaptığım araştırmalarım neticesinde bölgedeki piyasa rayiç fiyatlarına göre değeri; 1m2 değeri 100 TL/m2 Zemin Değeri 2.859,73 m² x 100 TL/m2=285.973,00 TL dir. Muhtelif meyve ağacı değeri (12-18 yaş): 55 adet x 500,00 TL/adet=27.500,00 TL Taşınmazın Toplam Değeri:285.973,00 TL 27.500,00 TL=313.473,00 TL dir.BorçluÜmmet YAKUT’un Taşınmazdaki HİSSE Oranı 1/4 HİSSE olduğundan HİSSE Değeri ise: ¼x 313.473,00 TL = 78.368,25 TL dir.
Adresi:
Çamözü Köyü,Şemşilkönü Mevki 125 Ada,53 Parsel Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 2.859,73 m2
HİSSE Payı : 1/4
İmar Durumu:
Dereçine Belediyesinin 31/10/2023 tarih E-59440529-115.99-1128 Sayılı yazısı ile imar sahası dışında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 78.368,25 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde şerh/beyan hanesi bulunmaktadır.”Afyonkarahisar Ovası Koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz”beyanı ve başkaca hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 10:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 10:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı çamözü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Sadece Kiraz Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki 22.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ