Özellikleri:
Bursa İl, Karacabey İlçe, TAŞPINAR Mahalle/Köy, AKTOPRAKLAR Mevkii, 564 Parsel, Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür. Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir. Taşınmazın % 3-5 eğime sahip olduğu, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibari ile üzeri Buğday anızı ile kaplı durumdadır. *Taşınmaz tapu takyidatında 6200 Sayılı kanun Ek 9.maddesi gereğince DSİ tarafından arazi toplulaştırması kapsamında olduğuna dair Beyan bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Arpa, Buğday ve Nohut gibi ürünlerin tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz sulama imkânı bulunmadığından Taşınmaz Kuru Tarım arazisi olarak değerlendirilecektir.
Adresi:
Bursa İli Karacabey İlçesi, Taşpınar Mahallesi Karacabey / BURSA
Yüzölçümü: 4.850 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Söz konusu parsel Taşpınar Mahallesinde 4.850,00 m² büyüklüğünde, Ak topraklar mevkiinde ve Tarla vasfında olup Tapu kaydında Âdem Vardar ve müşterekleri adına kayıtlı bulunmaktadır.
İmar Durumu:
Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumu bilgilerine göre 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında parsel Tarım Alanı sınırları içinde kalmaktadır. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. Bu nedenle parselin ulaşımında herhangi bir sorun yoktur. Taşınmazın etrafın da meskûn olmamakla beraber, Taşpınar mahallesine yoluna kuş uçuşu yaklaşık 450m, TEKNOSAB sanayi bölgesine yaklaşık 330m, İstanbul-İzmir Otoyoluna 700m, Balıkesir-Bursa devlet karayoluna yaklaşık 4,5 km, Karacabey İlçe Merkezine yaklaşık 24,5 km uzaklıkta kalmaktadır.
Kıymeti: 3.395.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–”
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Bursa Karacabey 4850 Aktopraklar Tarla 3.395.000
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 11:00:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARACABEY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Karacabey İlçe, TAŞPINAR Mahalle/Köy, AKTOPRAKLAR Mevkii, 564 Parsel, Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür. Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir. Taşınmazın % 3-5 eğime sahip olduğu, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibari ile üzeri Buğday anızı ile kaplı durumdadır. *Taşınmaz tapu takyidatında 6200 Sayılı kanun Ek 9.maddesi gereğince DSİ tarafından arazi toplulaştırması kapsamında olduğuna dair Beyan bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Arpa, Buğday ve Nohut gibi ürünlerin tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz sulama imkânı bulunmadığından Taşınmaz Kuru Tarım arazisi olarak değerlendirilecektir.
Adresi:
Bursa İli Karacabey İlçesi, Taşpınar Mahallesi Karacabey / BURSA
Yüzölçümü: 4.850 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Söz konusu parsel Taşpınar Mahallesinde 4.850,00 m² büyüklüğünde, Ak topraklar mevkiinde ve Tarla vasfında olup Tapu kaydında Âdem Vardar ve müşterekleri adına kayıtlı bulunmaktadır.
İmar Durumu:
Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumu bilgilerine göre 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında parsel Tarım Alanı sınırları içinde kalmaktadır. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. Bu nedenle parselin ulaşımında herhangi bir sorun yoktur. Taşınmazın etrafın da meskûn olmamakla beraber, Taşpınar mahallesine yoluna kuş uçuşu yaklaşık 450m, TEKNOSAB sanayi bölgesine yaklaşık 330m, İstanbul-İzmir Otoyoluna 700m, Balıkesir-Bursa devlet karayoluna yaklaşık 4,5 km, Karacabey İlçe Merkezine yaklaşık 24,5 km uzaklıkta kalmaktadır.
Kıymeti: 3.395.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:00″