Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2023/354 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Merkez İlçe, ÇİĞDEMLİK Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 152 Ada, 4 Parsel, ahşap ev ve bahçesi ( 12/256 HİSSE oranlı) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Çiğdemlik Köyü Köyiçi Mevkii 152 ada 4 parsel Ahşap ev ve Bahçe nitelikli 12/256 HİSSE oranlı taşınmaz bilirkişi raporunda ” Kuzeyinde yol, Doğusunda 152 ada 5 parsel, batısında 152 ada 3 parsel, Güneyinde Çiğdemlik Bucağı yolu bulunmaktadır. Taşınmaza Yavuz Selim Meydanından Mehmetpaşa Caddesi ve Amasya Erzurum Yolu üzerinden 14,5 km Çiğdemlik Bucağı yolu üzerinden ise 900 m gidilerek ulaşılır. Amasya Sabuncuoğlu Şerafettin Devlet hastanesine 14 km mesafede, Anıt Meydanına 15,4 km mesafede, Amasya Üniversitesi Eğitim Fakültesine 18,5 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları yakınından geçmektedir ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır.Taşınmazın özellikleri: Geometrik olarak amorf şekildedir. Topoğrafik olarak %6-10 eğimlidir.Yol, su, elektrik vs. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konut 2 katlı bağ evidir. Hımış tarzda iki katlı yapılmıştır. Bağ evinin toplam kullanım alanı 119,02 m2 dir. Ahşap çatılı kiremit örtülüdür. Soba ile ısıtılmaktadır. Sıvalı ve eski boyalıdır. Ahşap kapı ve pencereleri bulunmaktadır. Metruk haldedir. Yaklaşık 60-65 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. YapıIII-A sınıfı bir yapıdır. Yapının yaşı, hali hazır durumu değerlendirildiğinde eksik imalat ve tamamlanmama oranı %80 olarak kanaat edilmiştir. Davaya konu taşınmaz köy yerleşim alanında kalmakla birlikte kuzey kenarına paralel olarak 2 katlı kargir ev bulunmaktadır. Güneyinde ise bahçe olarak kullanılabilecek alan mevcuttur. Bahçe kısmının batı sınırında 6-10 yaşlarında 5 adet nar, 1-2 yaşlarında 1 adet ayva ve 16-20 yaşlarında 1 adet incir ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Uzun süredir tarım yapılmadığı ve yabancı otlarla kaplı olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz %6-10 arasında değişen eğime sahip olmakla birlikte, killi-tınlı orta derin toprak yapısına sahiptir. Arazinin kullanımı açısından tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmayan IV. sınıf tarım arazisi vasfındadır. Ortalama verim alınabilecek yapıdadır. ” denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi:
Amasya İli Merkez İlçesi Çiğdemlik KöyüAmasya Merkez
Yüzölçümü: 319,34 m2
İmar Durumu:
Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.10.2023 tarihli yazısında; Köy yerleşik alanları içerisinde kalmaktadır. Plansız alanlar imar yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen “Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı katsayı %40 geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7,50m) den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. Zemin döşemesi üstü tabi zemine (0,50)mden fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların %33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1.20)m yi aşmayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir. Parsel dışında taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2.00) m den fazla yaklaşamaz. Saçaklar, (0,20) m yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz.” hükmüne göredir.
Kıymeti: 15.470,67 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Amasya Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez çiğdemlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez İlçesindeki Sadece Ahşap Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ