Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2018/387 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, CAMİKEBİR Mahalle/Köy, Karaumur Pazar Mevkii Mevkii, 758 Ada, 144 Parsel, Tapu kaydındaki beyana göre: Korunma alanı belirtmesi vardır. (Tarih: 27.02.2019
– Yevmiye no: 3496)
-2) İMAR DURUMU:
Kırklareli İli Merkez İlçe Camiikebir mah. 758 ada 144 parsel şehir imar planı içinde, ticaret bölgesi * konut alanı’nda kalmaktadır. Bitişik nizam 5 katlı inşaat adası içindedir. Bölge Koruma alanı içinde kaldığından yapılacak her türlü işlem için Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müd. Kurul kararı gerekmektedir.İmar planındaki nota göre; Yeni revizyon Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı, 05/01/2023 tarih ve 12 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 13/03/2023 ?
13/04/2023 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup; İmar planları itiraz değerlendirmeleri ve askı süreleri bittikten sonra kesinleşecektir.
3) MİMARİ PROJE ? YAPI RUHSATI ? YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ:
Kırklareli İli Merkez İlçe Camiikebir mah. 758 ada 144 parsel üzerindeki binaya ait arşivde yapılan inceleme neticesinde dosyasının bulunmadığı belirtilmektedir.
4) ÖZELLİKLERİ:
02.08.2023 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Camiikebir mah. 758 Ada 144 parsel üzerinde 3 katlı bina bulunduğunu belirtmektedir.
758 Ada 144 parsel üzerinde 3 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Kısmi bodrumu mevcuttur. Bodrum katın zemini seramik ile döşelidir. Tavan ve duvarları plastik badanalıdır.Ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Tuvalet ve soyunma bölümleri mevcuttur. Tuvalette hela taşı ve lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini ve duvarları seramik ile kaplıdır. Zemin kat işyeriolarak kullanılmaktadır. Kapı ve pencere doğramaları alüminyumdur. İç zeminler granit mermert seramik ile döşelidir. Tavan ve duvarları plastik badanalıdır. Zemin katta; ikinci kata çıkan yük asansörü mevcuttur. 2 adet tuvaleti mevcuttur. Tuvaletlerde helataşı ve lavabo mevcuttur. Tuvaletlerin iç zeminleri ve duvarları seramik ile kaplıdır. İkinci katta yazıhane, oda, depo ve tuvalet bölümleri mevcuttur. İç zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tuvalette helataşı ve lavabo mevcuttur. Tuvaletin zeminleri ve duvarları seramik ile kaplıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Üçüncü katta 2 oda, salon salomonje, mutfak, ve tuvalet bölümleri mevcuttur. İç zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tuvalette helataşı ve lavabo mevcuttur. Tuvaletin zeminleri ve duvarları seramik ile kaplıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Mutfakta ahşâpdolaplar mevcuttur. Üçüncü katta bulunan terasın üzeri sandviç panel ile kapatılmış olup çevresi plastik doğrama ile kapatılmıştır. İç zemini seramik ile döşelidir.3 katlı binanın (bodrum kat: 20,00 m2 * zemin kat: 202,00 m2 * normal birinci kat: 202,00 m?* normal ikinci kat: 202,00 m2 olmak üzere ) toplam alanı: 626,00 m2’dir. Binanın dış kapı girişi demir doğramadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binanın ısınma şekli doğalgazlıdır. Şehir merkezinde bulunan 758 Ada 144 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, yakın çevresi konutlar * işyerleri + park + cami + okul + çarşı meydanı olarak inkişaf etmiştir.İmar durumuna göre; ticarett konut alanında kalmakta, bitişik nizam 5 katlı inşaat yapılmasına müsaittir. Şehrin çarşı merkezine ve ticari yönden şehrin işlek caddelerinden olan Karaumur Caddesine yakın bir mevkiidedir.
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler:
– Şehir merkezinde bulunması
-Ulaşımın kolay olması
– İmar durumuna göre bitişik nizam 5 katlı inşaat yapılmasına müsait olması
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler:
– Bölge Koruma alanı içinde kaldığından yapılacak her türlü işlem için Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müd. Kurul kararı gerekmektedir. Taşınmaznı tapu kaydında arsa vasfında olduğu belirtilen taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli Merkez Ilçe Camiikebir (Demirtaş) Mah. 732.Sokak No:8 Merkez/Kırklareli Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 234,30 m2
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir.
Kıymeti: 5.962.160,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir(Korunma Alanı Belirtmesi Vardır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez camikebir Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ