Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 29.03.2024 14:55:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İstanbul
Başakşehir
24054
Tatarcık Çiftliği
32 Adet 3 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası
25.951.067
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/22678 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Başakşehir İlçe, TATARCIK Mahalle/Köy, TATARCIK ÇİFTLİĞİ Mevkii, 104 Ada, 4 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Kıymet takdirine itiraz davasında hükme esas alınan bilirkişi raporuna göre;
TAPU KAYDI
İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Tatarcık Mahallesi, Tatarcık Çiftliği Mevkii, 104 ada, 4 parsel sayılı, 24.054,51 m² alanlı, 32 Adet 3 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası nitelikli ana taşınmazda, 69536/1920000 arsa paylı, 1 Bodrum, 1 Zemin, 1 Normal Kat, 5 Bağımsız numaralı, Havuzlu Tribleks Villa nitelikli taşınmazın tamamının, ‘ Hacı Hasan oğlu Mithat ERGÖZ’ adına kayıtlı olduğu, dosyasında bulunan tapu kaydından anlaşılmıştır.
GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU
İstanbul İli, Başakşehir İlçesi,Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi, Yonca Villa Park Sitesi, Cemil Meriç Sokak, Numara 1/M, 5 Bağımsız Numaralı Tripleks Villa Adresinde, Mevcut Tapunun, 104 Ada, 4 Parsel Sayılı, 24.054,51 m² Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K Tarzda, Villa Şeklinde 32 Adet Yapının Mevcut Olduğu Görülmüştür. Dava Konusu Taşınmaz; Bodrum + Zemin + 1 Normal kattan oluşan villa tarzında bir taşınmaz olup;Bodrum katında; hobi odası, misafir odası, teknik oda, çamaşır odası, hol, depo, wc, banyo, fin hamamı, hol ve sauna olarak kullanılan bir mahal bulunmakta olup, 89,00 m² alana sahiptir. Zemin Katında; kış bahçesi olarak kullanılan bir mahal, antre, wc, salon, mutfak olarak kullanılan bir mahal bulunmakta olup, 126,00 m² alana sahiptir, ayrıca 53,22 m²?lik bir teras, 41,55 m²?lik bir teras ve 42,75 m² alana sahip bir havuz bulunmaktadır.1.Normal Katında; 4 adet oda, 3 banyo, soyunma odası, hol ve balkon bulunmakta olup, 130,00 m² alana sahiptir. Dava konusu taşınmaz; Toplamda 345,00 m² kapalı alan ve 137,52 m² teras ve havuz mahalleri olmak üzere 482,52 m² kullanım alanına sahip olup, zeminleri lamine parke, ıslak hacimleri seramik, iç kapıları Ahşap lake kapı, dış kapısı çelik, duvarları saten boyalı, camlar PVC doğrama, katlar arası çıkış merdivenleri ahşap ve kat asansörü bulunmakta olup, mutfak dolapları ahşap, tezgâhları Granit tezgâh ankastre mutfak, banyolarında küvet ve duş kabin bulunan, ısınma şekli olarak doğalgaz Kombi kullanılan bir villa olduğu görülmüştür. Ayrıca bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış kendine ait müstakil bahçesi, otoparkı ve havuzu olan, site içerisinde bir villa olup, site girişinde 7/24 güvenlik bulunan, etrafı taş duvarlarla çevrili, site içi ara yolları asfalt kaplamalı olduğu ve konum olarak her türlü belediye ve sosyal imkânlardan faydalanabilecek bir konumda, ulaşım olarak her türlü ulaşım imkânına sahip bir mevkide bulunduğu görülmüştür.
denilmiştir,
Adresi:
İstanbul İli, Başakşehir İlçesi,Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi, Yonca Villa Park Sitesi, Cemil Meriç Sokak, Numara 1/M, 5 Bağımsız Numaralı Tripleks Villa Adresi Başakşehir/ İSTANBUL
İmar Durumu:
Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.03.2020 Tarihli İmar Durum Yazısına Göre; Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi, Tatarcık Mevkii, 104 Ada, 4 Parsel Sayılı Söz Konusu Parsel; 15.05.2015 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli, Başakşehir İlçesi, Özel Proje Alanına İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği Kapsamında Kalmakta Olduğu, Ancak Bahse Konu Parseli de Kapsayan Alanda Yapılan 15.05.2015 Tasdik Tarihli Uygulama İmar Planı Değişikliği İçin, İstanbul 12. İdare Mahkemesinin 21.12.2017 Tarih Ve 2016-220 Esas Numaralı, 2017-2313 Karar Numaralı, Kararı İle İptal Kararı Verildiği, Bu Hususlar Çerçevesinde İmar Planı İptal Edilmiş Olan 104 Ada, 4 Parsel Sayılı Taşınmaza İmar Durumu Bilgisi Verilememekte Olduğu Bildirilmektedir Denilmiştir.
Kıymeti: 25.951.067,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız