Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 14:41:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Erzurum
İspir
172
İmamoğlu
Ev Ve Ahır
174.210
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSPİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Erzurum İl, İspir İlçe, AŞAĞI ÖZBAĞ Mahalle/Köy, 412 Ada, 102 Parsel, Satışa konu taşınmazlardan biri olan 412Ada 102 Parsel sayılı taşınmaz, güncel tapu kayıtlarındaev +ahır ve arsavasfında olup , 172,83 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Bahse konulu taşınmaz için 2 katlı 39,14 m2 taban alanına sahip taş kullanılmak üzere yığma olarak yapılan 2-B sınıfında ve 75 yıldan fazla kullanım ömrüne sahip yığma yapı bulunmaktadır.Tek katlı 98,97 m2 taban alanına sahip betonarme olarak yapılmış 2-C sınıfında 21-30 yıllık bir yapı bulunmaktadır.Betonarme yapı üzerine ahşap ve briket kullanılarak yapılan 22,04 m2 1-A yapı sınıfında samanlık olarak kullanılan ve 21-30 yıllık bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bir de ekonomik değeri olmayan harabe yapı bulunmaktadır.
Toplam arsa alanı 172,83 m2 dir.
2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetvelinde yapı için 1-A sınıfı yapılara ait değer 865,00 TL/m2,2-B sınıfı yapılara ait değer3.200,00 TL/m2 ve 2-C sınıfı yapılara ait değer3.575,00 TL/m2 olarak alınmıştır.02/12/1982 tarihli ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yapı yıpranma payları tablosuna göre 1-A yapı kısmı için % 40, 2-B yapı kısmı için % 80 ve2-C yapı kısmı için % 25 yıpranma payı değerleri alınmıştır.
Bu bilgiler ışığında;
Arsa bedeli 172,83 x 310,00 = 53.577,30 TL
1-A yapı bedeli 22,04 x (1-0,40) x 865,00 =11.438,76 TL
2-B yapı bedeli 39,14 x (1-0,80) x 3.200,00 x 2 = 50.099,20 TL
2-C yapı bedeli 22,04 x (1-0,25) x 3.575,00=59.094,75 TL
412 ada 102 parsel toplam değeri 174.210,01TL olarak hesap edilmiştir.
Adresi:
Erzurum İli İspir İlçesi İspir / ERZURUM
Yüzölçümü: 172,83 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 174.210,01 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 14:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 14:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız