Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karabağlar İlçe, BOZYAKA Mahalle/Köy, 30445 Ada, 16 Parselde tapuda kayıtlı, 80 m2 yüzölçümü, bir katlıkargir ev vasfında olan taşınmazdır.
Adresi:
3271 Sokak No:3 Çalıkuşu MahallesiKarabağlar/ İZMİR
Taşınmaz düz topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanır
konumdadır. Civarında 2-3 ve 4 katlı konut tipi yapılaşmaların yoğun olduğu görülmüştür.
Taşınmaz üzerindeki yapı Zemin + 3 Normal Katlı olmak üzere betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir.
Yapının teras katının üzeri profil üzeri trapez sac ile kaplıdır. Binanın ana girişi demir kapılı olup
merdivenleri tesviye betonu kaplıdır. Binanın her katında 1 adet olmak üzere 4 meskenden ibaret olduğu
görülmüştür. Zemin kat 80 m2 , 1. 2. Ve 3. Normal katların her biri 102,00 m2 brüt inşaat alanlı olmak
üzere yapı toplamda 386 m2 brüt inşaat alanlıdır.
Zemin kat mesken 2 oda + salon + mutfak + banyo + wc hacimlerinden oluşmakta olup 80 m2 brüt
alanlıdır. Tüm zeminleri karo döşeli olup iç kapıları ahşap , pencereleri demir ve demir korkulukludur.
Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak seramik tezgahlı olup , tezgah üst ve altında ahşap mutfak dolapları
mevcuttur.
Taşınmazın 1,2 ve 3 katları Zemin Kattaki konut ile benzer özelliklerde olduğu belirtilmiştir. Pencereleri
alüminyum doğrama olup kapısı ahşaptır. Kapılarda demirkorkuluk bulunmaktadır. Yaklaşık 102,00
m2 brüt alanlıdır. Yıpranma %25 mertebesinde olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu:
Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün
27.09.2023 tarih ve E.224414 sayılı yazısında Karabağlar İlçesi Bozyaka Mahallesi 30445 ada 16 parsel
numaralı taşınmazın içinde bulunduğu bölgeyi kapsayan 22.10.2022 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli
4. Etap Karabağlar Günaltay Mahalleleri ve civarı revizyon imar planı ve İdare Mahkemesi’nin
2021/672 Esas sayılı dosyası ile açılan davaya ait 05.10.2022 tarihli Karar ile iptal edildiği ancak söz
konusu bölgeye ilişkin Karabağlar Belediyesi Etüd ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı önerisinin Belediye Meclisi’nin 01.09.2022 tarih 111/2023 sayılı Kararı ile
uygun bulunarak 04.09.2023 tarih ve E.219619 sayılı yazı ile 5216 sayılı yasanın 7. Maddesinin B
bendine göre onaylanmak İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na iletildiği, bu sebeple söz
Konusu imar planlarının İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanmasını müteakip askı
süreçlerinin tamamlanıp kesinleşme sürecini tamamlamasının ardından imar durumu taleplerinin
değerlendirilebileceği, söz konusu parsele ait herhangi bir ruhsat düzenlenmediği ve 6306 sayılı Afet
Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Kapsamında herhangi bir değerlendirme
evrakının bulunmadığı belirtilmiştir. Çalıkuşu Mahallesi 3271 Sokak için 2023 Yılı Arsa Metrekare
Birim Değerinin 3.067,84 TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.771.250,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Ana taşınmazdaki 5520m2 kısımda tek lehine irtifak hakkı
şerhi bulunmakta olup taşınmaz bu şerhle yükümlü olarak ihale edilecektir. Haciz şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karabağlar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar bozyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar İlçesindeki Sadece Bir Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ