Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2022/7463 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, DERE Mahalle/Köy, 3152 Ada, 2 Parsel, B1 Blok 2.Bodrum kat 2 Nolu Nolu Bağımsız BölümKıymet Takdirine Konu Taşınmazın Özellikleri ve Değeri: Kıymet Takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu ana binanın Niğde İli, Merkez İlçesi, Dere Mahallesi, 3152 Ada, 2 Parselde yer aldığı, parselin 2.321,26m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda ?A1,A2,B1 Bloklar Karkas 7 Katlı Bina ve Arsası, B2 Blok Natamam? vasfında tescilli olduğu, parsel üzerinde 4 bloklu yapılaşmanın bulunduğu, kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu B1 Blok Binasının 3 bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere 7 katlı olduğu, 3. ve 2. bodrum katların her katta 1 adet olmak üzere toplamda 2 adet meskenden ve ortak alanlardan ibaret olduğu, 1. bodrum katın, zemin katın ve 3 normal katın ise her katta 2 adet olmak üzere toplamda 10 adet meskenden ve ortak alanlardan ibaret olduğu, binada toplamda 12 adet bağımsız bölümün bulunduğu, binanın çatısının kiremit örtülü olduğu, asansörünün ve yangın merdiveninin bulunmadığı, tüm kentsel kamu hizmetlerinden ada bazında yararlandığı, bahçe duvarının ve peyzaj çalışmalarının kısmen tamamlandığı, taşınmazın meskûn mahal içerisinde olup, cami, okul gibi sosyal alanlara yakın mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olduğu, otopark imkanının olduğu, III. Sınıf B Grubuna giren bu yapının 21-25 yaş aralığında olup %25 yıpranma oranına sahip olduğu, çevresinde muhtelif katlarda yapılaşmaların bulunduğu, Niğde Kent Merkezi olarak bilinen Niğde Valiliği ve Niğde Belediyesi Hizmet binalarına 1,40km mesafede kaldığı ve ulaşım hizmetlerinden yararlandığı mahallinde yapılan keşif ve araştırmalarım neticesinde anlaşılmıştır. Buna Göre;
B1 Blok, 2. Bodrum Kat, 2 No.lu, Mesken Vasıflı Bağımsız Bölümün Özellikleri ve Değeri: Niğde İli, Merkez İlçesi, Dere Mahallesi, 3152 Ada, 2 Parsel No.lu Ana Taşınmaz üzerinde bulunan 3 bodrum+zemin+3 normal katlı betonarme karkas B1 Blok Binasının 2. bodrum katında bulunduğu, tapuda mesken vasfında tescilli olduğu, kat irtifakının kurulduğu ancak kat mülkiyetinin tam tesis edilmediği, ısınma sisteminin doğalgazlı olduğu, elektrik ve suyunun bulunduğu, meskenin kuzey-doğu-batı olmak üzere 3 cepheli olduğu, 107,00m² net ve 123,00m² brüt alanlı olduğu, mimari projesine göre 3+1 oda düzeninde 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet wc-lavabo, 1 adet odunluk, 3 adet balkon, hol ve antreden ibaret olduğu, taşınmazın zemin döşemelerinin kısmen fayans kaplamalı ve kısmen ahşap kaplamalı olduğu, duvarların kısmen fayans kaplamalı ve kısmen alçılı ve boyalı olduğu, tavanların alçılı-boyalı olduğu, iç kapıların ahşap doğramalı olduğu, dış kapının ahşap
doğramalı olduğu, pencerelerin ve balkon kapılarının pvc doğramalı olduğu, ahşap doğramalı imalatların bulunduğu mahallinde yapılan keşiften, serbest yapılan araştırmalardan ve onaylı mimari projesinin incelemesinden anlaşılmıştır.
Adresi:
Dere Mahallesi, ÇebiçdereSokak, Çağ Yapı Kooperatifi, B-1 Blok, No:18/2Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 2.321,26 m2
Arsa Payı : 2/96
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal Nizam, 16 Kat, Taks:0,40 ve Emsal:2,50
yapılaşma koşulu ile konut alanı olarak planlı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez dere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece A1-A2-B1 Bloklar Karkas 7 Katlı Bina Ve Arsası- B2 Blok Natamam İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ