Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.04.2024 13:32:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Çorum
Merkez
480
–
Arsa
2.869.250
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/31 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçe, Ulukavak Mahallesi, Cilt: 50, Sayfa: 4917, Ada: 855, Parsel: 68 adresinde kayıtlı, 480,80 m² alanında Arsa vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz her ne kadar arsa niteliğinde olsa da, Ulukavak Mahallesi, Güneşevler 7.Sokak, No: 20Çorum posta adresindeki taşınmaz üzerinde; Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı, Zemin ve Normal katlarında birer daire olmak üzere toplam: 3 daireli, ayrık nizamda, yığma kagir, 40 yıl önce inşa edildiği kanaatinde olduğum yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir.Giriş kapısı demir doğrama, dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları dökme mozaik döşeme kaplama, demir doğramadan yapılmış merdiven korkuluğunun üzeri yağlı boya ile boyalı, merdiven hattı yan duvarları üzeri sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır.Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 1160 metre, Çorum Valiliğine 1140 metre, Adliye Sarayına 575 metre, Araştırma Hastanesine 3750 metre kuş uçuşu mesafesindedir. 3 Katlı Yapı:Yapı, 123,50 m² oturum alanında olup, yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Betonarme merdivenle içeriden üst kata çıkılmaktadır. Toplam inşaat alanı: 123,50 m² x 3 kat = 370,50 m² dir. Halihazır haliyle, Zemin kattaki daire boş, Normal katlardaki daireler mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif esnasında Zemin kattaki daire incelenmiş üst kattaki dairelerin aynı yapım şartlarında olduğu beyan edilmiştir.Her biri takriben brüt 115,00 m² oturum alanında, 3 oda, salon,hol, antre, mutfak, kiler, banyo, tuvalet ve 3 balkon gibi mahallere sahip olan, ısınması soba ile yapılan dairelerin; 1 odasının ahşap laminant parke, salon, mutfak ve diğer odaların cilalı ahşap döşeme, antre, hol ve balkonların mozaik döşeme kaplamadır. Salon, mutfak, antre, hol ve odaların duvar ve tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfaklarında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur.Banyo, lavabo ve tuvaletlerin zemini dökme mozaik döşeme kaplama, tavanların yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri yarıya kadar dökme mozaik kaplamadır. Kapı ve pencereleri ahşap, üzeri yağlı boyalıdır. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur.sınıfı da (III.Sınıf A Grubu)dır. Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 40 olarak kabul edilecektir.Taşınmazın imar durumu:Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/06/2023 tarih, 89189 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; İmar planında ayrık nizam, 3 katlı konutalanındadır (T.A.K.S.: 0,40, K.A.K.S.: 1,20).Yeni ve eski yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan alt gelir grubunun ikamet ettiği, konut şeklinde yapıların bulunduğu bir bölgede bulunan, Güneşevler 7.Sokağa cepheli, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir.
Adresi:
Çorum Merkez Ulukavak Mahallesi 855 Ada, 68 Parsel Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü: 480,80 m2 ( Toplam inşaat alanı 123,50m2 X 3 kat =370,50 m2 )
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Mücavir alan sınırları ve imar planı içindedir. Ayrık nizim 3 katlı “konut”alanındadır.
Kıymeti: 2.869.250,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız