Özellikleri:
Müdürlüğümüz dosyası borçlusuna ait İstanbul İli Sultangazi İlçesi 50. Yıl Mahallesi 2061 ada 4 parselde kayıtlı 294,00 m2 yüzölçüme sahip arsa niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde bulunan 36/294 arsa paylı 3. kat 7 bağımsız bölüm numaralı Çatı arası piyesli daire niteliğindeki taşınmaz dosyamızdan satılarak paraya çevrilecektir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu (İdari Adresi) 50.Yıl Mahallesi 1.Cadde No:126 Sultangazi/İSTANBUL’dur. Sultangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 22.09.2023 tarih ve E.228631 sayılı yazısında; İstanbul İli, Sultangazi İlçesi50.Yıl Mah. 2061ada 4 parsel sayılı taşınmaza 10.06.2008 tarihli yapı ruhsat düzenlendiği vemimariye esas 1 nolubağımsız bölümünkullanım alanının yaklaşık 170 m2 olduğu ,ruhsat alındığı tarihteki arsa birim değeri 322.92 TL, olduğu, taşınmazın 50.Yıl Mahallesi, 1.Cadde No:126 olduğu,taşınmazın 30.12.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat Konut Alanında kaldığı, ön bahçe çekme mesafesi 3,00 metre, arka bahçe çekme mesafesi 3,00 metre olduğu bildirilmiştir. Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevkii itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.Yerinde yapılan incelemelerde ana taşınmazın 1.Caddeye cephesi olup, 1.Cadde, B.Cadde, 2002. Sokak ile çevrili yamuk geometrik şekilli yapı adasındadır.Arsa üzerindebodrum kat +zemin kat + 3 normal katlı 8 bağımsız bölümlü , zemin katta 2 dükkan , üst katlarda2 daire şeklinde inşa edilen bina mevcuttur. Zemin kattan renkli mermer kaplamalı merdiven ile girişi mevcut olan taşınmaza demir doğramadan imal edilen kapıdan giriş sağlanmıştır. Giriş holü zemini renkli mermer kaplama , kat sahanlıkları, merdiven basamakları renkli mermer kaplama ,duvarları sıva astar üzeri plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğrama , binanın dış cephesi boyalıdır. Binanın 2008 yılında yapımına proje ve ruhsat ile başlanmış olduğu , kat irtifakı kurulduğu, kat mülkiyetine geçilmediği tespit edilmiştir. Merdivenlerle çıkış yönünde 3.kata ulaşıldığında tam karşıda konumlusağ tarafta konumlu olan dairenin doğalgaz saatinde 7 numaralı dubleks dairenin onaylı mimari projesinde 7 numaralı daire olduğu belirlenmiştir. Doğalgaz saatine göre 7 noluolarak kayıtlı dubleks dairenin giriş kapısı çelik kapı olup,dubleks dairenin 3.normal katında antre, salon, mutfak, 2 oda,sandık odası , banyo, wc, hol alanlarından oluştuğu,dubleks meskenin çatı arası piyesindesandık odası, hol , teras alanına çıkış sağlanan büyük alana sahip ayrıca oda niteliğinde hol , teras alanlarından oluştuğu, daire içinden merdiven ile geçiş mevcut olduğu mimari projede görülmüş,ancak kapı açılmadığı için içinde mimari projesi ile eşleştiği konusunda tespit yapılmamış, komşulardan alınan bilgilerde içinden geçiş bulunan dairenin dubleks daire olarak kullanıldığı belirlenmiştir.Alınan bilgilere göre kuru zeminleriparke kaplı, ıslak hacimleri seramik kaplı, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı olduğu, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgâh ile mutfak dolapları olduğu, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılar, pencereler pvc ve ısıcamlı cam korkuluklu balkonlu, doğalgaz ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcut ve aktif olduğu bilgisi alınmıştır.Bulunduğu bölgede eski ve yeni yapım konut+ticaret kullanımlı 4-5 katlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz, Eski Edirne Asfaltı Caddesi ile Mevlana Caddesine yakın mesafede yer almaktadır. Dosyasında mevcut mimari projesinde 3.kat ve çatı arası piyesi toplam 7 nolu dubleks dairenin teras ve balkon alanları dahil yaklaşık 155 m2 net , 170 m2 brüt alana sahip olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
50. Yıl Mah. 1.Cadde No:126 Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 294 m2
Arsa Payı : 36/294
İmar Durumu:
İstanbul İli,Sultangazi İlçesi 50.Yıl Mah. 2061ada 4parsel sayılı taşınmazın 30.12.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4kat
Konut Alanında kalmaktadır
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 21.05.2010 tarihli yönetim planı beyanı bulunmaktadır.
Diğer : Otopark bedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır 07/05/2008-5540
———————————————————————————————————————–”
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Sultangazi 294 – Arsa 5.000.000
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 13:31:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2021/52643 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Müdürlüğümüz dosyası borçlusuna ait İstanbul İli Sultangazi İlçesi 50. Yıl Mahallesi 2061 ada 4 parselde kayıtlı 294,00 m2 yüzölçüme sahip arsa niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde bulunan 36/294 arsa paylı 3. kat 7 bağımsız bölüm numaralı Çatı arası piyesli daire niteliğindeki taşınmaz dosyamızdan satılarak paraya çevrilecektir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu (İdari Adresi) 50.Yıl Mahallesi 1.Cadde No:126 Sultangazi/İSTANBUL’dur. Sultangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 22.09.2023 tarih ve E.228631 sayılı yazısında; İstanbul İli, Sultangazi İlçesi50.Yıl Mah. 2061ada 4 parsel sayılı taşınmaza 10.06.2008 tarihli yapı ruhsat düzenlendiği vemimariye esas 1 nolubağımsız bölümünkullanım alanının yaklaşık 170 m2 olduğu ,ruhsat alındığı tarihteki arsa birim değeri 322.92 TL, olduğu, taşınmazın 50.Yıl Mahallesi, 1.Cadde No:126 olduğu,taşınmazın 30.12.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat Konut Alanında kaldığı, ön bahçe çekme mesafesi 3,00 metre, arka bahçe çekme mesafesi 3,00 metre olduğu bildirilmiştir. Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevkii itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.Yerinde yapılan incelemelerde ana taşınmazın 1.Caddeye cephesi olup, 1.Cadde, B.Cadde, 2002. Sokak ile çevrili yamuk geometrik şekilli yapı adasındadır.Arsa üzerindebodrum kat +zemin kat + 3 normal katlı 8 bağımsız bölümlü , zemin katta 2 dükkan , üst katlarda2 daire şeklinde inşa edilen bina mevcuttur. Zemin kattan renkli mermer kaplamalı merdiven ile girişi mevcut olan taşınmaza demir doğramadan imal edilen kapıdan giriş sağlanmıştır. Giriş holü zemini renkli mermer kaplama , kat sahanlıkları, merdiven basamakları renkli mermer kaplama ,duvarları sıva astar üzeri plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğrama , binanın dış cephesi boyalıdır. Binanın 2008 yılında yapımına proje ve ruhsat ile başlanmış olduğu , kat irtifakı kurulduğu, kat mülkiyetine geçilmediği tespit edilmiştir. Merdivenlerle çıkış yönünde 3.kata ulaşıldığında tam karşıda konumlusağ tarafta konumlu olan dairenin doğalgaz saatinde 7 numaralı dubleks dairenin onaylı mimari projesinde 7 numaralı daire olduğu belirlenmiştir. Doğalgaz saatine göre 7 noluolarak kayıtlı dubleks dairenin giriş kapısı çelik kapı olup,dubleks dairenin 3.normal katında antre, salon, mutfak, 2 oda,sandık odası , banyo, wc, hol alanlarından oluştuğu,dubleks meskenin çatı arası piyesindesandık odası, hol , teras alanına çıkış sağlanan büyük alana sahip ayrıca oda niteliğinde hol , teras alanlarından oluştuğu, daire içinden merdiven ile geçiş mevcut olduğu mimari projede görülmüş,ancak kapı açılmadığı için içinde mimari projesi ile eşleştiği konusunda tespit yapılmamış, komşulardan alınan bilgilerde içinden geçiş bulunan dairenin dubleks daire olarak kullanıldığı belirlenmiştir.Alınan bilgilere göre kuru zeminleriparke kaplı, ıslak hacimleri seramik kaplı, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı olduğu, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgâh ile mutfak dolapları olduğu, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılar, pencereler pvc ve ısıcamlı cam korkuluklu balkonlu, doğalgaz ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcut ve aktif olduğu bilgisi alınmıştır.Bulunduğu bölgede eski ve yeni yapım konut+ticaret kullanımlı 4-5 katlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz, Eski Edirne Asfaltı Caddesi ile Mevlana Caddesine yakın mesafede yer almaktadır. Dosyasında mevcut mimari projesinde 3.kat ve çatı arası piyesi toplam 7 nolu dubleks dairenin teras ve balkon alanları dahil yaklaşık 155 m2 net , 170 m2 brüt alana sahip olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
50. Yıl Mah. 1.Cadde No:126 Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 294 m2
Arsa Payı : 36/294
İmar Durumu:
İstanbul İli,Sultangazi İlçesi 50.Yıl Mah. 2061ada 4parsel sayılı taşınmazın 30.12.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4kat
Konut Alanında kalmaktadır
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 21.05.2010 tarihli yönetim planı beyanı bulunmaktadır.
Diğer : Otopark bedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır 07/05/2008-5540
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 13:31″