Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/628 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, MERDİVENKÖY Mahalle/Köy, 720 Ada, 39 Parsel, 9. Normal Kat, 18 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: 04.07.2018 tarih 000372-18 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 06.05.2019 tarih 000372-18 sayılı İsim Değişikliği Yapı Ruhsatı ve30.11.2020 tarih 000372-18 sayılı İsim Değişikliği Yapı Ruhsatı olduğu görülmüştür. 27.02.2018 tarih 2018/12626 sayılı kat irtifakına esas mimari projesi Kadıköy Belediyesi dijital imar arşivinden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmazların bulunduğu bina, yol altı 1 kat ve yol üstü 13 katlı, 24 bağımsız bölüm içermekte olup, 3506,00 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 4C yapı sınıfında olduğu incelenen belgelerden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta sığınak, su deposu, enerji odası, otopark , depo, zemin katta açık otopark ve kapıcı dairesi,normal katların her birinde 2?şer adet daireolmak üzere binada toplam 24 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Kat planında ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güneybatı yönünden geçici kapı ile sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalıdır. Binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz Daire nitelikli ve 9. katta yer almaktadır. Bina girişine göre ön cephede yer almakta olup,güneybatı cephelidir. Projesinde net kullanım alanı 68 m² + 11 m² balkon brüt 87 m² alanlıdır. Projesine göre salon, 2 adet oda, mutfak, 2 adet banyo, koridor , antre, kapalı balkon ve açık balkon bölümlüdür. Taşınmazdaki inşai faaliyetler devam etmekte olup yaklaşık %90 inşaat seviyelidir.Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır. Taşınmaz kaydında bulunan ihtiyati tedbir şerhleri hakkında yazışmaları yapılmış satışa engel olmadığı yazıları alınmıştır.
Adresi:
Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, İpekyolu Sokak,No: 11,K: 9,Uavt Kodu: 5004692090 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 923,20 m2
Arsa Payı : 92885/2310000
İmar Durumu:
Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 720 ada 39 parsel sayılı taşınmaz 11.5.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI İLE LEJAND TADİLLERİ ve 21.2.2017 tasdik tarihli ve 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANINDA DONATI ALANLARI DIŞINDA YÜKSEKLİK ENÇOK:15 KAT SINIRLAMASINA İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTU VE LEJANDI DEĞİŞİKLİĞİ kapsamında Konut alanında kalmaktadır.(TAKS:0,35, KAKS:2,07 , h:15 kat, Ön Bahçe Çekme Mesafesi:5m, Yan Bahçe Çekme Mesafesi:4m , Arka Bahçe Çekme Mesafesi:4m )
Kıymeti: 7.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 17.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ