İzmir Karşıyaka 121 m2 Beş Katlı Betonarme Apartman İhaleden Satılık

Özellikleri:

İzmir İl, Karşıyaka İlçe, TUNA Mahalle/Köy, 43 Ada, 48 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 43 ada, 121,25m2 yüzölçümlü, 48 parselde, – Blok, 3. Kat, 4/20 arsa paylı (3) bağımsız bölüm numaralı ?Mesken? niteliğinde Tam Hisse
Şerh-Beyan-İrtifak: 13/01/1999 tarihli ?Yönetim Planı? beyan kaydı ve 24 adet haciz şerh kayıtları mevcuttur.
Taşınmazın İmar Durumu;
Yürürlükteki Uygulama İmar planında; Bitişik Nizam 5 Kat gabarili Konut Alanında kalmaktadır.
A.3- Taşınmazın Adresi;
Tuna Mah, Dr. Tibet Kızılcan Sk. No:26 Dr:3 Karşıyaka / İZMİR
A.4- Taşınmazın İkamet Durumu;
Mesken niteliğindeki bağımsız bölümde keşif tarihinde kiracının ikamet ettiği görülmüştür.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ;
B.1- Ana Taşınmaz Parselin Konumu ve Çevresel Özellikleri;
İzmir ili, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 43 ada, 48 parsel numaralı ana taşınmaz doğrusal olarak; Alaybey sahiline ve tramvay durağına 180m, Karşıyaka vapur iskelesine 280m ve Alaybey İzban İstasyonuna 370m mesafede yer almaktadır. Parsel ara parsel özellikli olup, düzgün olmayan bir geometriye ve eğimsiz arazi yapısına sahiptir Çevresi konut yoğunluklu bir yapılaşmaya sahip olup ortagelir gurubuna hitap eden bir mevkide yer almaktadır. Parsel üzerinde hâlihazırda 1 adet betonarme bina bulunmaktadır. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
B.2- Bağımsız Bölümün Özellikleri;
İzmir ili, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 43 ada, 48 parsel üzerinde; 26 kapı numaralı Zemin kat + 4 normal katlı toplam 4 adet mesken ve 1 dükkanlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina asansörsüz ve dış cephesi ısı yalıtımsız durumdadır. Yapı fiili olarak 21-30 yaş aralığında olup bu hali ile IIIB yapı sınıfına dahildir ve betonarme bina için yapı yıpranma oranı %25 olarak belirlenmiştir. Yapının 16/10/1998 tarihli yapı ruhsatı ve 30/10/2000 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.
(3) Bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğindeki taşınmaz; binanın 3. Normal Katının tamamında yer almaktadır. Bağımsız bölüm; 2 oda, 1 salon, 1 pişirme nişi, 1 banyo-wc, 1 antre-hol, 1 kiler ve 2 balkondan ibaret olup brüt alanı:103,00m2, net alanı:79,29m2 dir. Meskenin dış kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odaların zemini ahşap parke, koridor ve pişirme nişinin ise seramik kaplıdır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Bir odası ışıklığa bakmaktadır. Mutfakta eski tip mutfak dolapları ve tezgahı, banyoda ise duş teknesi, klozet bulunmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmaktadır ancak meskende doğalgaz tesisatı bulunmadığından ısınma klima ile sağlanmaktadır.

Adresi:

Tuna Mah. Dr. Tibet Kızılcan Sok. No:26 D:3 Karşıyaka İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: 121,25 m2
Arsa Payı : 4/20

İmar Durumu:

Var
Kıymeti: 920.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 13:35:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KARŞIYAKA
2. İCRA DAİRESİ
2020/158 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İl, Karşıyaka İlçe, TUNA Mahalle/Köy, 43 Ada, 48 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 43 ada, 121,25m2 yüzölçümlü, 48 parselde, – Blok, 3. Kat, 4/20 arsa paylı (3) bağımsız bölüm numaralı ?Mesken? niteliğinde Tam HİSSE
Şerh-Beyan-İrtifak: 13/01/1999 tarihli ?Yönetim Planı? beyan kaydı ve 24 adet haciz şerh kayıtları mevcuttur.
Taşınmazın İmar Durumu;
Yürürlükteki Uygulama İmar planında; Bitişik Nizam 5 Kat gabarili Konut Alanında kalmaktadır.
A.3- Taşınmazın Adresi;
Tuna Mah, Dr. Tibet Kızılcan Sk. No:26 Dr:3 Karşıyaka / İZMİR
A.4- Taşınmazın İkamet Durumu;
Mesken niteliğindeki bağımsız bölümde keşif tarihinde kiracının ikamet ettiği görülmüştür.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ;
B.1- Ana Taşınmaz Parselin Konumu ve Çevresel Özellikleri;
İzmir ili, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 43 ada, 48 parsel numaralı ana taşınmaz doğrusal olarak; Alaybey sahiline ve tramvay durağına 180m, Karşıyaka vapur iskelesine 280m ve Alaybey İzban İstasyonuna 370m mesafede yer almaktadır. Parsel ara parsel özellikli olup, düzgün olmayan bir geometriye ve eğimsiz arazi yapısına sahiptir Çevresi konut yoğunluklu bir yapılaşmaya sahip olup ortagelir gurubuna hitap eden bir mevkide yer almaktadır. Parsel üzerinde hâlihazırda 1 adet betonarme bina bulunmaktadır. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
B.2- Bağımsız Bölümün Özellikleri;
İzmir ili, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 43 ada, 48 parsel üzerinde; 26 kapı numaralı Zemin kat + 4 normal katlı toplam 4 adet mesken ve 1 dükkanlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina asansörsüz ve dış cephesi ısı yalıtımsız durumdadır. Yapı fiili olarak 21-30 yaş aralığında olup bu hali ile IIIB yapı sınıfına dahildir ve betonarme bina için yapı yıpranma oranı %25 olarak belirlenmiştir. Yapının 16/10/1998 tarihli yapı ruhsatı ve 30/10/2000 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.
(3) Bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğindeki taşınmaz; binanın 3. Normal Katının tamamında yer almaktadır. Bağımsız bölüm; 2 oda, 1 salon, 1 pişirme nişi, 1 banyo-wc, 1 antre-hol, 1 kiler ve 2 balkondan ibaret olup brüt alanı:103,00m2, net alanı:79,29m2 dir. Meskenin dış kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odaların zemini ahşap parke, koridor ve pişirme nişinin ise seramik kaplıdır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Bir odası ışıklığa bakmaktadır. Mutfakta eski tip mutfak dolapları ve tezgahı, banyoda ise duş teknesi, klozet bulunmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmaktadır ancak meskende doğalgaz tesisatı bulunmadığından ısınma klima ile sağlanmaktadır.

Adresi:

Tuna Mah. Dr. Tibet Kızılcan Sok. No:26 D:3 Karşıyaka İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: 121,25 m2
Arsa Payı : 4/20

İmar Durumu:

Var
Kıymeti: 920.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 13:35″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız