Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 12:05:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Çorum
Merkez
382
Binevler
İki Katlı Kargir Ev
1.350.000
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez ayarık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece İki Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2023/20591 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum ili, Merkez ilçesi, Ayarık Mahallesi, 980 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazın tamamı elektronik ortamda açık artırma ile satılacaktır. Parsel üzerinde 2 katlı, yığma tarzda inşa edilmiş bina, ön bahçede müştemilat yapısı ve ağaçlar bulunmaktadır. Yapının alt katı ve üst katı ayrı ayrı bağımsız bölümdür. Taşınmazın olduğu alt katın girişi parselin batı tarafından, üst kat girişi ise parselin doğu tarafındandır. Her iki katta ev olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz belediye mücavir alanı içerisinde kalmakta olup, imar planında TAKS=0,22 ve Emsal=0,44 yapılaşma şartlarında konut parselidir. Taşınmaz, Üçtutlar Mahallesi Binevler 183. Sokak No: 3 Merkez Çorum posta adresindedir. Taşınmaz, Binevler denilen genellikle bahçeli müstakil 2 katlı evlerin olduğu bölgede yer almaktadır. Çevrede çoğunlukla benzer eski yapılar vardır, ancak az sayıda yeni yüksek katlı yapılarda bulunmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, cami, okul ve market v.b. sosyal ihtiyaçlar orta ve uzun mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma güzergâhı da olan Binevler 3. Caddeye 30 m mesafededir. Taşınmaza yakın konumdaki bilinen yerler; Zikrullah Camii, Binevler Polis Lojmanları, Hitit Park Evleri, Çavdar Sitesi olarak ifade edilebilir. Taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile Çorum Saat Kulesine 3,6 km, Çorum Valiliğine 3,2 km, Perşembe Pazarına 1,1 km,İnci Parka 850 m, Kocatepe Ortaokuluna 250 m, Dr. İlhan GÜREL caddesine 450 m uzaklıktadır. Çorum Belediyesi tarafından düzenlenmiş 29/09/1976 tarihli “Yapı Kullanma İzin Kağıdı” (iskan ruhsatı) vardır. 1 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: İki katlı yığma yapının zemin katında bulunmakta ve batı cephelidir. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Binevler bölgesinde uygulanan tip projelerden “K tipi proje” planın uygulandığı bölgededir. Evin giriş kapısı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, dışı sıvalı ve boyalı olup kısmen sıvada döküntüler vardır. Taşınmazın brüt alanı takriben 98 m² dir. Yapıda kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi ile kullanım şekli dikkate alındığında yapı 3. Sınıf A grubu yapı sınıfındadır. Yıpranması yüksektir. Keşif Esnasında bağımsız bölümün kapısını açan olmadığından içerisine girilememiştir. 01/11/2023 tarihli bilirkişi raporunda taşınmazla ilgili; “2 oda, salon, mutfak, WC ve Banyodan oluşmaktadır. Taşınmazın ıslak hacimler ve hol haricinde zemin kaplaması ahşap kaplamalı, iç duvarları sıva üzeri boyalı, ıslak hacimleri yaklaşık 1,5 metre yüksekliğe kadar seramik kaplamalı, 1,5 metreden sonra ise sıva üzeri boya kaplamalı, Mutfak dolapları suntalemden imal edilmiş ve mutfak tezgâhı mermerden imal edilmiştir.” ifadeleri bulunmaktadır. Müştemilat (Depo) Yapısı: Binanın ön bahçesinde, ön ve yan bahçe duvarlarına bitişik şekilde yapılı olan müştemilat yapısı takriben 10 m² alana sahiptir. Tek mahalden oluşmakta ve depo olarak kullanılmaktadır. Yapının duvarları tuğla olup sıvalı ve boyalıdır, çatısı Marsilya tipi kiremit kaplamadır. Duvarlarda derin çatlaklar mevcut olup yıpranması yüksektir. Müştemilat yapısı 1. Sınıf A grubu yapı sınıfındandır. Taşınmazın bulunduğu binanın durumu, yapılış tarzı, kullanış maksadı, bulunduğu bölge, çevre özellikleri, taşınmazın binadaki konumu, cephesi, büyüklüğü, kullanım kabiliyeti, işçilik kalitesi, imalatları, çarşı, pazar ve alış veriş merkezi ve park gibi sosyal donatılara uzaklıkları, belediye ve diğer kurumlardan alınan altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, imar durumu, bulunduğu muhitteki menkul ve gayrimenkullerin alış-satış fiyatları ile günün ekonomik koşulları da dikkate alındığında; Ayarık Mahallesi, 980 ada 2 parsel, zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı dava konusu taşınmazın, serbest piyasa rayiçleri ile hak ve nefaset ölçüsünde, müştemilat yapısı, ağaçlar ile ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere 1.350.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi:
Üçtutlar Mahallesi Binevler 183. Sokak No: 3 Çorum Merkez
Yüzölçümü: 382,00 m2
Arsa Payı : 43/100
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı TAKS=0,22 ve Emsal=0,44
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız