Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 14:15:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Kartal 7739 Hayrat Kuyu Bahçeli Kargir Fabrika 325.843.530
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal çavuşoğlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Fabrika İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/29 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Kartal ilçesi, Çavuşoğlu mahallesi, Hayratkuyu Mevki 733 ada, 49 parsel sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz tapu kayıtlarında bahçeli kargir fabrika nitelikte gözükmekte ise de mahallinde böyle bir yapıya rastlanmamıştır. Parsel spor caddesine 51 metre, Seddülbahir caddesine de yaklaşık 37 metre cepheli olup, 176 metre derinliğindedir. Çevresinde ibadethaneler, eğitim ve sağlık kurumları yer almakta olup, belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerimevcuttur. Taşınmaz bulunduğu yerde, görüldüğü haliyle ve halihazır durumuitibariyle değerlendirilmiştir Taşınmaz parsel düzgün olmayan bir geometrik şekle sahip olup, hafif eğimli yapıdadır. Parselin üzerinde; 2 adet yapı ve sundurma yıkama alanları bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan 2C yapı sınıfında, zemin+ asma katlı bina zemin katta yaklaşık 187 m² alana, asma katta 150 m² alana toplamda 337 m² (brüt 370 m²) alana sahiptir. Tek katlı bina;1B yapı sınıfında, brüt 16 m2 alanlı, boş durumda, tek hacimli ve bakımsız vaziyettedir. Parsel üzerinde 1A yapı sınıfında, sundurma nitelikli- üstü kapalı ve yanları açık yıkama alanları bulunmakta olup brüt 135 m2 alanlıdır. Mahkemece alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Çavuşoğlu Mahallesi, Spor CaddesiNo: 82 Seddülbahir Caddesi No: 37 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 7.739 m2
İmar Durumu:
24/03/2022 tarihli, Kartal Merkez S11 Alt Planlama Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında Ticaret + Turizm + Konut-1 (TİCTK-1) alanında, kısmen akaryakıt ve servisistasyonu alanında, kısmen park alanında, kısmen de imar yolunda kalmaktadır. Konutaşınmazın bulunduğu bölgede plan notlarının genel hükümler 2.2. maddesinde; 1/1000ölçekli Kartal Merkez S-11 Alt Bölge Uygulama İmar Planı Planlama alanında (TİCTK-2 AlanlarıHariç); 18. Madde uygulama sınırları, Kartal Belediyesi tarafından belirlenecek olup, 18.Madde uygulaması yapılmadan yapılmadan uygulama yapılamaz.” Denilmekte olup, 18.Madde uygulaması (%45 kesinti) yapılacağı söylenmiştir. Bölgede 18. Madde uygulamasısonrası konut alanları içerisinde olup Emsal Değeri: 1,80 veya Ticaret + Turizm + Konut alanıolursa; Emsal Değeri: 2,00 yapılaşma koşullarında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 325.843.530,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
1-GEÇİCİ İNŞAAT İZNİ 14/05/1993 YEV: 2571 10 YIL SÜRELİ İŞ YERİ OLARAK KULLANILMAK ÜZERE,
2-İmar düzenlemesine alınmıştır.
3- Elazığ 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 19/09/2023 tarih ve 2023/263 Esas sayılı dosyası ile davalıdır şerhi bulunmaktadır. Yapılan yazışma neticesinde cebri icra yoluyla satışa ve tescil verilmesine engel olmadığı bilgisi verilmiştir.
4-İstanbul 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 27/04/2021 tarih ve 2021/116 Esas sayılı yazısı ile ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır. Yapılan yazışma neticesinde cebri icra yoluyla satışa ve tescil verilmesine engel olmadığı bilgisi verilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız