Taşınmazın Özl: Giresun İl, Merkez İlçe, ÜLPER Mahalle/Köy, 138 Ada, 27 Parsel, Giresun ili Merkez ilçesi Ülper köyü hudutları içinde yer alan taşınmaz fındık yetiştiriciliği anlamında orta kolda bulunmakta, toprak yapısı tınlı-killi, tekstürü orta eğimli, sulanamayan, organik maddece orta zenginlikte, su tutma kapasitesi ve derinliği iyi özelliklerde, çok yıllık verim çağında fındık ocakları ile kaplı tarımsal faaliyette kullanılan kapama fındık bahçesi niteliğindedir.
Mevcut yapı iki katlı olup mesken amaçlı olarak yığma taşıyıcı sistem ile inşa edilmiştir. Halen amacına uygun olarak kullanılmaktadır. Dış cephelerinde sıva ve boya imalatları mevcuttur. Üzerinde ahşap çatısı ve oluklu sac levhalardan oluşan çatı örtüsü bulunmaktadır. Her iki kata ait ana girişler ayrı olup pencere doğramaları gibi bu kapıları da ahşaptan mamüldür. Alt kat pencere önlerinde güvenlik amaçlı demir parmaklıkları
bulunmaktadır. Kat alanı 76,63 m2 olup toplam inşaat alanı 153,26 m2 olmaktadır. Yapı sınıfı I. Sınıf gurubu ise A dır. Mevcut durumu itibarı ile yıpranmasından kaynaklı değer azalış oranı olarak %30 oran tayin olunmuştur.
Yüzölçümü: 597,43 m2
İmar Durumu:
Plansız alanlar imar yönetmeliğinin belediye mücavir alan sınırları dışında, köy yerleşik alan sınırları içinde
Kıymeti: 438.158,23 TL
KDV Oranı: %10″İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Giresun Merkez 597 Çınarcık Fındık Bahçesi 438.158
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 14:00:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Özl: Giresun İl, Merkez İlçe, ÜLPER Mahalle/Köy, 138 Ada, 27 Parsel, Giresun ili Merkez ilçesi Ülper köyü hudutları içinde yer alan taşınmaz fındık yetiştiriciliği anlamında orta kolda bulunmakta, toprak yapısı tınlı-killi, tekstürü orta eğimli, sulanamayan, organik maddece orta zenginlikte, su tutma kapasitesi ve derinliği iyi özelliklerde, çok yıllık verim çağında fındık ocakları ile kaplı tarımsal faaliyette kullanılan kapama fındık bahçesi niteliğindedir.
Mevcut yapı iki katlı olup mesken amaçlı olarak yığma taşıyıcı sistem ile inşa edilmiştir. Halen amacına uygun olarak kullanılmaktadır. Dış cephelerinde sıva ve boya imalatları mevcuttur. Üzerinde ahşap çatısı ve oluklu sac levhalardan oluşan çatı örtüsü bulunmaktadır. Her iki kata ait ana girişler ayrı olup pencere doğramaları gibi bu kapıları da ahşaptan mamüldür. Alt kat pencere önlerinde güvenlik amaçlı demir parmaklıkları
bulunmaktadır. Kat alanı 76,63 m2 olup toplam inşaat alanı 153,26 m2 olmaktadır. Yapı sınıfı I. Sınıf gurubu ise A dır. Mevcut durumu itibarı ile yıpranmasından kaynaklı değer azalış oranı olarak %30 oran tayin olunmuştur.
Yüzölçümü: 597,43 m2
İmar Durumu:
Plansız alanlar imar yönetmeliğinin belediye mücavir alan sınırları dışında, köy yerleşik alan sınırları içinde
Kıymeti: 438.158,23 TL
KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:00″