Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Çan İlçe, BOZGUÇ Mahalle/Köy, Lahanalık Mevkii, 1153 Parsel, Taşınmaz Çan İlçe Merkezine Kuzeyinden kuş uçuşu yaklaşık 7.km., bağlı bulunduğu Bozguç Köyü Köy Yerleşik Alanına Güneyinden kuş uçuşu 950.m. Mesafededir. Etrafında kendisi ile benzer özellikteki tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu mevcuttur. Taşınmazın doğa manzarası bulunmaktadır.
Taşınmaz tapuda sebze bahçesi vasfında kayıtlı olup toplam yüz ölçümü 96,00m²dir. Keşif tarihinde arazi üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 50 cm. civarındadır. Taşınmaz üzerinde yer yer çalılıklar vardır, parsel küçük olması nedeniyle makinalı tarıma elverişli diğildir.
Toprak yapısı itibariyle killi-tınlıdır. Taşınmazın batı sınırından 12 ay boyunca akan dere mevcuttur. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılama imkanı vardır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfıSulu Mutlak Tarım Arazisi (SMT) olarak tespit edilmiştir.
Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerin yöre ortalamasında ürün elde edilmesi mümkündür
Dava konusu taşınmaz 6537 sayılı Kanunla değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümlerine göre arazi sınıfı Sulu Mutlak Tarım Arazisi (SMT) olduğundan dolayı bölünemez parsel büyüklüğünün altındadır. Bu nedenle taşınmaz ifraz edilemez ve HİSSEdar sayısı arttırılamaz.
Parsel içerisinde ekonomik değeri bulunmayan çalılıklar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan 15 yaş üzerinde, verim yaşında 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır.Söz konusu ceviz ağacının değeri 1.200,00 TL eder.
Adresi:
Bozguç Köyü, Lahanalık Mevki Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 96 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 7.920,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 14:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Çan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan bozguç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki Sadece Sebze Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki 22.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ