Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 26.04.2024 14:32:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Uşak Merkez 28 – Tek Katlı Kargir Dükkan 115.500
Uşak Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez özdemir Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki Sadece Tek Katlı Kargir Dükkan İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki 26.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
UŞAK
İCRA DAİRESİ
2022/41424 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapu kaydında, Uşak İli, Merkez İlçesi, Özdemir Mahallesi, 224 ada 13 parsel numaralı olup 28,00 m2 yüzölçümüyle ve Tek Katlı Kargir Dükkan vasfıyla kayıtlıdır. Uşak Belediyesinden yapılanaraştırmaya göre taşınmaz imar planında kentsel sit alanında bitişik nizamda 2 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım imkanları kolay olup, özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Bulunduğu konum itibari ile Belediye ve diğer Kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Ana taşınmaz geometrik olarak yamuk biçimli topoğrafik olarak düzdür. Güneyinde Bakırcılar Arası Sokak cephelidir. Taşınmaz İl Merkezinde yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir. Civarında ticari işletmeler yoğunlukta olup farklı alanlarda ticari faaliyet gösteren ticarethaneler bulunmaktadır. Parsel üzerinde tek katlı dükkan olarak kullanılan yapı bulunmaktadır.Uşak İli, Merkez İlçesi, Özdemir Mahallesi, Bakırcılar Arası Sokak, Dış Kapı No: 40/B adresinde bulunmaktadır. Tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taban alanı 28,00 m2’dir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Girişi pvc camekandır. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Zemini seramik kaplıdır. Keşif günü kullanım halindedir.Keşif tarihi itibari ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 12.08.2023 tarih ve 32277 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2023/2 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında tebliğe göre yapının 3-A sınıfında (7.500,00 TL/m2) olduğu tespit edilmiştir.02 Aralık 1982 Tarihli Resmi Gazetede yayımlanan aşınma paylarını gösterir cetvele göre ve yapının mevcut fiziki durumu dikkate alınarak yıpranma oranı%32 olarak belirlenmiştir.Kıymet takdiri konusu taşınmazın, konumu, imar durumu, ulaşım kolaylığı veya zorluğu, alanı, merkeze olan uzaklığı, ana arter ilişkisi, cinsi, nevi, arz talep durumu halihazırdaki kullanım durumu, pazarlık payı oranı, bulunduğu bölgeye göre alıcı bulup bulamayacağı, parselin geometrik ve topoğrafik kıymet yükseltici veya kıymet düşürücü tüm durumları değerlendirildiğinde arsa m2 serbest piyasarayiç değerinin dava tarihi itibari ile 18.000,00 TL/m2 olabileceği kanaati oluşmuştur.
Uşak İli, Merkez İlçesi, Özdemir Mahallesi 224 ada 13 parsel değeri:
Nitelik Alan (m2) Birim Değeri (TL/m2) Yıpranma Değeri (TL)
Arsa Değeri 8,00 18000,00 – 504.000,00
Yapı Değeri 28,00 7500,00 0,68 142.800,00
TOPLAM:646.800,00
DEĞER ARTIŞI:1,25
TOPLAM:808.500,00
Taşınmazda borçlu HİSSEsi bulunmayıp dosya içerisinde bulunan tapu kaydındaki HİSSEdarlara dağılımı aşağıda sunulmaktadır.
Malik HİSSE HİSSE Değeri
Y**** A**** 1/7 115.500,00
F**** A**** 2/7 231.000,00
D*** A**** 1/7 115.500,00
Ş***** I*** 1/7 115.500,00
İ****** A**** 1/7 115.500,00
H**** A**** 1/7 115.500,00
Taşınmazın 1/7 HİSSE değeri; 115.500,00 TL
Adresi:
Özdemir Mahallesi, Bakırcılar Arası Sokak, Dış Kapı No: 40/BMerkez / UŞAK
Yüzölçümü: 28,00 m2
İmar Durumu:
Uşak Belediyesinden yapılanaraştırmaya göre taşınmaz imar planında kentsel sit alanında bitişik nizamda 2 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır
Kıymeti: 115.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
13/03/2024 tarihli tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 14:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 14:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız