Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 30.04.2024 14:34:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Manisa
Ahmetli
237
Demiryolu Üstü
Arsa
1.496.000
Manisa Ahmetli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli ahmetli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2023/424 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Ahmetli İlçe, AHMETLİ Mahalle/Köy, Demiryolu Üstü Mevkii, 143 Ada, 7 Parsel, Değer tespitine konu olan taşınmaz , Manisa ili Ahmetli İlçesi Ahmetli Mahallesi 143 ada 7 parselde kayıtlı, 70/237 arsa paylı 3. kat 3 nolu bağımsız bölüm tapuda Dubleks Meskenniteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı 237,22 m2 `dir.Değer tespitine konusu taşınmaz, Ulu Cami Mahallesi Muammer Aksoy Caddesi ile Yahya kemal Beyatlı Sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup batı yönündenYahya kemal Beyatlı Sokak, güney yönünden Muammer Aksoy Caddesi ilediğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, kare geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Konum olarak Yunus Emre Parkına, Ahmet Sanayi Sitesine ve Sanayi Camine yakın bir konumdadır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 3 kat olmak üzere toplamda 4 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın zemin katında 2 adet depo vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü 1 ve 2. katların her katında 1 adet mesken vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü 3. Katında 1 adet dubleks mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Ahmetli MahallesiAhmetli Mahallesi 143 ada 7 parselde kayıtlı, 70/237 arsa paylı 3. kat 3 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda Dubleks Meskenvasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın son katında bulunmakta olup konut amaçlı kullanılan bir dairedir. TaşınmazUlu Cami Mahallesi Yahya Kemal Beyatlı Sokak No:15 adresindedir. Taşınmaz 175 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, Ahmetli Belediyesinden şifahen alınan bilgilere göre bitişik nizam önden bahçeli 4 kat konut imarlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın büyük bir bölümün tamamlanmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu binanın inşaatına 2021 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 2 yıllık bir binadır. Dubleks dairenin onaylı mimari projesine göre zemininde 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo -wc, 1 koridor ile ön ve ön cephede 1 adet balkon hacimleri mevcut olup zemin üstü çatı katı ise 2 oda, 1 banyo -wc, 1 koridor hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları panel kapıdır. Tüm hacimlerin tabanları seramik kaplamadır.Islak mekanların duvarları fayans kaplamadır. İç oda duvarları boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Söz konusuTaşınmazın hali hazırda keşif tarihi itibariyle inşaatının yapımının devam ettiğiyaklaşımamlanmış olduğu yapı kullanma izin belgesinin alınmamış olduğu görülmüştür.. Dairenin olumsuz sayılabilecek özellikleri İnşaat yapımının devam etmesi ve yapı kullanma izin belgesinin olmaması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir.Değer tespitine konu taşınmazın toplam değerinin 1.496.000,00 TL(BİRMİLYONDÖRTYÜZDOKSANALTIBİNLİRA) Türk Lirası edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Manisa İli Ahmetli İlçesi Ahmetli Mahallesi 143 Ada 7 Parselde Kayıtlı, 70/237 Arsa Paylı 3. Kat 3 Nolu Bağımsız BölümDubleks Mesken Niteliğindeki Taşınmaz Ahmetli / MANİSA
Yüzölçümü: 237,22 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Söz konusu taşınmazın yapı kullanma izni bulunmamaktadır
Kıymeti: 1.496.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 14:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 14:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız