Kategoriler
Eskişehir Eskişehir Han Eskişehir Han İcra İcra

Eskişehir Han (kayı Mh.) 3350 m2 Tarla İcra İhaleden Satılık- 07.05.2024

Eskişehir Han kayı mahallesi, 0 ada, 2473 parseldeki 3350 m2 Tarla 680.000 TL bedel ile İhaleden Satılık

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 07.05.2024 10:15:00

İlİlçeAlanı (m2)NiteliğiMevkiiMuayyen Bedel
EskişehirHan3350YarımkayaTarla680.000
Taşınmaz Bilgileri

Eskişehir Han İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han kayı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han İlçesindeki 07.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇİFTELER
İCRA DAİRESİ
2023/32 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Eskişehir İl, Han İlçe, KAYI Mahalle/Köy, Yarımkaya Mevkii Mevkii, 0 Ada, 2473 Parsel,sayılı 3.350,00 m2 yüzölçümü Tarla nitelikli taşınmaz .
Taşınmazın Durumu ve Bölge Özellikleri: Keşif günü yapılan gözlemsel incelemede parsel içerisinde tek katlı 3 yapı bulunmaktadır.Parsel içi kot farkı mevcuttur. Taşınmaz ilçe merkezi mahallesinde değildir.Köy yerleşke alanına yakın konumda bulunmaktadır.Altyapı mevcut değildir.Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanabilmektedir.Taşınmazın yola cephesi vardır. Sosyal donatılara sağlık ve eğitim alanlarına uzak mesafededir.Ulaşım hususi araçlarla sağlanmaktadır.Bölgede birçok sulu ve kıraç tarım alanları mevcuttur.
Taşınmaz üzerindeki yapıların özellikleri:Parsel üzerinde yaklaşık 89,00 m2 mesken, 40,00 m2 kümes/depo ve yaklaşık 200,00 m2 ahır nitelikli 3 adet tek katlı yığma yapı mevcuttur.
Mesken: Parselin kuzey sınırına yakın bölgede tek katlı yığma olarak inşa edilmiş mesken olarak kullanılan yapı mevcuttur.Yapı sıvalı ve boyalıdır.Pencereleri PVC doğramadır.Mesken alt tabliyesi bahçe kotundan 4 basamak yukarıdadır. Ahşap destekli çatısı Marsiyla kiremidi ile kaplıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.Yapı Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayınladığı tebliğe göre 3.Sınıf A grubu yapı sınıfındadır.Mevcut durumu ve fiziki özellikleri ile yaşı göz önüne alındığında yıpranma payının %40 olacağı kanaatine ulaşılmıştır.
Kümes/depo: Parselin 2474 parsel sınırına yakın konumda tek katlı yığma olarak inşa edilmiş, 2 bölmeden oluşan , bir bölmesi kuş kümesi ve bir bölmesi depo olarak kullanılan yapı mevcuttur.Yapı sıvasız ve boyasızdır.Penceresiz PVC doğramadır, kapılar demir doğramadır.Ahşap destekli çatısı Marsilye kiremidi ile kaplıdır. Soba ile ısıtılmaktadır.Yapı Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayınladığı tebliğe göre II.Sınıf B grubu yapı sınıfındadır.Mevcut durumu ve fiziki özellikleri ile yaşı göz önüne alındığında yıpranma payının %55 olacağı kanaatine ulaşılmıştır.
Ahır: Parselin 2474 parsel sınırına yakın konumda tek katlı yığma olarak inşa edilmiş, 2 bölmeden oluşan, bir bölmesi kuş kümesi ve bir bölmesi depo olarak kullanılan yapı mevcuttur.Yapı sıvasız ve boyasızdır.Penceresiz PVC doğramadır, kapılar demir doğramadır.Ahşap destekli çatısı Marsilye kiremidi ile kaplıdır. Soba ile ısıtılmaktadır.Yapı Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayınladığı tebliğe göre II.Sınıf B grubu yapı sınıfındadır.Mevcut durumu ve fiziki özellikleri ile yaşı göz önüne alındığında yıpranma payının %50 olacağı kanaatine ulaşılmıştır.
Tarımsal Özellikleri: Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu,keşif tarihinde tarım yapılmadığı görülmüştür. Taşınmazın değeri:Taşınmazın vasfı , yüzölçümü toprak yapısı ve düz arazi konumunda olması üzerinde arazinin sürülmesine engel bir yapının olmaması , üzerindeki yapıların özellikleri konumu gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de piyasa alım satım rayiçleri dikkate alınarak arsanın keşif tarihindeki piyasa değeri 680.000,00 TL olabileceği kanaatine ulaşılmıştır.

Adresi:

Eskişehir İli Han İlçesi Kayı Mah. 2473 Parsel Han / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 3.350,00 m2
Arsa Payı : Tam

İmar Durumu:

Han ilçesi, Kayı Mahallesi0/2473 parsel numaralı taşınmazKöy Yerleşik Alan sınırı içerisinde kalmakta olup; yapılaşma koşullarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine uyulacak olup;TAKS:0.40 KAKS:0.80, Ayrık Nizam 2(iki) kat, ön ve yol kenarına rastlayan bahçesi 5metre, komşu ve yan parsellere rastlayan bahçesi 3metre, arka bahçesi ise bina yüksekliğinden az olmamak şartı ile belirlenecektir. 0/2473 parsellerin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Kıymeti: 680.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibi olup incelemeye açıktır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri


1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:15
2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Eskişehir İl, Han İlçe, KAYI Mahalle/Köy, Akarkenarı Mevkii Mevkii, 0 Ada, 568 Parsel,sayılı 5.450,00 m2 yüz ölçümü, Tarla nitelikli taşınmaz .
Özellikleri:Taşınmaz ilçe merkezi mahallesinde değildir.Köy yerleşke alanına yakın konumda bulunmaktadır.Altyapı mevcut değildir.Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanabilmektedir.Taşınmazın yola cephesi vardır.Sosyal donatılara, sağlık ve eğitim alanlarına uzak mesafededir.Ulaşım hususi araçlarla sağlanmaktadır.Bölgede birçok sulu ve kıraç tarım alanları mevcuttur.Parsel üzerinde yapı yoktur.Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, bölgeye uygun teknikler uygulandığında kuru şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir.Buğday,arpa tarımına imkan vermektedir.Taşınmazın vasfı ,yüzölçümü,toprak yapısı ve düz arazi konumunda olması üzerinde arazinin sürülmesinde engel yapı olmaması, sulamanın yapılamaması gibi tüm bu özellikler bütün olarak göz önünde bulundurularak ve piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında parselin keşif tarihinde piyasa değeri 88.750,00 TL olabilecek kanaatine ulaşılmıştır.

Adresi:

Eskişehir İli Han İlçesi Kayı Mah.568 Parsel Han / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 5.450,00 m2
Arsa Payı : Tam

İmar Durumu:

Han İlçesi, Kayı Mahallesi 0/568parsel numaralı taşınmaz; imar plansız alanda ve Köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 88.750,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu takyidatında ki gibi olup incelemeye açıktır.Ayrıca taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’ne ait 13/07/2023-927 Tarih ve yevmiye sayılı Diğer(Konusu: Parsel Gökçekuyu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:23/06/2023 Sayı: E-82953731-120.18-9244629” beyan/şerh bulunmaktadır.
Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’nün E-34332559-641.03.03–12243030 sayılı; ”Bahse konu beyan’ın satışa engel teşkil etmemektedir. Ancak tescil aşamasında söz konusu şerhin terkin edilmesi veya parselin tarım dışı amaçla kullanılması halinde, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu Kapsamında izin alınması gerekmektedir. Ayrıca; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında çıkarılan, 01.042021 tarih ve 262581 sayılı Tarımsal Arazilarin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Genelge’nin 3. Bölümünün ”ı” maddesinde ” Tarımsal arazilerde, rehin ve ipotek işlemleri yapılabilir. Ancak cebri satış işlemlerinde, ifraz ve HİSSElendirme kriterlerine uygun şekilde taşınmazın devrine izin verilir” HİSSElendirme yapılmaksızın aynen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı” hakkında görüş yazısı gereğince, söz konusu beyan dahilinde satış işlemleri yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri


1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 11:15
3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Eskişehir İl, Han İlçe, KAYI Mahalle/Köy, Akarkenarı Mevkii, 0 Ada, 821 Parsel,sayılı 5.000,00 m2 yüz ölçümlü tarla nitelikli taşınmaz.
Taşınmaz Durumu:Keşif günü yapılan gözlemsel incelemede parsel üzerinde yapı yoktur.
Taşınmaz Bölge Özellikleri: Taşınmaz ilçe merkezi mahallesinde değildir.Köy yerleşke alanına yakın konumda bulunmaktadır. Alt yapı mevcut değildir .Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanabilmektedir.Taşınmazın yola cephesi vardır.Sosyal donatılara, sağlık ve eğitim alanlarına uzak mesafededir. Ulaşım hususi araçlarla sağlanmaktadır. Bölgede birçok sulu ve kıraç tarım alanları mevcuttur. Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu , bölgeye uygun teknikler uygulandığında kuru şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir.Buğday,arpa tarımına imkan vermektedir. Taşınmazın Değeri: Taşınmazın vasfi yüz ölçümü toprak yapısı düz arazi konumunda olması üzerinde arazinin sürülmesini engel bir yapı olmaması sulamanın yapılamaması gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurarak ve de piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında Parselin keşif tarihindeki piyasa değeri 81.000,00 TL olabileceği kanaatine ulaşılmıştır.

Adresi:

Eskişehir İli Han İlçesi Kayı Mah. 821 Parsel Han / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 5.000,00 m2
Arsa Payı : Tam

İmar Durumu:

Han İlçesi, Kayı Mahallesi 0/821 parsel numaralı taşınmazlar; imar plansız alanda ve Köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 81.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu takyidatında ki gibi olup incelemeye açıktır.Ayrıca taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’ne ait 13/07/2023-927 Tarih ve yevmiye sayılı Diğer(Konusu: Parsel Gökçekuyu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:23/06/2023 Sayı: E-82953731-120.18-9244629” beyan/şerh bulunmaktadır.
Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’nün E-34332559-641.03.03–12243030 sayılı; ”Bahse konu beyan’ın satışa engel teşkil etmemektedir. Ancak tescil aşamasında söz konusu şerhin terkin edilmesi veya parselin tarım dışı amaçla kullanılması halinde, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu Kapsamında izin alınması gerekmektedir. Ayrıca; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında çıkarılan, 01.042021 tarih ve 262581 sayılı Tarımsal Arazilarin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Genelge’nin 3. Bölümünün ”ı” maddesinde ” Tarımsal arazilerde, rehin ve ipotek işlemleri yapılabilir. Ancak cebri satış işlemlerinde, ifraz ve HİSSElendirme kriterlerine uygun şekilde taşınmazın devrine izin verilir” HİSSElendirme yapılmaksızın aynen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı” hakkında görüş yazısı gereğince, söz konusu beyan dahilinde satış işlemleri yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri


1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 12:15
4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Eskişehir İl, Han İlçe, KAYI Mahalle/Köy, Yarımkaya mevkii Mevkii, 0 Ada, 2602 Parsel,sayılı 1.368,00 m2yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmaz.
Taşınmazın Bölge Özellikleri:Taşınmaz ilçe merkezi mahallesinde değildir.Köye yerleşke alanına yakın konumda bulunmaktadır.Alt yapı mevcut değildir.Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanabilmektedir.Taşınmazın yola cephesi vardır.Sosyal donatılara, sağlık ve eğitim alanlarına uzak mesafededir.Ulaşım hususi araçlarla sağlanmaktadır.Bölgede birçok sulu ve kıraç tarım alanları mevcuttur.
Taşınmazın Üzerindeki Yapıların Özellikleri:Parsel üzerinde yapı yoktur.Parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile ağırlıklı olarak meşe olmak üzere çeşitli yaşta orman ağaçlarının bulunduğu görülmüştür.
Taşınmazın Tarımsal Özellikleri:Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, bölgeye uygun teknikler uygulandığında kuru şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir.Buğday, arpa tarımına imkan vermektedir. Taşınmazın Değeri:Taşınmazın vasfi yüz ölçümü toprak yapısı ve düz arazi konumunda olması üzerinde arazinin sürülmesini engel bir yapıolmaması sulamanın yapılamamasıgibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurarak ve de piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihinde ki piyasa değeri 30.000,00 TL olabileceği kanaatine ulaşılmıştır.

Adresi:

Eskişehir İli Han İlçesi Kayı Mah. 2602 Parsel Han / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 1.368,00 m2
Arsa Payı : Tam

İmar Durumu:

Kayı Mahallesi 0/2602parsel numaralı taşınmaz ise Köy Yerleşik Alan sınırı içerisinde kalmakta olup; yapılaşma koşullarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine uyulacak olup; TAKS:0.40 KAKS:0.80, Ayrık Nizam 2(iki) kat, ön ve yol kenarına rastlayan bahçesi 5metre, komşu ve yan parsellere rastlayan bahçesi 3metre, arka bahçesi ise bina yüksekliğinden az olmamak şartı ile belirlenecektir.0/2602parselin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Kıymeti: 30.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu takyidatında ki gibi olup incelemeye açıktır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri


1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 13:45″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız

 

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir