Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EMET
İCRA DAİRESİ
2023/10 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kütahya İl, Emet İlçe, İĞDE Mahalle/Köy, Çakıl İçinde Mevkii, 118 Ada, 224 Parsel, Tapu kaydına göre Arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 3/8 HİSSEsi satılacaktır. Dosyada bulunan Emet Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 28.07.2023 tarih ve 3467 sayılı yazısına göre taşınmaz belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde ağaç, yapı vb. bulunmamaktadır. Taşınmaz İğde Köyü Merkezine 300 metre mesafededir.Taşınmazın toplam değeri 22.432,00 TL olup borçlunun satışa konu 3/8 HİSSEsinin değeri 8.412,00 TLdir.
Adresi:
Taşınmaz İğde Köyü Merkezine 300 Metre Mesafededir. Emet / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 280,40 m2
HİSSE Payı : 3/8
İmar Durumu:
Taşınmaz Emet Belediyesi 1/1000 uygulamalı nazım imar planı dışındadır.
Kıymeti: 8.412,00 TL
KDV Oranı: %10 ; Damga Vergisi Oranı : 5,69
Kaydındaki Şerhler:
YABANCILARA DEVRİ YAPILAMAZ.
—————————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:44
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. İhale katılımcılılarının verdikleri teklifler arasındaki fark, satışa çıkarılan malın muhammen kıymetinin binde birinden ve her hâlde yüz Türk lirasından az olamaz. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka (emanet) hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. (Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, “iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteMüdürlüğünüz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir.” şeklindeki beyanın yazılması zorunludur.)
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Mahcuz mal üzerinde haczi bulunupta ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklıların alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmeleri için, kendisinden önce gelen haciz ve rehin alacaklılarının alacak bedelleri toplamının, muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %10’unu karşılaması veya üzerinde olması ayrıca kendi alacağının da muhammen bedelin %10’unu karşılaması gerekir. İzah edildiği üzere bu şartlara haiz başka dosya haciz veya rehinalacaklılarının hacizlerinin devam ettiğine ilişkin İlgili İcra Müdürlüğü veya Kamu Kurumundan alacakları haciz tarihini ve borç miktarını gösterir belge ile en geç attırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar Müdürlüğümüze müracaat etmeleri halinde kendilerinden teminat alınmayacaktır. Belirtilen şartlara haiz olmayanların ise ancak TEMİNAT MUKABİLİNDE İHALEYE İŞTİRAK ETMELERİ SAĞLANACAKTIR.
6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır.
8-Açık artırma süresinin son on dakikası içinde yeni bir teklifin verilmesi hâlinde açık artırma bir defaya mahsus olmak üzere on dakika uzatılır. Açık artırma devam ederken kendi teklifinden daha yüksek teklif verilen ihale katılımcısının artırma sonuçlanmadan nakit teminatını geri almak istemesi hâlinde sistem üzerinden teminat miktarı ihale katılımcısına iade edilir. Açık artırmada en yüksek teklifi veren, artırma süresi içinde kendisinden yüksek bir teklif verilmedikçe teklifini çekemez ve teminatını alamaz. Açık artırma sonuçlandıktan sonra en yüksek teklif veren haricindeki katılımcılara yatırdıkları nakit teminat, artırma sonuç tutanağının Elektronik Satış Portalında ilan edilmesini müteakip UYAP üzerinden iade edilir.
9- Artırma bittikten sonraki ilk iş gününde elektronik satış portalından kaynaklanan teknik sebeplerle, artırmanın son on dakikası içinde teklif verilemediğinin satış portalı kayıtlarından tespit edilmesi halinde, en yüksek teklif verenin teklifiyle bağlı olmak ve yeni istekliler de teminatı yatırmak suretiyle artırma süresinin bir gün süre ile uzatılır. Bu husus ayrıcaelektronik satış Portalında duyurulur.
10- İhale alıcısının, (ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla) İHALENİN FESHİ TALEP EDİLMİŞ OLSA BİLE, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren EN GEÇ YEDİ GÜN İÇİNDE Müdürlüğümüze ait Banka Emanet Hesabına ödenmesi zorunludur. İhalenin feshi davası açılması halinde, ihale alıcısı tarafından yatırılan satış bedeliihalenin feshine yönelik şikâyet sonucunda verilecek karar kesinleşinceye kadar bankada nemalandırılır. İhalenin feshine ilişkin şikâyetin kabulüne veya reddine ilişkin kararın kesinleşmesi üzerine, ihale bedeli nemaları ile birlikte şikayetin kabulü halinde ihale alıcısına, şikayetin reddi halinde ise alacaklı tarafa ödenir.
11- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde İİK’nun 114-6/9 ve İcra ve İflas Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmeliğin 6/1-ğ maddesi gereğince alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. İİK’nun 100. maddesi kapsamında toplanılacak bilgi malumatı sonucuna göre ihale tarihi itibariyle haczi & rehni devam eden haciz & rehin alacaklıları için İİK’nun 140. maddesine göre yapılacak olan ve kesinleşen sıra cetveline göre ALACAKLARINA MAHSUBEN ÖDENİR.
12- İİK’nun 115/5 maddesi ileİcra ve İflas Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmeliğin 15/6 maddeleri gereğince satış talebi teklif verme başladıktan sonra geri alınamaz. Ancak; teklif verme süresinin bitimine kadar borcun tamamen ödenmesi, alacaklı tarafından haricen tahsil, vazgeçme veya feragat talebinde bulunularak harcının da yatırılması halinde dosya kapanmış olacağından satış durdurularak sonlandırılacaktır.
13- Yapılan ihalede satışa konu malı satın alıp her hangi bir nedeni ile yasal süre içerisinde bakiye ihale bedelini ödememesi nedeni ile ihalenin birden fazla kez iptaline neden olan ilgililerin, kötü niyet ve suistimalinin önlenmesi açısından yapılacak olan bir sonraki arttırmalara katılmaması amacıyla iik’nun 111-b/7-8 maddesi ileicra ve iflas kanunu uyarınca elektronik ortamda yapılacak satışların usulü hakkında yönetmeliğin 24/2 maddeleri gereğince gereğince satış portalına girişinin adalet bakanlığınca üç ay süreyle engellenmesi için adalet bakanlığı icra işleri daire başkanlığına bildirimde bulunulacaktır.
14- İİK’nun 114-7/13 ve 114/son maddeleri ile İcra ve İflas Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmeliğin 20/2-3 maddeleri gereğince İhalenin kesinleşmesi ve ihale alıcısı tarafından yatırılması gereken ihale damga vergisi, KDV, teslim harç ve masraflarının yatırılması halindemalın tescil ve teslim işlemleri yapılacaktır. Şu kadar ki; ihalenin feshiiçin açılan dava dışında şayet her hangi bir nedenle satışa konu malın ihale alıcısına teslim edilemediği veya teslime hazır hale getirilememesi halinde ihale iptal edilecek ve ihale bedeli ilgilisine iade edilecektir.
15- %10 KDV, binde 5,69 oranında Damga Vergisi, tapu harç (binde 20) ve diğer teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) Şayet ihale dosya alacaklısının alacağına mahsuben ihale edilmiş ise; ihale bedeli üzerinden alınacak KDV, İhale Damga Vergisi, tapu devir harcının tamamı, şayet alacak rehin alacağı değil ise aynından kaynaklanan vergi borcu (Emlak Vergisi vs.), ihale bedeli dosya alacaklısının alacağından fazla ise fark ihale bedeli ile Tahsil ve Cezaevi Yapı Harcının alacaklı tarafça yatırılacaktır.
16- İİK’nun 114-7/12 maddesi ile İcra ve İflas Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmeliğin 5 ve 6/i maddeleri gereğince satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacaklardır.02/02/2024
Fatih MUTLU
İcra Müdür Yardımcısı
267695
✍e-imzalı
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kütahya Emet İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Emet iğde Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Emet İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Emet İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ