Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/133 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Sarıçam İlçe, Boynuyoğun Mahallesi, 17957 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz HİSSEli olup borçlunun taşınmazdaki 1/64 HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Stabilize tarla yolu ile ulaşımı sağlanan taşınmaz Sarıçam Boynuyoğun mahallesinin 1750 m kuzeydoğusunda D815 Adana-Sivas yolunun yaklaşık 1 km kuzeybatısında,Sarıçam Buruk Mezarlığı ve İlçe meskun mahal girişinin yaklaşık 2 km kuzeyinde, Balcalı TOKİ 2,5 km 2,5 km Adana Yeni Şehir Stadyumunun 5,5-6 km batısında, bulunan taşınmaz Sarıçam Kaymakamlığı ve Belediye yerleşkesinin 6-7 km kuzeyinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge kuru tarım bölgesi olup Buğday, Arpa, Ayçiçeği ve Zeytin yetiştiriciliği yaygın olarak yapılmaktadır. Taşınmazın Özellikleri:Değerlemesi yapılantaşınmaz uygun eğimli, taşlılık problemi bulunmayan, toprak yapısı alüvyal yapıdaorta derinlikte, killi tınlı kireçli toprak yapısında, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunnda Bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topoğrafik sınırlamaları yok veya çok az olan; ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, hâlihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazileri şeklinde tarifi yapılmış Kuru Mutlak Tarım Arazisdir.Taşınmaz kısmen ayçiçeği ekili kısmen sürülü boş tarla durumunda olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz Zemin Değerin Hesaplanması:Hali hazırda Tarla olarak kullanılan taşınmazın, kadastro parseli olması, Tapuda niteliğinin Tarla olarak belirtilmesi, üzerinde tarla tarımı yapılması, komşu parsellerle bütünlük içerisinde bulunması konuyla ilgili Yargıty içtihatları ve 11.03.1983 tarih ve 17984 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 28.02.1983 gün ve 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.4.1998 tarih 1996/3-1998/1 Karar sayılı arsa sayılabilme niteliklerini içeren İçtihadı Birleştirme Kararı dikkate alınarak, tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Adana İli Sarıçam İlçesi Boynuyoğun Mah. 17957 Ada 5 Parsel Nolu TaşınmazSarıçam/ ADANA
Yüzölçümü: 41.145,76 m2
İmar Durumu:
Kadastro Parseli
Kıymeti: 273.234,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. (Adana 5.Asliye Hukuk 2011/683Esas-2015/428 karar sayılı dosyasından) bu şerhin taşınmazın satışına engel olup olmadığı sorulmuş,alınan cevap yazısında bu şerhin taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel olmadığı belirtilmiştir. Tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 11:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 11:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam boynuyoğun Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ