Eskişehir Tepebaşı (batıkent Mh.) 8384 m2 Altında Bodrumu Olan A B C Bloklardan Oluşan C Blok Bodrumunda Dört İş Yeri Olan On Ar Katlı Bahçeli Kargir &Apartman İcra İhaleden Satılık- 09.05.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 09.05.2024 14:14:00

Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Tepebaşı batıkent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Altında Bodrumu Olan A B C Bloklardan Oluşan C Blok Bodrumunda Dört İş Yeri Olan On Ar Katlı Bahçeli Kargir &Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2021/27 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu kaydı ve

Özellikleri:

Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, Batıkent Mahalle, Deveyolu Mevkii, 11583 Ada No, 1 Parsel No, 34/2100 Arsa Payı, 8.384,04 Yüz Ölçümü, A Blok, 5. Kat, Mesken Niteliğindeki 12 Nolu Bağımsız Bölümün Borçluya Tam HİSSEsi. Taşınmazın

Özellikleri:

Taşınmaz Tapu Kütüğünde Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Batıkent mahallesi, Deve yolu mevkii, 11583 ada , 1 parsel, yüzölçümü 8.384,04 m2, Niteliği Altında bodrumu olan A B C bloklardan oluşan C blok bodrumunda 4 işyeri olan 10?ar katlı bahçeli kargir apartman, Blok : A , Kat : 5 , B.B.No : 12 , ARSA PAYI 34 / 2100 , Mesken , borçlu adına Tam HİSSE paylı olarak kayıtlıdır. Yönetim Planı : 13.07.2000 , Kat Mülkiyetine geçilmiştir.
Taşınmazın içinde bulunduğu Ana bina ; 11583 ada, 1 parsel üzerinde 3 adet 10 katlı betonarme blok vardır. A blok ise Coştu sokak (genişliği 17 m.) ile üzerinde olup, binanın hemen yakınında bulunan 19 Mayıs tramvay durağının bulunduğu yere çok yakın konumdadır. Bodrum+10 katlı, dört cepheli, yaklaşık 21-23 yıllık betonarme bina olup, yıpranma oranı % 25 dir. Meskun mahal içindedir Çevresindeki yapılaşma yeni tamamlanmakta olup, gelişmekte olan bölge içindedir. Bina mevcut haliyle Tepebaşı Belediye, Esgaz ve de Tedaş? ın hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı Ruhsatı 08.12.1995 tarihlidir. Betonarme karkas bina IV. Sınıf, A grubu yapı sınıfına girmekte olup, 2000 yılında bitmiştir. S.S. Sultaneli Yapı Kooperatifince parsel üzerine yapı ruhsatına göre 80 daire+ 4 işyeri+1 adet market olarak ( yönetimden aldığımız şifai bilgilere göre parsel üzerinde mevcut konumda ; 3 blok, 60 daire, 2 dükkan var dediler) yapılmıştır. 2023 yılı asgari arsa birim değeri 589,35 TL/m2 dir. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Isınma sistemi merkezi doğalgaz ile yapılmaktadır. Şehir merkezine ise yaklaşık kuş uçumu 5.790 m., Ulusal Egemenlik Bulvarına yaklaşık 250 m., Gündüz Ökçün Bulvarına yaklaşık 495 mt. ve Esskişehir- Bursa Çevre Yoluna ise yaklaşık 470 mt. mesafededir. Binanın yakın çevresinde Batıkent çarşısı, Eyüp Sultan Cami, Ticaret Borsası İ.Ö.O. , Çağfen Koleji Anadolu Lisesi,Eskişehir-Bursa Çevre Yolu, Ulusal Egemenlik Bulvarı, A-7 ve A-4 katlı eski ve yeni yapım betonarme binalar, bodrum+A-2 katlı dubleks binaların bulunduğu siteler, v.s. bulunmaktadır. Asansörlü binanın merdivenleri mozaik kaplıdır. Her katta 2 daire vardır. Taşınmazın bulunduğu mevkiinin çarşısı olan Park West` e ve Sağlık Ocağına yakın mesafededir. Sitenin içi açık otopark ve peyzajlı olarak kullanılmaktadır. Dairenin Özellikleri ; Site yöneticisinden öğrendiğimize göre dava konusu daire kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Güney-batı-kuzey cephelidir. Proje Brüt alanı 150,00 m2 ve Net Alanı 121,00 m2dir. Daire Salon+3 oda+ hol+mutfak+banyo+ebeveyn banyosu+ wc+ 3 balkon( cam ile kapatılmış) dan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik ve pencereleri pvc doğrama olup, keşif günü daire içine girilemediğinden, aynı yer için düzenlenen 05.04.2021 tarihli bilirkişi raporundaki daire içi gözlemleri ve imalatların özellikleri ve resimleri bilirkişi tarafından incelenmiş olup, bu rapordaki taşınmazın değerlendirmesi yapılırken önceki rapordaki mevcut doneler dikkate alınarak rapor düzenlenmiştir.

Adresi:

Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 8.384,04 m2
Arsa Payı : 34/2100

İmar Durumu:

Uygulama İmar Planında ayrık nizam 4 ve 5 kat mesken alanına isabet etmektedir.Fiiliyatta ise , arsanın kullanım şekline göre A – 7 katlı olarak yapılmıştır.
Kıymeti: 2.800.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:14″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız