Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 31.05.2024 10:10:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Balıkesir
Bandırma
7154
Ağa Deresi
İçerisinde Kesimhane İdari Bina İleri İşlem Ünitesi Depo Rendering Trafo Pano Dairesi Kalorifer Ve Kazan Dairesi Jenaratör Odası Olan Tarla
99.265.725
Balıkesir Bandırma İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Bandırma edincik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Bandırma İlçesindeki Sadece İçerisinde Kesimhane İdari Bina İleri İşlem Ünitesi Depo Rendering Trafo Pano Dairesi Kalorifer Ve Kazan Dairesi Jenaratör Odası Olan Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Bandırma İlçesindeki 31.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BANDIRMA
2. İCRA DAİRESİ
2018/244 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Tapu kaydı : Bandırma İlçesi Edincik Mahallesi Ağa Deresi Mevkiinde tapunun 400 Ada 4 Parselde kayıtlı bulunan taşınmazdır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı içerisinde kesimhane, idari bina, ileri işlem ünitesi, depo rendering, trafo pano dairesi, kalorifer ve kazan dairesi, jenarötör odası olan tarla olup taşınmaz 7.154, 68m2 büyüklüğündedir.
İmar durumu : 1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı içerisinde kalmaktadır. Konumu : Bursa-Çanakkale asfaltına cepheli olup Edincik Mahallesine 4km, Bandırma İlçe merkezine ise 7km mesafededir.Ayrıca taşınmazın bulunduğu bölgede elektrik, su ve yol alt yapı hizmetleri mevcuttur.Taşınmazın etrafı duvarlarla çevrili olup ulaşımı kolaydır. Kadastro durumu : Edincik Mahallesi Ağa Deresi Mevkiinde tapunun 400 Ada 4 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde entegre tavuk tesisi bulunmaktadır.Tesis hali hazırda işletilmemekte olup faal bir durumda değildir. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide A Harfiyle belirtmiş olduğu yapı yemekhane binasıdır.Yemekhane binası idari ve kesimhane binasının hemen arkasında yer almaktadır. Yemekhane binası 3.Sınıf A Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 50m2 büyüklüğündedir.Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide B Harfiyle belirtmiş olduğu yapı idari ve kesimhane binasıdır.İdari ve kesimhane binası tesisin giriş kısmına göre sağ tarafta kalmaktadır.İdari ve kesimhane binası 3.Sınıf A Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 2003m2 büyüklüğündedir.Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide C Harfiyle belirtmiş olduğu kısım boş olup 64m2 büyüklüğündedir.Bu kısım araba park yeri olarak kullanılmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide D Harfiyle belirtmiş olduğu kısımda havuz yapısı bulunmaktadır.Bahse konu yapı 3.Sınıf A Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 113m2 büyüklüğündedir. Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide E Harfiyle belirtmiş olduğu kısımda kimyasal atık arıtma yapısı bulunmaktadır.Bahse konu yapı 3.Sınıf A Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 68m2 büyüklüğündedir. Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide F Harfiyle belirtmiş olduğu kısımda ileri işlem ünitesi yapısı bulunmaktadır.Bahse konu yapı tesisin giriş kısmına göre tam karşıda bulunmaktadır.Bahse konu yapı 2.Sınıf C Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 267m2 büyüklüğündedir. . Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide G Harfiyle belirtmiş olduğu kısımda kazan dairesi ve rendering yapıları bulunmaktadır.Bahse konu yapılar ileri işlem ünitesinin yanında bulunmaktadır.Bahse konu yapılar 2.Sınıf C Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 848m2 büyüklüğündedir. . Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide H Harfiyle belirtmiş olduğu kısımda yedek malzeme deposu bulunmaktadır.Bahse konu yapı tesisin giriş kısmına göre solda ve ileri işlem ünitesinin de karşısında bulunmaktadır.Bahse konu yapı 2.Sınıf C Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 165m2 büyüklüğündedir.Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır.
Kadastro bilirkişisinin ekli krokide L Harfiyle belirtmiş olduğu kısımda geri dönüşüm atık deposu bulunmaktadır.Bahse konu yapı tesisin giriş kısmına göre solda ve yedek malzeme deposunun da hemen yanında bulunmaktadır.Bahse konu yapı 2.Sınıf C Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 52m2 büyüklüğündedir.Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Kadastro bilirkişisinin ekli krokide M Harfiyle belirtmiş olduğu kısım tesisin hemen girişinde yer almakta olup güvenlik yapısı olarak kullanılmaktadır.Bahse konu yapı 3.Sınıf A Grubu yapı kapsamında kalmakta olup 19m2 büyüklüğündedir.Söz konusu yapıda %30 civarında bir yıpranma bulunmaktadır.
Değerinin belirlenmesi : Parselin bulunduğu bölgede ve yakın çevresinde taşınmaz değerleri konusunda piyasa araştırması yapmış ve taşınmazın konumu, mevkii, alanı, geometrik şekli, topoğrafik durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, taksimat ve kullanışlılık durumları, konfor derecesi, yüzölçümü, çevredeki taşınmazların hali hazır değerleri, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi keşif mahallindeki halihazır durumu, serbest piyasa değerleri, günümüz ekonomik koşullarında bölgedeki taşınmazlara olan arz ve talep dikkate alınmak suretiyle yaptığımız incelemede, dava konusu taşınmazın Bandırma 2.İcra Müdürlüğünün keşif tarihi olan 16.03.2022 tarihindeki m2 birim değeri tarafımızdan 250TL/m2 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz içerisinde bulunan idari ve kesimhane binası, yemekhane binası, havuz, , kimyasal atık arıtma havuzu ve güvenlik binası 3.Sınıf A Grubu yapı kapsamında kalmaktadır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı listede 3.Sınıf A Grubu inşaatın 1, 00m2 yapı yaklaşık birim maliyet değeri 2022 yılının 1.dönemi itibariyle 2.250TL/m2 olarak belirlenmiştir. Bahse konu yapılarda %30 civarında yıpranma bulunmaktadır.Söz konusu yapılar toplamda 2253m2 büyüklüğündedirler. Yine taşınmaz üzerinde bulunan ileri işlem ünitesi, kazan ve rendering binası, yedek malzeme deposu ve geri dönüşüm atık deposu 2.Sınıf C Grubu yapı kapsamında kalmaktadır. 2.Sınıf C Grubu inşaatın 1, 00m2 yapı yaklaşık birim maliyet değeri 2022 yılının 1.dönemi itibariyle 1.700TL/m2 olarak belirlenmiştir. Bahse konu yapılarda %30 civarında yıpranma bulunmaktadır.Söz konusu yapılar toplamda 1332m2 büyüklüğündedirler. Yukarıdaki verilerin ışığı altında dava konusu taşınmazın arsası ile üzerindeki yapıların değeri 16.03.2022 tarihi itibariyle tarafımızdan aşağıya çıkarılmıştır.
İNŞAAT VE KADASTRO GENEL TOPLAM
Arsa Değeri :
7.154, 68m2 x 250TL/m2
= 1.788.670 TL
3.Sınıf A Grubu Yapıların Değerleri :
2253m2 x 2.250TL/m2
= 5.069, 250 TL
3.Sınıf A Grubu Yapıdaki Yıpranma :
5.069, 250 x %30
= – 1.520, 775 TL
2.Sınıf C Grubu Yapıların Değerleri :
1332m2 x 1.700TL/m2
= 2.264, 400 TL
2.Sınıf C Grubu Yapıdaki Yıpranma :
2.264, 400 x %30
= – 679.320 TL
GENEL TOPLAM :
= 6.922.225 TL
ELEKTRİK MÜHENDİSİ BİLİRKİŞİSİ
Tesiste bulunan aydınlatma, priz, telefon , tesisatı, anten tesisatı , topraklama tesisatı v.b. imalatlar yapı yaklaşık maliyetinin içinde olduğu için raporumuzda değerlendirilmemiştir. Dava konusu tesiste 250 kVA ve 400 kVA gücünde iki adet direk tipi trafo olduğu, her ikisinin de elektrik panolarının olduğu belirlendi. 2 adet jeneratör , elektrik panoları, otomasyon panoları, data sistemi , kablolar, galvaniz saç tavalar, galvaniz aydınlatma direği v.b elektrik imalatlarının olduğu tespit edildi. Elektrik tesisat imalatları ile ilgili bedeller aşağıda sunulmuştur.
Trafo tesisatı 250 kVA
Trafo 250 kVA 1 ad 50.000 TL, Sigortalı seksiyoner 1 ad 1.250 TL, Demir direk 1 ad 6.000 TL Trafo elektrik panosu 2mtx2mt dikili tip 1 ad 10.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 2500 A 2 ad (15.000 TL) 30.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 400 A 1 ad (3.000 TL) 3.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 200 A 2 ad (1.750 TL) 3.500 TL, Termik Mağnetik Şalter 160 A 2 ad (1.400 TL) 2.800 TL, Termik Mağnetik Şalter 100 A 3 ad (1.000 TL) 3.000 TL 3×32 A otomatik sigorta 3 ad (150 TL) 450 TL, 3×20 A otomatik sigorta 1 ad (120 TL) 120 TL, 1×20 A otomatik sigorta 1 ad (25 TL) 25 TL, 1×6 A otomatik sigorta 3 ad (25 TL) 75 TL, 3×50+25 mm² NYY kablo 30 mt (400 TL) 12.000 TL, Kompanzasyon 110 kVAR 1ad (10.000 TL) 10.000 TL, Akım trafosu 2500/5 3 ad (250 TL) 750 TL TOPLAM: 132.220 TL
Trafo tesisatı 400 kVA
Trafo 400 kVA 1 ad (65.000 TL) 65.000 TL, Sigortalı seksiyoner 1 ad (1.250 TL) 1.250 TL, Demir direk 1 ad (6.000 TL) 6.000 TL, Trafo elektrik panosu 1mtx0, 8mt sıva üstü 1 ad (4.000 TL) 4.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 630 A 1 ad (6.000 TL) 6.000 TL, Voltmetre 1 ad 50 TL 50 TL, Ampermetre 1 ad (50 TL) 50 TL, 3×50 A otomatik sigorta 1 ad (200 TL) 200 TL, 1×16 A otomatik sigorta 1 ad (25 TL) 25 TL, 1×6 A otomatik sigorta 6 ad (25 TL) 150 TL, 3×150+70 mm² NYY kablo 30 m (1.000 TL) 30.000 TL, Akım trafosu 600/5 3 ad (125 TL) 375 TL TOPLAM: 113.100 TL
Jeneratör stand by 330 kVA Marka : Aksa 1 ad 250.000 TL 250.000 TL, Model :AD 330 İmal tarihi : 2017 Seri no : 761748 Kabinli otomatik devreye girme tertibatlı TOPLAM: 250.000 TL
Jeneratör stand by 510 kVA Marka : Aksa 1 ad 350.000 TL 350.000 TL Model :AD 510 İmal tarihi : 2018 Seri no : DV15-00G09725237 Kabinli otomatik devreye girme tertibatlı TOPLAM: 350.000 TL
400 kVA trafo bina içi ana elektrik panosu
Elektrik panosu 1, 8mtx2, 4mt dikili tip 1 ad 10.000 TL 10.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 630 A 1 ad 6.000 TL 6.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 500 A 1 ad 4.000 TL 4.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 400 A 1 ad 3.000 TL 3.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 250 A 2 ad 2.000 TL 4.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 200 A 2 ad 1.750 TL 3.500 TL, Termik Mağnetik Şalter 100 A 3 ad 1.000 TL 3.000 TL, Multimetre digital 1 ad 400 TL 400 TL, Kompanzasyon 240 kVAR 1 ad 18.000 TL 18.000 TL TOPLAM: 51.900 TL
Otomasyon elektrik panosu Galveniz elektrik panosu dikili tip 1 ad 70.000 TL 70.000 TL, Sürücü 29 ad 7.000 TL 203.000 TL, Trafo 2 ad 300 TL 600 TL, Motor koruma şalteri 67 ad 250 TL 16.750 TL, Kontaktör 49 ad 125 TL 6.125 TL, Döner şalter 1 ad 3.500 TL 3.500 TL
TOPLAM: 239.975 TL
400 kVA trafodan beslenen bina dışı ana elektrik panosu Elektrik panosu 1, 8mtx1mt dikili tip 1 ad 4.000 TL 4.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 630 A 1 ad 6.000 TL 6.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 400 A 1 ad 3.000 TL 3.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 200 A 3 ad 1.750 TL 5.250 TL, Termik Mağnetik Şalter 100 A 3 ad 1.000 TL 3.000 TL, Motor koruma 3×100 A 1 ad 1.250 TL 1.250 TL, Multimetre digital 1 ad 400 TL 400 TL, 3×40 A otomatik sigorta 7 ad 150 TL 1.050 TL, 3×16 A otomatik sigorta 2 ad 120 TL 240 TL, 1×16 A otomatik sigorta 4 ad 25 TL 100 TL, 1×6 A otomatik sigorta 3 ad 25 TL 75 TL, Akım trafosu 600/5 3 ad 125 TL 375 TL TOPLAM: 24.740 TL
Hava çiller kumanda elektrik panosu: Elektrik panosu 2mtx2mt dikili tip 1 ad 10.000 TL 10.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 500 A 1 ad 4.000 TL 4.000 TL Termik Mağnetik Şalter 250 A 1 ad 2.000 TL 2.000 TL Motor koruma şalteri 31 ad 250 TL 7.750 TL Kontaktör 37 ad 125 TL 4.625 TL Zaman rölesi 4 ad 400 TL 1.600 TL Pako şalter 0-1-2 6 ad 70 TL 420 TL TOPLAM: 30.395 TL
Temiz alan-parçalama elektrik panosu Elektrik panosu 1mtx0, 8mt dikili tip 1 ad 4.000 TL 4.000 TL Termik Mağnetik Şalter 100 A 1 ad 1.000 TL 1.000 TL Sürücü 2 ad 7.000 TL 14.000 TL Ampermetre 2 ad 50 TL 100 TL Kontaktör 1 ad 125 TL 125 TL 3×32 A otomatik sigorta 2 ad 150 TL 300 TL 1×6 A otomatik sigorta 3 ad 25 TL 75 TL Akım trafosu 50/5 3 ad 100 TL 300 TLTOPLAM: 19.900 TL
Haşlama-yolma-iç parçalama elektrik panosu Elektrik panosu 1mtx0, 8mt dikili tip 1 ad 4.000 TL 4.000 TL Termik Mağnetik Şalter 100 A 1 ad 1.000 TL 1.000 TL Sürücü 2 ad 7.000 TL 14.000 TL Ampermetre 2 ad 50 TL 100 TL Kontaktör 1 ad 125 TL 125 TL 3×32 A otomatik sigorta 2 ad 150 TL 300 TL 1×6 A otomatik sigorta 3 ad 25 TL 75 TL Akım trafosu 50/5 3 ad 100 TL 300 TL TOPLAM: 19.900 TL
Canlı asım elektrik panosu: Elektrik panosu 1mtx0, 8mt dikili tip 1 ad 4.000 TL 4.000 TL Sürücü 1 ad 7.000 TL 7.000 TL Ampermetre 1 ad 50 TL 50 TL Kontaktör 1 ad 125 TL 125 TL 3×32 A otomatik sigorta 1 ad 150 TL 150 TL 1×6 A otomatik sigorta 2 ad 25 TL 50 TL Akım trafosu 50/5 3 ad 100 TL 300 TL TOPLAM: 11.700 TL
Arıtma tesisi elektrik panosu: Elektrik panosu 1mtx1, 8mt dikili tip 1 ad 6.000 TL 6.000 TL Termik Mağnetik Şalter 250 A 1 ad 2.000 TL 2.000 TL Termik Mağnetik Şalter 125 A 2 ad 1.200 TL 2.400 TL Sürücü 2 ad 7.000 TL 14.000 TL Röle 28 ad 70 TL 1.960 TL Kontaktör 30 ad 125 TL 3.750 TL Motor koruma şalteri 17 ad 250 TL 4.250 TL Kontaktör 3×100 A 2 ad 500 TL 1.000 TL 1×6 A otomatik sigorta 2 ad 25 TL 50 TL Akım trafosu 50/5 3 ad 100 TL 300 TL CPU 1 ad 3.000 TL 3.000 TL 0-1 monofaze pako şalter 21 ad 40 TL 840 TL TOPLAM: 39.550 TL
İleri işlem elektrik panosu: Elektrik panosu 1, 2mtx0, 8mt Sıva üstü pano 1 ad 4.250 TL 4.250 TL Termik Mağnetik Şalter 400 A 1 ad 3.000 TL 3.000 TL 3×50 A otomatik sigorta 4 ad 250 TL 1.000 TL 4×40 A otomatik sigorta 1 ad 200 TL 200 TL 3×40 A otomatik sigorta 5 ad 150 TL 750 TL 3×25 A otomatik sigorta 1 ad 120 TL 120 TL 1×25 A otomatik sigorta 1 ad 25 TL 25 TL TOPLAM: 9.345 TL
Kazan dairesi elektrik panosu: Elektrik panosu 2, 5mtx1, 8mt dikili tip 1 ad 11.000 TL 11.000 TL Sürücü 7 ad 7.000 TL 49.000 TL Kontaktör 9 ad 125 TL 1.125 TL, Motor koruma şalteri 13 ad 250 TL 3.250 TL, Trafo 3 ad 300 TL 300 TL, 2×16 A otomatik sigorta 4 ad 75 TL 300 TL 1×6 A otomatik sigorta 10 ad 25 TL 250 TL CPU 7 ad 150 TL 1.050 TL TOPLAM: 68.225 TL
Rendering tesisi elektrik panosu Elektrik panosu 1, 2mtx1, 8mt dikili tip 1 ad 6.500 TL 6.500 TL Sürücü 1 ad 7.000 TL 7.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 400 A 1 ad 3.000 TL 3.000 TL, Termik Mağnetik Şalter 160 A 1 ad 1.400 TL 1.400 TL, Kontaktör 33 ad 125 TL 4.125 TL, Motor koruma şalteri 8 ad 250 TL 2.000 TLMotor koruma rölesi 1 ad 200 TL 200 TL, Pako şalter 0-1-2 5 ad 70 TL 350 TL TOPLAM: 24.735 TL
Kameralı güvenlik sistemi: 36 Kameralı Güvenlik sistemi 1 ad 60.000 TL 60.000 TL TOPLAM: 60.000 TL
Data sistemi: Data sistemi 1 ad 150.000 TL 150.000 TL TOPLAM: 150.000 TL
Diğer imalatlar: Muhtelif Kablolar 1 ad 1.350.000 TL 1.350.000 TL, Galveniz Saç tavalar , aydınlatma direği v.b. 1 ad 400.000 TL 400.000 TL TOPLAM: 1.750.000 TL
ELEKTRİK GENEL TOPLAM: 3.345.000 TL
3) MAKİNE MÜHENDİSİ BİLİRKİŞİSİ
Canlı bekletme ve kesim bölümü : 13.450.000 TL Kasa yıkama makinesi ve bileşenleri (Atçı Makine) 1 Adet Canlı asım bölümü 1 Adet Şoklama ünitesi 1 Adet Kan havuzu 1 Adet Haşlama kazanı (Alberk) 2 Adet Su besleme ünitesi 1 Adet Tüy yolma makinesi (Atçı Makine) 3 Adet Kafa koparma makinesi 1 Adet Transfer makinesi 1 Adet Örgülü askı zincir sistemi ~100 Metre Havalandırma sistemi 1 Adet Hidrolik indirme ranpası 1 Adet Ayak işleme konveyör sistemi 14 Metre Atık pompaları 1 Set Borulama ve tesisat bileşenleri 1 Grup
Üretim bölümü : 2.820.000 TL Otomatik bonfile makinesi (Systemate) 1 Adet Otomatik kemiksiz incik makinesi (Steen) 1 Adet Otomatik kuşbaşı makinesi 1 Adet Otomatik tasnif makinesi 1 Adet
İç çıkarma bölümü : 18.300.000 TL Makat delme makinesi. STORK 1 Adet Karın yarma rabotu, STORK 1 Adet İç çıkarma makinesi STROK 1 Adet Ciğer alma bandı 1 Adet Taşlık makinesi 1 Adet Taşlık temizleme makinesi 1 Adet Ön soğutma 1 Adet Kursak çıkama robotu, STORK. 1 Adet İç dış yıkama robotu, STORK 1 Adet Boyun kırma robotu, STORK 1 Adet Örgülü askı zincir sistemi ~100 Metre Transfer robotu 1 Adet Bileşen ve tesisatları 1 Grup
Parçalama bölümü : 13.990.000 TL Parçalama makinesi (STORK) 1 Adet Kanat açma modülü (STORK) 1 Adet Kanat ucu kesim modülü (STORK) 1 Adet Orta kanat kesim modülü (STORK) 1 Adet Kök kanat kesim modülü (STORK) 1 Adet Special göğüs kesim modülü (STORK) 1 Adet Kovan göğüs kesme modülü (STORK) 1 Adet Sırt çıkarma modülü (STORK) 1 Adet Kalçalı but kesme modülü (STORK) 1 Adet Kalça kesme modülü (STORK) 1 Adet Konveyör sistemi ~15 Metre Otomasyon sistemi 1 Adet
İleri işlem bölümü : 6.840.000 TL Sosis, salam dolum makinesi 1 Adet Sosis, salam klips makinesi 1 Adet Kesici 1 Adet Donuk ürün kıyma makinesi 1 Adet Karıştırıcı 1 Adet Pişirme fırını 1 Adet Ambalaj makinesi (Termofin) 1 Adet Burger dilimleme makinesi 1 Grup Bileşen ve tesisatları
e) Chickway tesisi : 1.210.000 TL Örgülü askı zincir sistemi ~50 Metre Kefeler, bant sistemi, otomasyon sistemi 1 Adet Bileşen ve tesisatları 1 Grup
f) Streç ve etiketleme makinesi : 245.000 TL Etiket makinesi (Espera) 4 Adet Otomatik streçleme makinesi (Ulma) 2 Adet Shrink makinesi (Aysan) 1 Adet
g) Ön soğutma bölümü : 980.000 TL Su chilleri 1 Adet Buz makinesi 1 Adet Yardımcı koveyör sistemleri 1 Adet Bileşen ve tesisatları 1 Adet
ğ) Hava ile soğutma bölümü : 7.750.000 TL Örgülü zincir ve askı sistetmi 1 Adet Yüksek basmç kompresörü, GEA, Grasso-610 1 Adet Kompresör, DİNAMİK, DSC 20 1 Adet Kurutucu, MARK, MDX-24OO 1 Adet Vakum pompaları 1 Adet Soguk su tankı 1 Adet Amonyak tankı 1 Adet Koku giderme ünitesi 1 Grup
h) Soğuk oda bölümü : 6.820.000 TL Ortam soğutucu (Frigo Block FSN/650 SZ SN:170800255) 3 Adet Ortam soğutucu (Frigo Block CSN/380 SZ SN:170800251-170800252) 3 Adet Soğutma ünitesi -40 0 C (Şavaşlar Soğutma SPS-5 SN:2607172380321-2607172400321-26071723900321) 3 Adet Soğutma ünitesi -8 0 C (Şavaşlar Soğutma SPS-16 SN:2507172370321-2507172360321) 2 Adet Kapılar, bileşenleri ve tesisatları 1 Grup
ı) Rendiring bölümü : 7.600.000 TL Ayırıcı ünite 1 Adet Ürün bekleme kabul ünitesi 1 Adet Tüy presi 1 Adet Helezon ünitesi 1 Adet Kan tankı 1 Adet Vakum pompaları 1 Adet Devir daim pompası 1 Adet Cupper pişirme fırını 1 Adet Koku giderme ünitesi 1 Adet Yağ dekantörü 1 Adet Yağ tankı 1 Adet Soğutma bekleme ünitesi 1 Adet Çıkış ünitesi 1 Adet Elevatör ünitesi 14 Metre Bitmiş ürün bekleme ünitesi 1 Adet Bileşen ve tesisatları 1 Grup
i) Bina mekanik tesisat sistemi ve clordioksit jeneratörü : 525.000 TL Su Yumuşatma sistemi 1 Adet Hidrofor, pis su pompaları ve dalgıç pompalar 1 Grup Clordioksit jeneratörü ve bileşenleri 1 Grup Kompresör 1 Adet Yangın söndürme sistemi 1 Grup
j) Kazan dairesi : 2.980.000 TL Katı yakıt kazanı 6000 kg/h, 4186 Kw 1 Adet Degazör tankı, pompalar, eşanjörler 1 Grup Borulama ve tesisat bileşenleri 1 Grup
k) İklimlendirme sistemi : 2.430.000 TL İklimlendirme iç üniteleri 1 Grup Soğutma kulesi ve dış ünite 1 Grup Borulama ve tesisat bileşenleri 1 Grup
l) Merkezi temizlik pompası : 130.000 TL Diversey uydu hijyen yıkama merkezi 7 Adet Borulama ve tesisat bileşenleri 1 Grup
m) Plastik kasa yıkama makinesi : 85.000 TL Demonte halde plastik kasa yıkama makinesi 1 Grup
n) Karton makinesi : 285.000 TL Sacmi packaging TF12 karton makinesi 1 Set
o) Arıtma tesisis : 2.320.000 TL Arıtma sistem, yerli, 3000 Ad/h, 1 Adet Blower üniteleri, pompalar, Filtreler 1 Adet Borulama ve tesisat bileşenleri 1 Grup
ö) Yemekhane : 33.500 TL Paslanmaz benmari tezgah 2 Adet Paslanmaz raf 1 Adet Paslanmaz evyeli tezgah 1 Adet Endüstriyel bulaşık makinesi giyotin tip (inoksan) 1 Adet Salon tipi klima (54.000 BTU/h Arçelik-7410A) 1 Adet Masa 8 Adet Sandalye 15 Adet Hijyen bariyeri 1 Adet
p) Mazot pompası : 5.000 TL Mazot pompası 1 Adet
r) Araç kantarı : 125.000 TL 60 ton kapasiteli araç kantarı ve bileşenleri 1 Grup
MAKİNE VE EKİPMANLARI GENEL TOPLAM 88.993.500 TL
Yapılan kıymet takdirleri tarafımızdan aşağıya çıkarılmıştır.
İnşaat ve Kadastoro Genel Toplam Tutarı 6.922.225 TL
Elektrik Genel Toplam Tutarı 3.345.000 TL
Makine Genel Toplam Tutarı 88.993.500 TL
Taşınmaz Toplam Tutarı: 99.265.725 TL
Adresi:
Edincik Mahallesi Ağa Deresi Mevkii, Bursa-Çanakkale Kara Yolu,400 Ada 4 Parselde Konumlu Taşınmaz Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü: 7.154,68 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 99.265.725,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Büyük Ova koruma alanı içerisinde yer almaktadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız