Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 03.06.2024 14:09:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Ataşehir 2114 – Arsa 4.600.000
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir içerenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki 03.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/1945 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 1111 ada 68 parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada 11. kat, 45 numaralı ve mesken nitelikli bağımsız bölümün 1/1 (Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı Beyanlar Hanesinde;
Yönetim Planı. (18.09.1997)
Otopark Şerhi (07.08.1992-5543) beyanlar mevcuttur.
Ana Taşınmaz Özellikleri (İçerenköy Mahallesi, 200 pafta, 1111 ada 68 parsel)
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina 5.098,00 m2 alanlı, yol altı 1 kat ve yol üstü 12 katlı, 46 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde binadaki normal kat sayısı ruhsat ve eki proje ile uyumludur. Ancak ruhsat ve eki projeye aykırı olarak çatı arası inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre, 1.bodrum katta sığınak, kapıcı dairesi, kalorifer dairesi, dükkânlara ait depolar ve su deposu; zemin katta bina girişi ve 2 adet dükkân; normal katlarda ise 4 er adet daire yer almaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi zemin kat seviyesinden, binanın kuzeybatı cephesinden(yola göre arka cepheden)sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır.
Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profildir. Binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (11.kat,45 nolu daire)
Taşınmaz mesken nitelikli olup 11.katta yer almaktadır. 11. katta bina girişine göre sağ-arka tarafta, caddeden bakıldığında sol-ön tarafta yer almakta olup güneybatı ve güneydoğu yönlerine cephesi vardır. Taşınmazın uzak kısmi deniz manzarası vardır. Projesine göre yasal net kullanım alanı; 74,90 m2 + 2,20 m2 1 balkon ve brüt alanı 85,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz projeye göre salon, 3 oda, antre, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mevcutta projeye aykırı olarak çatı arası oluşturulmuş, normal kat ile çatı arası irtibatı sağlayan basamaklar yapılmıştır. Çatı arasının 2 oda, salon, koridor, mutfak,banyo ve terastan oluştuğu tespit edilmiş olup alanı net 116,33 m2+26 m2 1 teras ve brüt alanı 127 m2+26 m2 1 teras olarak hesaplanmıştır. Ruhsat ve eki projeye aykırı olarak inşa edilmiş olan çatı arası değerleme dışı tutulmuştur. Giriş kapısı ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Salon ve odaların zemini masif parke döşeli, duvarları boyadır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Banyoda klozet, dolaplı lavabo ve duş bulunmaktadır. Salon tavanı tavan boyalı olup tavan asma tavan ve spot lambalıdır. Oda tavanları kartonpiyerlidir. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi (kombi) sistemidir. 45 numaralı ve daire nitelikli taşınmazın ARSA PAYI 5/200, HİSSEsine düşen arsa miktarı ise 52,85 m2 dir.
Adresi:
İçerenköy Mahallesi, Küçükbakkalköy Yolu Caddesi, Cemre Apartmanı No: 33, D:45 Ataşehir / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümlü : 2.114 m2
Arsa Payı : 5/200
İmar Durumu:
Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.11.2023 tarih ve E-99148768-115.02.01.03-7673/30562 sayılı yazısında ”Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 1111 ada 68 parsel sayılı yer; 13.07.1992 T.T.li 1/1000 ölçekli İçerenköy Mahallesi Islah İmarRevizyon İmar Planında, 16.02.2021 T.T.li 1/1000 ölçekli İçerenköy Mahallesi Islah İmar Revizyon İmar Planı H:Serbest Plan Değişikliğinde, TAKS: Yönetmelik, KAKS: 2.07, Hmaks: 15 Kat irtifalı, Ayrık Nizam, Konut Alanında, kısmen de Yolda kalmaktadır. Söz konusu parsel, 20.02.2022 T.T.li 1/5000 ölçekli Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planında TİCK rumuzlu, Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti: 4.600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız