Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2019/229 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Satışa konu Antalya İl, Manavgat İlçe, DENİZKENT Mahalle/Köy, 106 Ada, 13 Parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçe merkezinin kuşbakışı olarak 22 km batısında, D400 karayolu Denizkent-Perakende kavşağından itibaren 6,5 km deniz yönünde, Denizkent Mahallesi yerleşim alanının içerisinde olup denize de 750m mesafede yer almaktadır. Parselin kuzeyi asfalt kaplama Mahalle yolu olup bu yoldan ulaşım sağlanmaktadır. Parselin doğu, batı ve güneyi, içerisinde eski ve yeni betonarme evler bulunan ve tarla ve arsa vasfında imarsız kadastro parselleri bulunmaktadır. Mahalle yerleşim alanı içerisinde, Belediye ve diğer kurumların sağladığı yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetlerinden faydalanır konumdadır. Parsel düz bir alanda bulunmakta, yüzeyi düz ve düzgün, her türlü zirai ve inşai faaliyete uygun özelliklerde olup, halen üzerinde aşağıda ayrıntılı olarak özellikleri belirtilen evler ve evlerin dışında kalan kısımlarda ise yaşları 11-15 1 badem, 6 ceviz, 11 narenciye, 1 yenidünya, 4 dut, 1 incir, 1 nar, 36 zeytin ve 6-8 yaşlarında 12 zeytin mevcuttur. Krokide A harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmakta olup, yapının zemin katı katı dükkan-depo-konut vb.amaçlı olarak, 1. normal katı ise konut amaçlı olarak kullanılır durumdadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 310m2 civarında inşaat alanına sahiptir. (Yapının bir kısmı kuzeydoğu yönden parsel dışına taşkın durumdadır. Parsel dışında kalan kısmın yıkılması durumunda, bütünlük bozulacak ve geride kalan kısmın müstakil olarak kullanılması ve ekonomik açıdan faydalanılması mümkün olmayacaktır. Bu nedenle, aşağıda yapının değeri hesaplanırken, yapının tamamı üzerinden bir hesaplama yapılmasının daha uygun olacağı kanaatinevarılmış ve değerlendirme buna göre yapılmıştır.) Krokide B harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapı demir direk üzeri sac örtülerek yapılmış olup, dış cephesi ise kısmen açık vaziyette, kısmen de sıvalı bims duvar olarak yapılmıştır. Keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahip olan yapı yaklaşık olarak 60m2 civarında inşaat alanına sahiptir. Krokide C harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmakta olup, yapının zemin katı katı depo-ahır vb. amaçlı olarak, 1.normal katı ise konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi kısmen sıvalı, kısmen sıvasız taş duvar, cephe doğramaları eski tip ahşap, çatısı ise ahşap mertek üzeri kiremit olup, keşif tarihi itibari ile oldukça eski ve yıpranmış durumda olan yapının bir bölümü yıkılmış, geri kalan bölümü ise kullanılamaz durumdadır.Krokide D harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi kısmen sıvalı, kısmen sıvasız bims duvar, çatısı ise sac örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 22m2 civarında inşaat alanına sahiptir.Krokide E harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinde, tek katlı, konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 76m2 civarında inşaat alanına sahiptir. Taşınmaz arsalı kargir ev vasfında olup konumu, çevresel özellikleri, mahalle yerleşim içerisinde ve belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanır konumda olması, içerisinde ikamet edilen evlerin bulunması dolayı arsa (imarsız) özelliği taşıması sebebiyle zemin değeri emsal karşılaştırma yöntemi ile, yapıların değeri maliyet yöntemi ile ve ağaçların değeri de ağaçların mevcut özellikleri ve Manavgat Tarım Müdürlüğü Ağaç Değerleri tablosu dikkate alınarak yapılmıştır.
Adresi:
Antalya İli Manavgat İlçesi Denizkent Mahallesi 106 Ada 13 Parsel Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü: 3.528,14 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu:
Taşınmazın; Belek Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonunda bir kısmı ” Yerleşme Alanları”, bir kısmı da “Kırsal Yerleşim ve Kırsal Gelişme Alanları” kapsamında kalmakta olup, bu durumdaparsel alt ölçekli imar planı olmadığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti: 163.200,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat denizkent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsalı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ