Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 04.06.2024 10:05:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kırklareli Lüleburgaz 848 İstasyon Caddesi Zemin Katta İki İşyeri Olan Dört Katlı Kargir Ev Ve Arsası 1.700.000
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz gençlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Sadece Zemin Katta İki İşyeri Olan Dört Katlı Kargir Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2022/232 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapuda Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, Gençlik Mahalle, İstasyon Caddesi Mevkii, 1206 Ada No , 3 Parsel No , 1/20 Arsa Payı, ana taşınmaz yüzölçümü 848,36m2 olup 4. Kat, 20 Bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazın tam HİSSEsi. 29/09/2023 İnfaz tarihli bilirkişi raporunda taşınmazın “… Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gençlik Mahallesi, İstasyon Caddesi, No:68, Çınar Apartmanı, Kat:4, Daire:20 (Kapıda 18 numara) posta adresinde yer almaktadır. Konu taşınmaz, Gençlik Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden olan İstasyon Caddesi üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmiş olan ve son dönemlerde tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine yaklaşık 500m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; zemin katları işyeri, normal katları ise büro ve amaçlı kullanılacak durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgenin bilinen referans noktaları; Hürriyet Ortaokulu, Adliye Binası ve Lüleburgaz Ortaokuludur. İcra konusu Gençlik Mahallesi 1206 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 26.06.2006 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. İcra konusu Gençlik Mahallesi 1206 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünde mevcut 27.09.1991 tarih bila sayılı Yeni Yapı Ruhsatı incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Bağımsız Bölüm Özellikleri: 1206 ada 3 parsel numaralı 848,36m2 alanlı Zemin Katta İki İşyeri Olan Dört Katlı Kargir Ev Ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde; zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Çınar Apartmanı olarak adlandırılmış tek blok bina bulunmaktadır. Binanın zemin ve diğer her katında 4’er adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde 20 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Parsel içerisinde çevre düzenlenmesi yapılmıştır. 20 nolu Mesken: binanın dördüncü katında yer almakta olup kuzey – batı yönden iki cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sağ arka cephede yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 83,00m2 net kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır. Keşif günü daire sahiplerinin evde bulunmaması sebebiyle içerisine girilememiş olup iç mekan özellikleri görülememiştir. …”olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın tapuda mevcut bağımsız bölüm numarası ile daire kapısında bulunan numaratajın eşleşmemesi sebebiyle ek rapor istenmiştir. 06/02/2024 tarihli ek bilirkişi raporunda ” …Taşınmazın bulunduğu binada zemin katta 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı iş yerlerine belediye tarafından A ve B olarak numarataj verilmesi sebebiyle, akabinde devam eden dairelerde numarataj 1-2-3 …. 16-17-18 olarak devam etmektedir. Bu nedenle katlarda bulunan dairelerde işyerlerinden kaynaklı kapı numaratajı uyumsuzluk göstermektedir. Taşınmazlarda kapı numaratajı değişkenlik gösterebilme riski bulunanması sebebiyle konum tespiti kat planları esas alınarak yapılmaktadır. Taşınmazın, bağımsız bölüm bazında projesinde planlanan katta ve konumda olduğu Lüleburgaz Tapu Müdürlüğünde ve Lüleburgaz Belediyesinde incelenen projesinden tespit edilmiştir. Ana yapının parsel üzerindeki oturum yönü, kat planında belirtilen; Bina Girişi, Bina Şekli referansından tespit edilmiştir. Ekspertize konu taşınmaz, kat malikleri (komşu) tarafından tarafımıza gösterilen ve aynı zamanda projesinde belirtilen konumdadır. …” olduğu belirtilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi:
Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gençlik Mahallesi, İstasyon Caddesi, No:68, Çınar Apartmanı, Kat:4, Daire:20 (Kapıda 18 Numara) Posta Adresinde Yer Almaktadır.
İmar Durumu:
Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün …-96889 sayılı cevabi yazısı ile “… Taşınmaz tasdikliİmar Panı İçinde,(A-5) ayrık nizamda, 5 katlımax. %40 taban alanlı yapılaşma hakkına sahip olduğu, ticaret alanında kaldığı… ” bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
“3402 S.Y. Kadastro Kanunun Ek.1. Maddesi Gereği Yüz Ölçüm ve Cins Değişikliği İşlemleri”, Yönetim Planı: 24/02/2010-2220 tarih ve yevmiyeli şerh. , haciz ve ipotek şerhleri ile birlikte , Tapu Kaydındaki Gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız