Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EZİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl,Ezine İlçe,Körüktaşı Köy,165 Ada, 1 Parsel,Tapu kaydında tarla vasfındadır.
Bilirkişi raporunda özetle; ” Taşınmazın eğiminin ortalama % 3-4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bazı kısımlarının üzerinde ybancı otların yoğun olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.Körüktaşı Köyü yerleşim alanına kuş uçuşu 2,3 km. mesafede olduğu anlaşılmıştır.” olduğu belirtilmiştir.
Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 12/03/2024 tarih 4875844 sayılı cevabi yazısında; “taşınmazın 1. derecede arkeolojik sit alanı içerisned yer alması nedeniyle Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05/11/1999 gün ve 658 sayılı ilke kararı içeriğinin ve bu alanlarda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmeyeceği bilgisinin dikkate alınması ve parsel üzerinde yapılacak herhangi bir imar uygulaması (tevhit, ifras vb.) öncesi kurumumlarının görüşünün alınması gerektiği, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 5.11.1999 gün ve 658 sayılı ilke kararında “… 1) I. Derece Arkeolojik Sit: Korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak sit alanlarıdır. Bu alanlada, kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmemesine, imar planlarında aynen korunacak sit alanı olarak belirlenmesine, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacağına … b) Yeni tarımsal alanların açılmamasına, yalnızca sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyetlerin devam edebileceğine, koruma kurullarınca uygun görülmesi halinde seracılığa devam edilebileceğine, c) Höyük ve tümülüslerde toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetlerin kesinlikle yasaklanmasına, ağaçlandırmaya gidilmemesine, yalnızca mevcut ağaçlardan ürün alınabileceğine…f) Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabileceğine” denildiği bildirilmiştir.
Adresi:
Körüktaşı Köyü Ezine Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 9.588,88 m2
İmar Durumu:
Ezine Kestanbol Termal Turizm Merkezi Alanı sınırları içinde, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında 1. derecede arkeolojik sit alanı lejnatında olup inşai faaliyette bulunulamayacağı bildirilmiştir
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10 (Satış tarihindeki güncel oran uygulanacktır)
Kaydındaki Şerhler:
1. DERECEDE ARKEILIJİK SİT ALANINDA KALMAKTADIR
BİRİNCİ DERECEDE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA KALMAKTADIR
GÜNCEL TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Çanakkale Ezine İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Ezine körüktaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Ezine İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Ezine İlçesindeki 14.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ