Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/69 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Hisarardı Köyü, Köy İçi Mevkinde bulunan 148 Ada 1 Parsel numaralı taşınmaz olup 419,47 m² Yüzölçümlü olarak “Kerpiç Ev ve Arsası” vasfındadır. Taşınmazın tüm cephelerinde köy yolları bulunmaktadır. Değerlendirmeye konu parsel Hisarardı Köyü yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz köy içerisinde bulunan kahvehane, cami, meydan, muhtarlık, okul gibi sosyal donatı alanlarına 250-300 metre uzaklıkta yer almaktadır. Konu parsel yerleşim yerinde mevcut bulunan alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Taşınmazın şehir bilgi sistemindeki adresi: Hisarardı Küme Evler No:276 Hisarardı/Yalvaç/Isparta Taşınmaz Hisarardı Köyü yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alanda Uygulamalı İmar Planları bulunmamakta olup taşınmaz Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümlerine tabidir. Taşınmaz üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Yapıya ilişkin özellikler UYAP sisteminde yeterli açıklama alanı olmadığı için belirtilememiş olup, esatis.uyap.gov.tr adresinde ihale evrakları arasında yer alan bilirkişi raporundan temin edilebilmektedir.
*Arazi Değerlendirmesi: Yapılan piyasa araştırmasına göre ve değerlendirme kriterleri neticesinde değerlendirmeye konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle metrekare beher değerinin 1.250,00 TL/m² olacağı kanaatindeyiz. Taşınmazın arazi yüzölçümü419,47 m² olup değerinin:
1.250,00 TL/m² x 419,47 m²= 524.337,50 TL
*Yapı Değerlendirmesi: Yapının inşaat alanı ortalama 171,10 m²?dir. Yapının keşif tarihinde metrekare beher değerinin 7.500,00 TL/m²?dir. Yapının yaşı itibariyle %70 yapı yıpranma payı olduğu kanaatiyle yapının keşif tarihi için değerinin: 171,10 m² x 7.500,00 TL/m² x % (100-70) = 384.975,00 TL
Taşınmazın fiiliyattaki hali ile keşif tarihi için toplam değerinin: 524.337,50 TL + 384.975,00 TL = 909.312,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Hisarardı Küme Evler No:276 Hisarardı Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 419,47 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 909.312,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 12:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç hisarardı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ