Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/1575 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mahkeme bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy mahallesi, A.köy Kuruçeşme Mevkii, 112 Ada 5 Parsel, Bir Dükkan ve Dört Daireli Ap., 92,50m² Ana Taş.Yüzölçümü, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Niteliği Dükkan Olan Taşınmazın Tamamı. Bebek Arnavutköy caddesi, Numara 53, Dükkân no 53/ A adresinde mevcut tapunun 112 ada, 5 parsel de kayıtlı B.A.K tarzda bir yapının mevcut olduğu görülmüştür. Değer Tespitine Konu Olan Taşınmaz, Bulunduğu binanın bodrum katında deposu olan zemin katta konumlu bir dükkan olup, mahallinde yapılan tespitlerde projesinden farklı olarak, bodrum kat ortak alanları da dahil edilerek yaklaşık ve takribi olarak 40,00 m² şeklinde depo kullanım alanı olan ve depo mahallinde wc bulunan bir dükkan olup, ana girişinin zemin kattan sağlanmakta olduğu, zemin katın ise yaklaşık ve takribi olarak 70,00 m² net 80,00 m² brüt kullanım alanına sahip olduğu görülmüş olup, mahallinde yapılan tespitlerde zemin katta bulunan kısımda yan parsele doğru yaklaşık 30,00 m² kullanım alanı katılarak üzeri demir konstrüksiyon ile kapatılarak beraber kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın zeminleri seramik kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalı olup, vitrin ve giriş kapısının camlı demir doğramalı olduğu, mahallinde Manav olarak kullanılmakta olduğu ve kullanım amacına uygun olarak dizayn edilmiş bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum + Zemin + 3 Normal ve Çekme kattan oluşan, bodrum ve zemin katı dükkân olarak kullanılan, normal katlarında mesken amaçlı olarak kullanılan dairelerin bulunduğu, her katında birer dairesi olan, toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunan, bina ana girişi zemin kattan sağlanan, dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı, bitişik nizamlı, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bir yapı olduğu, her ne kadar yaşını çıplak gözle tespit etmek mümkün olmasa da eski bir yapı olduğu da tarafımızdan görülmüştür.Ayrıca satışa konusu taşınmazın konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye Ve Sosyal imkânlardan faydalanabilecek bir mevkide bulunduğu, Ulaşım olarak her türlü ulaşım imkânlarına sahip, bir konumda olduğu, Bebek sahiline yürüme mesafesinde, cadde üzeri bir mevkide bulunduğu da tarafımızdan görülmüştür.
Adresi:
Arnavutköy Mah. Bebek Arnavutköy Cad. Numara:53, Dükkan No: 53/A, Zemin Kat 1 BB Beşiktaş / İSTANBUL
İmar Durumu:
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan bila tarih ve 6156 sayılı imar durum yazısına göre Arnavutköy Mahallesi, 72 pafta 112 ada 5 parsel sayılı yer 22.07.1983 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Ön Görünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında “Konut Alanında”, bir kısmı da “Yol Alanında” kalmaktadır.2960 sayılı Yasanın Geçici 4.maddesi uyarınca Konut Alanı olarak ayrılmış, ancak yapıyapılmamış yerlerde Yeşil Alan statüsü uygulanır. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır denilmiştir.
Kıymeti: 21.469.011,00 TL (1/1 HİSSEsi)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Yönetim Planı:05/08/1970”, “AT Diğer (Konusu:T***A O********U V*V İLİŞİĞİ KESİLMİŞTİR. -HİSAR VERASET VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ) Tarih: 06/12/2021 Sayı:1066149 -19380 Yev. ” şerhleri vardır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İstanbul Beşiktaş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beşiktaş arnavutköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beşiktaş İlçesindeki Sadece Bir Dükkan Ve Dört Daireli Ap. İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beşiktaş İlçesindeki 16.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ