Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/508 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy mahallesi, 2090 ada, 1 parsel, E Blok, 1. çarşı kat, 268 bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel güneyinde Mavideniz Sokak, batısında Günaydın Sokak, doğusunda Başöğretmen Caddesi, kuzeyinde Tevfik Fikret Caddesi ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Acıbadem Üniversitesi, Eren Hastanesi, Avicenna Hastanesi ve Selçuklar Camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. yol altı 2 kat ve yol üstü 20 katlı, 694 bağımsız bölüm, 4 konut bloklu, 20.355,00 m2 inşaat alanı içermekte olup, betonarme tarzında, olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahalinde bina yol altı 2 kat, yol üstü 15 katlıdır. Konut bloklarından 3 ü yapılmıştır. Onaylı tadilat mimari projesine göre; 2. bodrum katta; otopark, kazan dairesi, 9 dükkan, 1. Bodrum katta otopark, 8 dükkan, zemin katta; blok ana girişleri, 155 dükkan, 1. katta 169 dükkan, normal katlarda her katta 4 blokta toplam 20 şer daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, 8 kapıdan sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı ve çevre duvarı bulunmamaktadır. Dış cephesi Başöğretmen Caddesi kısmı alüminyum giydirme cephe, diğer cepheler cephe boyalıdır. Ana giriş kapıları alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini seramik, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk beton üzeri demir profildir.Konut bloklarında 2 şer asansör, kapalı otopark bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgazlı ısıtma sistemidir. Satışa konu taşınmazın özellikleri: Taşınmaz dükkan nitelikli ve 1. katta yer almaktadır. Günaydın Sokak girişine göre sol tarafta olup, binanın orta kısmında düğün salonu yanındadır.Projesine göre yasal net kullanım alanı 7 m2 olarak tespit edilmiştir.Dükkan cephesi 2,50 m. olup, iç yüksekliği net 2.80 m.?dir.Projesinde ve mahallinde 1. katta dükkan bölümünden oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap ve dükkan vitrini ahşap profilli camdır. Dükkanın zemini karo kaplı, duvarlar ve tavan boyalıdır. Isıtma sistemi elektrik sistemidir.Bağımsız bölüme düşen ARSA PAYI 0.85 m²?dir. olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Küçükbakkalköy Mahallesi, Başöğretmen Caddesi, Kastelli İş Merkezi, No: 15 İç Kapı No: 268 (Uavt: 2614005342) Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü: 5.065 m2
Arsa Payı : 8/47680
İmar Durumu:
Küçükbakkalköy Mahallesi, 2090 ada, 1 parsel sayılı yerin ise 18.01.1994 19.03.2012 t.t. ‘li 1/1000 ölçekli Küçükbakkalköy Mahallesi Uygulama Revizyon İmar Planında, TAKS: 0.25, KAKS: 1.8, H: Serbest irtifali, Ayrık Nizam, Ticaret Alanında kalmakta iken, bu bölgeye ait İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 16.12.2016 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy. İçerenköy Mahalleleri ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı ve 21.11.2018 t.t.’li 1/5000 ölçekli Plan Tadilatında K2 Rumuzlu Konut Alanına alındığı ancak; İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdare Dava Dairesinin 17.06.2020 tarih ve 2019/2112 Esas Sayılı Kararı ile 16.12.2016 t.t.li 1/5000 ölçekli Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planının iptal edildiği, 20.02.2020 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan, 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesinde yapılan değişiklik ve Geçici 20.maddesine göre, bina yükseklikleri H: Serbest olan alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsat düzenlenemez denildiği bildirilmiştir.”
Olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 120.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : T.E.K LEHİNE KİRA ŞERHİ 18/09/1985 YEV:3357
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 14:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir küçükbakkalköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ