Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/279 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kadıköy Tapu Müdürlüğü’nün 42267210-160.01-E.1412089 sayılı cevap yazılarında; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, Çardakdere Mevkii, 8 cilt, 792 sayfada kayıtlı 193 ada, 73 parsel sayılı 207,50 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman nitelikli kat mülkiyetli taşınmazda yer alan 8/100 arsa paylı 5. kat, 7 numaralı daire nitelikli bağımız bölüm
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, Uzunhafız Sokağı’ndaki 26 numaralı Sağlık Apartmanı’nın 5. katında bulunan 7 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz kapalı olduğu için aynı yapının bir alt katında bulunan muadil bağımsız bölümün iç özellikleri görülmüştür.Taşınmazın 540 mt. kuzeybatısında Haydarpaşa Garı, 580 mt. güneybatısında Kadıköy Vapur İskelesi ve Kadıköy Metro Durağı, 800 mt. doğusunda Kadıköy Belediyesi Binası, 215 mt. güneyinde Kadıköy İlçe Nüfus Müdürlüğü yer almaktadır.Parsel üzerindeki yapı takriben 70 yaş ve üzeri olup zemin kat + 5 normal kattan oluşan yığma kargir şeklindedir. 1+1 özellikteki bağımsız bölümün; giriş, mutfak, banyo + wc ile balkon olmak üzere brüt 60 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Daire içi salon ve oda marley kaplı, duvaları sıva ve plastik boyalı, iç kapılarda yağlı boyalı, mutfak tezgah alt ve üstü meşe dolap, banyonun zemin duvarları seramik kaplı,lavabo altı dolap, duşakabin ve klozet imalatları bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik-su tesisatları çalışır vaziyette olup, ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge, Kadıköy İlçesi’nin eski yerleşim alanlarından biri olup ağırlıklı ticari alanlar ve konut alanı şeklinde teşekkül etmekle birlikte, bölgede küçük ölçekli ticari işletmelerin de bulunduğu karma yapılaşmıştır. Yakın çevresinde her türlü sosyal donatı mevcuttur. Belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Topografik zemin hafif eğimlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklindedir. Ulaşım imkanları oldukça elverişli olup Kadıköy İlçesi’nin merkezi konumundadır.
Adresi:
Rasimpaşa Mah Uzunhafız Sokak No 26 5.Kat Daire 7 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 60 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Kadıköy Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.03.2023 tarihli E-38354364-622.03- 1643173 sayılı cevap yazısında; “Kadıköy-Rasimpaşa Mahallesi, 49 pafta, 193 ada, 73 parsel 13.07.1998 t.t.’li 1/1000 ölçekli Rasimpaşa Koruma İmar Planında, H:15,50 mt. bitişik nizam Ticaret+ Konut Alanında kalmaktadır. Konu 73 parselde tescilli eski eser bulunmaktadır. Ancak söz konusu parseli de kapsayan alanda 21.04.2017 tarihinde 1/5000 ölçekli Rasimpaşa Kentsel Sit Alanına İlişkin Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı onaylanmış olup, bu plan kararları doğrultusunda 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı onanmadan uygulama yapılamaz. Rasimpaşa Kentsel Sit Alanında 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı onaylanıncaya kadar İstanbul V. Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 06.10.2017 tarih ve 4876 sayılı ile 21.10.2022 tarih ve 10041 sayılı kararlarında belirlenen geçiş dönemi yapılanma şartları geçerlidir. İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 21.10.2022 tarih ve 10041 sayılı kararında Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve kullanma şartlarının bir yıl süreyle uzatılmasına karar verildi..Geçiş dönemi yapılanma şartlarına göre; tescilli kültür varlıklarına ilişkin projeler Koruma Bölge Kuruluna sunulabilecektir… denilmektedir.
Kıymeti: 2.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Korunması Gerekli Kültür Varlığı Şerhi (İzinsiz uygulamalar yapıldığına dair Cevap Yazısı Ektedir), Tapu kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 12:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 12:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy rasimpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ