Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERCİŞ
İCRA DAİRESİ
2022/1299 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, Erciş İlçe, VANYOLU Mahalle/Köy, VANYOLU MEVKİ Mevkii, 72 Ada, 122 Parsel, iş merkezi Nolu Bağımsız Bölüm Erciş İlçesi Vanyolu mahallesi 72 ada, 122 nolu parselin 1/1000 ölçekli imar uygulama planında kaldığı, birinci derecede ticari alanda bulunduğu, imar durumunda birleşik nizam 6 kata kadar ruhsat alınabileceği, zeminde ise bitişik nizam 5 kat işyeri olarak yapılmış olup, belediyenin elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz ve telefon hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.Dava konusu parsel içerisinde parselin tamamını kaplayacak şekilde iş merkezi yapıldığı, bu iş merkezinin giriş kısmı ile üst katlara çıkılacak olan kısımlara dükkan yapıldığından arka kısımlarıda kapalı olduğundan gezilip görülemedi ve dolayısıyla üst ve iç kısımlara ait tespit yapılamamıştır. Ancak zemin kattaki çeşitli büyüklükteki işyerlerinin faaliyette olduğu sol köşe başındaki gelinlik dükkanı ile sağ köşe başındaki giyim dükkanının 1. Katlarına içeriden çıkış sağlanarak kullanıldığıtespit edilmiştir.İş merkezinin 1. Katın büyük bölümü ile üst katların kaba inşaatı bitirilmiş dış cephe iki yol kenarını teşkil eden kısımlara cam giydirme yapılmış diğer kısımların öylece bırakılmış olduğu tespit edildi.İş merkezinin ısıtma sistemi ile ilgili herhangi bir çalışmanın olmadığı tespit edildi.İş merkezinin asansörünün olmadığı, asansör kovanının bırakılıp bırakılmadığı tespit edilememiştir.İş merkezinin her iki cephesi de yol olup, bunlardan birisi ana arter niteliğindeki Erciş ? Van yoludur.İş merkezinin ve dükkanların dış ana giriş kapı ve pencereleri aliminyum doğramadan yapılmıştır.Dükkanların taban döşemelerinin kaliteli 1. Sınıf seramikten, tavanlarının ise ters tavan şeklinde yine kaliteli malzemeden imal edildiği görülmüştür.İş merkezinin Vanyoluna bakan ön cephesinin tamamı renkli cam ile kaplanmıştır. Parselin yol olan 2 tarafı açıktır taşınmazçarşı merkezde, kaymakamlık binasına, bankalara, ptt şubesine ve kütüphaneye yakın bir mevkidedir ve yola cephesi bulunmaktadır.Dava konusu parselin yakın civarında ayrıca okul ve diğer resmi kurumlar bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın yakınlarında ve etrafında işyerleri ve konutlar olup yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.Taşınmazın yaşı yaklaşık 12 yıldır.Taşınmazın bulunduğu yer birinci derecede ticari alanda yer almakatadır. Keşif tarihi itibari ile işyerinin değeri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları kullanılarak hesaplandığı takdirde piyasa şartlarının altında kalacağından değer tespiti serbest piyasaya göre hesap edilecektir.23 ekim 2011 tarihinde meydana gelen yıkıcı depremde ve deprem sonrası artçı depremlerde hasar almamış ve hasarsız olduğutespit edildi.
Adresi:
Vanyolu Mahallesi Van CaddesiSönmezler İş Merkezi Emrah İle Selvi Çay Bahçesi Karşısı Erciş / VanErciş / VAN
Yüzölçümü: 2.148,05 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar uygulama planında kaldığı, birinci derecede ticari alanda bulunduğu, imar durumunda birleşik nizam 6 kata kadar ruhsat alınabileceği, zeminde ise bitişik nizam 5 kat işyeri olarak
Kıymeti: 42.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu sicil kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 13:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 13:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van Erciş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Erciş vanyolu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Erciş İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Erciş İlçesindeki 06.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ