Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkul;
İzmir İliGüzelbahçeİlçesi Kahramandere Mahallesi, Cilt:1,Sayfa No.47, Ada 1560 Parsel 2 de kayıtlı,, Zemin +1 Kat ,Bağ Böl.No.5,Bağ.Böl.Nitelik Mesken Dubleks yazılı taşınmaz
Adresi:
Kahramandere Mahallesi 886 Sok.No.2/5 Güzelbahçe / İZMİR
İmar Durumu:
İzmir İli Güzelbahçe İlçesi Kahramandere Mahallesi 1560 Ada 2 Parsel29.07.1996 onaylı 1/1000 Ölçekli Kahramandere Uygulama İmar Planında ayrık nizam 2 Kat, Taks:0,20,Kaks:0,40 konut adasına isabet etmekte olduğu bildirilmiştir.
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA;Taşınmaz betonarme tarzda inşa edilmiş Zemin +1 kat olmak üzere
toplamda 2 katlı yaklaşık 10-15 yıllık dubleks mesken nitelikli taşınmaz olduğu,”Dava konusu taşınmaz,
4 oda, 1 salon, açık mutfak, wc, banyo ve bodrum katta bulunan depo ve teras alanlarından oluşmaktadır.
Bodrum kat depo olarak kullanılmakta olup, zemin kaplaması seramik,giriş kapısı pvcdir. Bodrum katın
net kullanım alanı 18.00 m2dir. Zemin kat; salon +açık mutfak, giriş,we’den ibarett, Zemin katın arka
bahçesinde bulunan açık teras alanı üzerinde ahşap pergola tarzında kapama yapılmıştır. Zemin katın net
kullanım alanı 61.00 m2 dir. Zemin kattan 1. Kata merdivenlerle çıkışın karşısında net 14.00 m2 alanlı 1
adet oda bulunmaktadır. 1. kat; 3 adet oda, banyo ve 1 adet balkondan ibarettir. 1. katın net kullanım
alanı 43.00 m2 dir.1. kattan merdivenlerle kapalı terasa ulaşılmaktadır.Terasın etrafı alüminyum
korkuluk ile çevrilmiş olup üzerinde ahşap pergola tarzında kapama yapılmıştır.Terasın zeminleri
seramik kaplıdır. Teras katın net kullanım alanı 19.00 m2 dir. Dubleks meskenin toplam Netkullanım
alanı 155.00 m2 dir. Dubleks meskenin toplam brüt kullanım alanı 165.00 m2 dir.Zemin katlardan üst
katlara çıkış merdiven basamakları mermerdir. Giriş kapısının çelik kapı, iç kapıların amerikan panel
kapı, dış cephe doğramalarının alüminyum doğrama ve panjurludur, zemin kaplamasının salon ve
odalarda laminant parke, diğer mahallerin yer döşemesi seramik kaplıdır. Mutfağın çimstone bankolu,
mutfak dolapları alt ve üst olarak hazır ahşap mutfaktır. Zemin katta bulunan wc’sinde lavabo ve klozet
mevcut olup yer döşemesi seramik,duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. 1 katta bulunan banyoda duş
teknesi üzeri cam duşakabin,klozet ve hilton lavabo mevcut olup yer döşemesi seramik, duvarları tavana
kadar fayans kaplıdır. Tavan kenarları kartonpiyerli, tüm duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Dubleks
meskenin giriş kapısının ön tarafında pvc doğrama ile kapatılmış ayakkabılık olarak kullanılan alan
bulunmaktadır.Dubleks meskende ısınma soba ve klima ile sağlanmaktadır. Dubleks mesken dört
cephelidir. Dubleks meskenin bahçesinin etrafi duvar üstünde panel tel çit ile çevrilidir.”Dava konusu
taşınmaz, Güzelbahçe Pazaryeri’ne 1 km, Güzelbahçe Kapalı Pazaryeri’ne 2 km, Mithatpaşa Caddesi’ne
1.2 km, Şehit Kemal Caddesi’ne 240 metre, Hakkı Oğuz Tabaoğlu İlkokulu’na 90 metre, Dr. Güngör
Özbek Ortaokulu’na 180 metre, Dr. Güngör Özbek Anadolu Lisesi’ne 250 metre, Cengiz Topel Anadolu
Lisesi’ne 830 metre,Seferihisar Caddesi’ne 60 metre, İzmir-Çeşme Otoyolu’na 150 metre,mesafesinde ve
kolejler bölgesine yakın konumda olduğu,Taşınmaz etrafında yoğunluklu olarak dubleks konutlar içeren
siteler bulunmakta olup, genel olarak orta ve üst sınıf gelir grubundaki insanların tercih ettiği gelişmekte
olan bölgede olduğu ,Taşınmazın, ilçe merkezine yakın ve düzgün yapılaşmanın bulunduğu ulaşım
imkânlarının iyi olduğu, okul ve sosyal donatılara yakın bölgede olduğu, Temel belediye ve kamu
Hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon
vs)belirtilmiştir.
Kıymeti: 11.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Damga Vergisi :Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde haciz şerhleri vardır.
Yüzölçümü: 2.824,11 m2
Arsa Payı : 436
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe kahramandere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki Sadece 9 Adet Dubleks Mesken Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki 22.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ