Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BAKIRKÖY
1. İCRA DAİRESİ
2023/10 İFLAS
TAŞINMAZIN PAZARLIK USULÜ İLE SATIŞ İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kartal İlçe, YAKACIK Mahalle/Köy, 12719 Ada, 3 Parsel, 133 Nolu Bağımsız Bölüm PAZARLIK USULÜ İLE MUHAMMEN BEDELİN %90’INDAN AZ OLMAMAK VE ŞARTNAMEDE BELİRTİLEN HARÇ VE MASRAFLARIN TOPLAMI ALICIYA AİT OLMAK ÜZERE SATIŞ YAPILACAKTIR. İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi eski 12246 yeni 12719 Ada, 3 Parsel 4618.00 m2 yüzölçümlü ofis ve işyeri olan 32 katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli kat mülkiyeti kurulu 88/12000 arsa paylı 20. kat 133 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz 1 oda, ebeyeyn banyolu 1 oda, banyo, salon, mutfak, balkon ve antre bölümlerinden oluşmakta olup ve brüt 132,11 m2 alanlı olduğu ölçüm sonucu hesaplanmıştır. iç mekanlarda salon ve oda yer döşemeleri laminant, duvarları boyalı, oda duvarları boyalı, banyo ve mutfak hacimlerinin yer döşemeleri seramik, banyo ve duvarlarda seramik olarak dekore edilmiştir. Mutfak tezgahı mermerit ve dolap kapakları membran kaplama imalattır. Konutun giriş kapısı çelik ve iç kapıları press kapı, pencereleri alimünyum aksamdır. proje hilafında ebeveyn banyosunun odaya katıldığı görülmüştür. İmar durumu: Kartal belediyesi KEOS sistemi üzerinden yapılan sorgulama sonucunda 19/04/2023 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli”Kartal güneyi revizyon uygulama imar planında” bina yüksekliği 52,50 m, KAKS: 2 kısmen ticaret+ konut alanında kısmen de park alanında kalmaktadır.
Adresi:
İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi Eski 12246 Yeni 12719 Ada 3 Parsel 20. Kat 133 Nolu Bağımsız Bölüm Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 132,11 m2
Arsa Payı : 88/12000
İmar Durumu:
Kartal belediyesi KEOS sistemi üzerinden yapılan sorgulama sonucunda 19/04/2023 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli”Kartal güneyi revizyon uygulama imar planında” bina yüksekliği 52,50 m, KAKS: 2 kısmen ticaret+ konut alanında kısmen de park alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 5.500.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
PAZARLIKLA SATIŞ YERİ, TARİHİ VE SAATİ
Bakırköy 1. İcra Müdürlüğü Odasında
08/05/2024 Çarşamba günü saat: 14.46’da yapılacaktır.
PAZARLIK USULÜ İLE SATIŞ ŞARTLARI:
1- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün olan 07 Mayıs 2024 tarihi saat 23.30’a kadar Bakırköy 1.İcra Müdürlüğünün TR67 0001 5001 5800 7290 4987 54 iban numaralı hesabına dosya numarası açıklamaya yazılarak yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü (07 Mayıs 2024) mesai saati bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden tevdi edilmesi zorunludur.
2- Satışa katılmak isteyen alacaklıların 07 Mayıs 2024 Salı günü mesai saati bitimine kadar dosyaya başvurmaları halinde alacağının teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz, eksik kalan kısmın başvuru anında Bakırköy 1.İcra Müdürlüğünün TR67 0001 5001 5800 7290 4987 54 iban hesabına dosya numarası ve satış teminatı notu ile yatırılması ya da ulusal bankaca düzenlenmiş kesin ve süresiz teminat mektubunun 07 Mayıs 2024 Salı günü mesai saati bitimine kadar ibrazı zorunludur.
3- Satış için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler şifahen olacaktır. Satışa katılacaklarBİZZAT katılacaklardır. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, tapu harcının 1/2’si, doğması halinde İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2022/720 Esas sayılı dosyasına yatırılması gerekebilecek olan tüm harçların ödenmesi ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.
4- İhale08 Mayıs 2024 saat: 14:46’daPAZARLIK USULÜ ile Bakırköy 1. İcra Müdürlüğü Odasında yapılacaktır. Bu artırmada verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin %90’INDAN az olmamak üzere başlatılır. Şu kadar ki, alıcı malın muhammen kıymetinin %90’INI ayrıca iflas harcı olan %4,55 harcı ve doğması halinde İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2022/720 Esas sayılı dosyasına yatırılması gerekebilecek olan tüm harçların ödenmesi ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. Bu bedelle alıcı çıkmaz ise satış yapılmayacaktır.
5- Satış bedeli verilen mühlet içinde ödenmezse satış teminatı irad kaydedilecek ve kesinlikle iade olunmayacaktır ve satışa katılacakların bu koşulu aynen kabul etmiş oldukları addedilecektir. Ayrıca satışın feshi istenmesi halinde satış bedeli verilen mühlet içinde dosyaya yatırılmak zorundadır.
6- KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf, damga vergisi, tapu harcının 1/2’si ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
7- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli verilen mühlet içinde ödenmezse satış teminatı irad kaydedilecek ve kesinlikle iade olunmayacaktır, satışa katılacakların bu koşulu aynen kabul etmiş oldukları addedilecektir. Ayrıca satışın feshi istenmesi halinde dahi satış bedeli verilen mühlet içinde dosyaya yatırılmak zorundadır, aksi takdirde ihale feshedilecektir, zararlar alıcıdan tahsil edilecektir. Damga vergisi,tapu harcının 1/2’si ile teslim masrafları alıcıya aittir.
8- Satışa katılacakların şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2023/10-İFLAS sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
9- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 08.04.2024
Fuat SAÇAN
İcra Müdür Yardımcısı
301937″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yakacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Ofis Ve İşyeri Olan 32 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 08.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ