Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARUHANLI
İCRA DAİRESİ
2023/7 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Saruhanlı İlçe, Büyükbelen Mahalle, Körkuyu Mevkii, 302 Ada, 108 Parsel, 2.348,23 m2 yüzölçümlü, Zeytinlik vasıflı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. 24/01/2023 keşif tarihli Bilirkişi Raporunda: “Dosyadaki tapu kayıt bilgilerinde, keşif konusu Büyükbelen Mahallesi “302 Ada – 108 Parsel No.lu” bu taşınmazın 2.348,23 m2 (2,34823 dekar) yüzölçümünde ‘Zeytinlik’ vasfında olduğu ve dosya borçlusu Mehmet oğlu İbrahim KALAY adına bağımsız olarak kayıtlı bulunduğu belirtilmektedir. Keşif incelemesinde, Büyükbelen Mahallesi Körkuyu Mevkindeki bu taşınmazın orta derinlikte profilli kumlu-tınlı bünyeli toprak yapısında, %13-15 eğimde, kuru tarım yapılabilir özelliklere sahip olduğu ve zeminde tamamında 35-40 yaşlarında düzensiz olarak dikili halde verimli zeytin ağaçları bulunan ‘Zeytinlik’ vasfında tarım alanı olduğu tarafımızca tespit edilmiştir. Taşınmazın Büyükbelen Mahallesi yerleşim alanının güneyinde kalmak üzere, yerleşim alanı merkezine 1 (bir) km mesafede, taşınmaza ulaşımın sorunlu olduğu bir konumda olduğu da tarafımızca tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının değeri bu ağaçlardan elde edilen ürünün işlenmemiş zeytin olarak piyasaya arz edileceği ve keşif tarihi itibariyle işlenmemiş zeytin mahsulü için üretim masrafları ile toptan satış fiyatları dikkate alınmak suretiyle ve hesaplamalar ortalama verim, ortalama girdi ve ortalama işlenmemiş toptan zeytin satış fiyatları üzerinden yapılacak olup keşif konusu taşınmaz değeri yukarıdaki gibi takdir edilmiştir.” Detaylı bilgiler dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu:
Saruhanlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 23/01/2023 tarihli cevabi yazıda: “İlgi yazınız ile sorulan İlçemiz Büyükbelen Mahallesi 302 ada 108 parsel sayılı taşınmaz 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza ait başkaca belgeler (ruhsat, yapı kullanım izin belgesi, proje) bulunmamaktadır,” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 173.296,56 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarında görüldüğü gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Saruhanlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Saruhanlı büyükbelen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Saruhanlı İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Saruhanlı İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ